Mua chung cư đứng tên công ty thì hạch toán như nào?

[tanganjsc]

Cả nhà giúp e với ạ.
Sếp e có mua chung cư nhưng lấy tên công ty và thanh toán qua tk công ty, giờ tiền vat e có được khấu trừ k ạ.Giờ để hợp lí e để đó là văn phòng công ty đc k? Và e phải hạch toán như nào để hợp lí khi hóa đơn xuất thành nhiều đợt ạ.
Cụ thể là: 30/6/2017 xuất 1 HĐ
+ thu tiền bán căn hộ : 1 tỷ (chưa vat 10%)
+ tiền đất: 120tr (k tính vat)
Tổng tiền: 1.220 tr
Mong các bậc tiền bối giúp đỡ ạ

 

[dkhuong88]

Cũng đang cùng câu hỏi với chủ thớt, có bạn nào chỉ giáo với.

 

[thanhvuhp]

hóng câu trả lời quá.

 

[HienSCPY]

Minh nghi hach toan nhu vay;
No Tk 211=1.000tr+120tr
No Tk 133: 100tr
Co Tk112: 1220tr

 

[The Hoang]

Chào bạn,

Cả nhà giúp e với ạ.
Sếp e có mua chung cư nhưng lấy tên công ty và thanh toán qua tk công ty, giờ tiền vat e có được khấu trừ k ạ.Giờ để hợp lí e để đó là văn phòng công ty đc k? Và e phải hạch toán như nào để hợp lí khi hóa đơn xuất thành nhiều đợt ạ.
Cụ thể là: 30/6/2017 xuất 1 HĐ
+ thu tiền bán căn hộ : 1 tỷ (chưa vat 10%)
+ tiền đất: 120tr (k tính vat)
Tổng tiền: 1.220 tr
Mong các bậc tiền bối giúp đỡ ạ

qui định bạn được khấu trừ thuế VAT nếu sử dụng cho hoạt động kinh doanh, có hóa đơn
hợp pháp & thanh toán hợp lệ.
good luck!

 

[Kin7]

Minh nghi hach toan nhu vay;
No Tk 211=1.000tr+120tr
No Tk 133: 100tr
Co Tk112: 1220tr

Có chắc là 211 ko?
Mua về bán lại thì sao?

 

[Ho Anh Hue10 10]

Cả nhà giúp e với ạ.
Sếp e có mua chung cư nhưng lấy tên công ty và thanh toán qua tk công ty, giờ tiền vat e có được khấu trừ k ạ.Giờ để hợp lí e để đó là văn phòng công ty đc k? Và e phải hạch toán như nào để hợp lí khi hóa đơn xuất thành nhiều đợt ạ.
Cụ thể là: 30/6/2017 xuất 1 HĐ
+ thu tiền bán căn hộ : 1 tỷ (chưa vat 10%)
+ tiền đất: 120tr (k tính vat)
Tổng tiền: 1.220 tr
Mong các bậc tiền bối giúp đỡ ạ

Một câu hỏi và HT chẳng đâu vào đâu !!! Vấn đề đặt ra: (..mua chung cư nhưng lấy tên công ty và thanh toán qua tk công ty, giờ tiền vat e có được khấu trừ k ạ.Giờ để hợp lí e để đó là văn phòng công ty đc k?..) Nhưng :
(..cụ thể là: 30/6/2017 xuất 1 HĐ
+ thu tiền bán căn hộ : 1 tỷ (chưa vat 10%)
+ tiền đất: 120tr (k tính vat) Tổng tiền : 1.220 tr..)
Thật buồn cho kế toán ...

 

[tanganjsc]

Một câu hỏi và HT chẳng đâu vào đâu !!! Vấn đề đặt ra: (..mua chung cư nhưng lấy tên công ty và thanh toán qua tk công ty, giờ tiền vat e có được khấu trừ k ạ.Giờ để hợp lí e để đó là văn phòng công ty đc k?..) Nhưng :
(..cụ thể là: 30/6/2017 xuất 1 HĐ
+ thu tiền bán căn hộ : 1 tỷ (chưa vat 10%)
+ tiền đất: 120tr (k tính vat) Tổng tiền : 1.220 tr..)
Thật buồn cho kế toán ...

Ý của e là hóa đơn đó là của bên chủ đầu tư xuất cho bên e và nội dung hóa đơn đó có 2 mục như vậy.
vì là chung cư nên sẽ có nhiều đợt thanh toán và nhiều hóa đơn nên e chưa biết làm như nào cho hợp lí để tính vào chi phí hoặc khấu hao cho doanh nghiệp.
rất mong a chị chỉ bảo.

 

[tanganjsc]

Có chắc là 211 ko?
Mua về bán lại thì sao?

ý e k phải là mình xuất hóa đơn mà là chủ đầu tư xuất hđ cho mình chị ơi

 

[tanganjsc]

Chào bạn,

qui định bạn được khấu trừ thuế VAT nếu sử dụng cho hoạt động kinh doanh, có hóa đơn
hợp pháp & thanh toán hợp lệ.
good luck!

Thực ra là nhà đó sếp mua cho sếp rồi cho thuê lại chứ k phục vụ gì đến hoạt động kd của cty nhưng vẫn muốn tính vào để dc khấu trừ thuế a ạ (hđ tháng 6 nhận về chị kt cũ bên e đã kê khai thuế)
giờ e phải làm như nào cho hợp lí ạ. help me

 

[Trương Lan]

Công ty bạn hoạt động trong lĩnh vực gì, quy mô nhân sự thường xuyên là bao nhiêu?
Tham đôi khi lại thâm ra thì khổ.

 

[Kin7]

ý e k phải là mình xuất hóa đơn mà là chủ đầu tư xuất hđ cho mình chị ơi

Ai chả biết.

 

[tanganjsc]

Công ty bạn hoạt động trong lĩnh vực gì, quy mô nhân sự thường xuyên là bao nhiêu?
Tham đôi khi lại thâm ra thì khổ.

bên e làm thương mại thôi, nhân sự thì chưa đến 10ng chị ạ. giờ hạch toán cũng chết mà k hạch toán cũng chết,tất cả chứng từ đều qua cty hết rồi. chị xem có cách nào hợp lí chỉ giúp e vs.

 

[Ho Anh Hue10 10]

Ý của e là hóa đơn đó là của bên chủ đầu tư xuất cho bên e và nội dung hóa đơn đó có 2 mục như vậy.
vì là chung cư nên sẽ có nhiều đợt thanh toán và nhiều hóa đơn nên e chưa biết làm như nào cho hợp lí để tính vào chi phí hoặc khấu hao cho doanh nghiệp.
rất mong a chị chỉ bảo.

- Là KT bạn nên biết cách đặt câu hỏi cho chính xác. Đã ( .. mua chung cư ..) thì phải trả tiền chứ sao lại dùng câu từ ( ..thu tiền bán căn hộ : 1 tỷ chưa vat 10%..) làm mọi người hiểu nhầm là DN bán lại chung cư đó !!!
- DN dùng tên C.ty để mua và trả tiền ... thì bạn có thể HT tăng TSCĐ hóa đơn được kê khai thuế bình thường. Khi DN sử dụng hay ( cho thuê TSCĐ thì xuất HĐ tính DT và nộp thuế ) còn trong Chi phí thì Khấu hao là 1 khoản hợp lý..

 

[tanganjsc]

@Ho Anh Hue10 10 Dạ e cảm ơn chị!

 

[Hien]

Theo Luật nhà ở thì không được đặt địa điểm kinh doanh ở căn hộ chung cư. Căn hộ chung cư kia chỉ có thể làm nhà ở cho người lao động (Giám đốc chẳng hạn), và khấu hao bị tính vào thu nhập chịu thuế TNCN, không được khấu trừ VAT đầu vào.

 

[HienSCPY]

Theo Luật nhà ở thì không được đặt địa điểm kinh doanh ở căn hộ chung cư. Căn hộ chung cư kia chỉ có thể làm nhà ở cho người lao động (Giám đốc chẳng hạn), và khấu hao bị tính vào thu nhập chịu thuế TNCN, không được khấu trừ VAT đầu vào.

Bạn ơi luật theo thông tư hay công văn nào, bạn có thể cho mình đường link để mình tham khảo được không?

 

[Hien]

Bạn ơi luật theo thông tư hay công văn nào, bạn có thể cho mình đường link để mình tham khảo được không?

Khoản 11 Điều 6 Luật nhà ở 2014:

Điều 6. Các hành vi bị nghiêm cấm
...
11. Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở,...

 

[Thanh Nam]

Kế toán mà không biết luật, loay hoay hạch toán mà không biết là đã sai từ gốc, hơi căng.

Chung cư không được làm vp công ty nên bỏ ra dùm nhé. Ngoại trừ office tel hoặc đơn vị kinh doanh hàng hóa là chung cư.

 

[Trương Lan]

Kế toán mà không biết luật, loay hoay hạch toán mà không biết là đã sai từ gốc, hơi căng.

Chung cư không được làm vp công ty nên bỏ ra dùm nhé. Ngoại trừ office tel hoặc đơn vị kinh doanh hàng hóa là chung cư.

Có lần nói chuyện với 1 bác kế toán thâm niên, bác nói câu em thấy thấm lắm: " Các bạn là kế toán thì hãy thực hiện đúng công việc của 1 kế toán, đừng làm văn thư cho ông chủ, xào xáo các con số bất chấp theo ý kiến của họ"

Với những ông chủ ko có chuyên môn, nghiệp vụ, không quan tâm đến công việc kế toán, thì thực sự kế toán ở đây làm văn thư theo nghĩa thực.
Không làm thì họ sẽ kiếm 1 người làm theo ý họ để thực hiện. Mà thực tế chỉ ra rằng, làm thuế càng ngày càng nguy hiểm