Tính giá thành trong công ty xây dựng

[Viet Huong]

cho e hỏi? dự toán này là của chủ đầu tư hay của cty mình lập ạ

Khi chủ đầu tư mời thầu, họ sẽ có dự toán mời thầu chỉ gồm phần khối lượng công việc của công trình. Nhà thầu sẽ dùng khối lương này, đưa giá dự thầu của mình vào để tham dự thầu (nếu có) và nếu không có thay đổi gì trong quá trình tham dự đấu thầu, thương thảo hợp đồng, ký kết hợp đồng thì dự toán này sẽ được sử dụng trong suốt thời gian thực hiện gói thầu. Tuy nhiên, trong khi thi công, bao giờ cũng có phát sinh tăng hoặc giảm khối lượng công việc so với thiết kế, sẽ dẫn đến thay đổi về khối lượng, giá trị hoàn thành khác với giá trị hợp đồng đã ký. => Kế toán cũng phải bám sát để theo dõi tập hợp chi phí / hạch toán.

 

[codong111]

Khi chủ đầu tư mời thầu, họ sẽ có dự toán mời thầu chỉ gồm phần khối lượng công việc của công trình. Nhà thầu sẽ dùng khối lương này, đưa giá dự thầu của mình vào để tham dự thầu (nếu có) và nếu không có thay đổi gì trong quá trình tham dự đấu thầu, thương thảo hợp đồng, ký kết hợp đồng thì dự toán này sẽ được sử dụng trong suốt thời gian thực hiện gói thầu. Tuy nhiên, trong khi thi công, bao giờ cũng có phát sinh tăng hoặc giảm khối lượng công việc so với thiết kế, sẽ dẫn đến thay đổi về khối lượng, giá trị hoàn thành khác với giá trị hợp đồng đã ký. => Kế toán cũng phải bám sát để theo dõi tập hợp chi phí / hạch toán.

vậy phần dự toán để tính giá thành là dựa vào dự toán đính kèm theo hợp đồng mà cty ký với chủ đầu tư phải ko chị?

 

[Viet Huong]

vậy phần dự toán để tính giá thành là dựa vào dự toán đính kèm theo hợp đồng mà cty ký với chủ đầu tư phải ko chị?

Đúng rồi, @codong111 .

Trên dự toán, thường sẽ chi tiết rất kỹ từng công việc sẽ cần bao nhiêu loại vật liệu, mỗi loại bao nhiêu, nhân công bao nhiêu, máy thi công bao nhiêu.

Mỗi dự toán sẽ có 01 tờ tổng hợp kinh phí thi công, tỷ lệ phí quản lý, tỷ lệ lợi nhuận... => Rất dễ cho kế toán ước chừng phân bổ giá vốn tạm thời nếu có thanh toán theo giai đoạn mà không có quyết toán giai đoạn cụ thể.

 

[HO Anh Hue]

vậy phần dự toán để tính giá thành là dựa vào dự toán đính kèm theo hợp đồng mà cty ký với chủ đầu tư phải ko chị?

Theo mình:
- Giá thành TT là chi phí thực tế DN tập hợp được trong quá trình SX - KD không phải là dự toán.
- Khối lượng, giá trị nhận thầu là khối lượng công việc cần làm và giá trị của công việc đó ( ĐG tổng hợp ) theo thỏa thuận ban đầu ( Hợp đồng ) giữa chủ đầu tư với nhà thầu ( A - B )
- Dự toán ( GT kế hoạch ) là bảng tính căn cứ vào khối lượng nhận thầu và các QĐ của nhà nước để tính ra các loại chi phí hợp lý ( thường do nhà thầu lập ) để kiễm tra lại giá trị khối lượng nhận thầu có phù hợp không, DN nhận có lãi không. Nó cũng là căn cứ để kiễm tra chi phí thực tế DN bỏ ra có hợp lý hợp lệ không.
Nhiều bạn thường nhầm giá trị dự toán với giá thành TT.

 

[codong111]

Theo mình:
- Giá thành TT là chi phí thực tế DN tập hợp được trong quá trình SX - KD không phải là dự toán.
- Khối lượng, giá trị nhận thầu là khối lượng công việc cần làm và giá trị của công việc đó ( ĐG tổng hợp ) theo thỏa thuận ban đầu ( Hợp đồng ) giữa chủ đầu tư với nhà thầu ( A - B )
- Dự toán ( GT kế hoạch ) là bảng tính căn cứ vào khối lượng nhận thầu và các QĐ của nhà nước để tính ra các loại chi phí hợp lý ( thường do nhà thầu lập ) để kiễm tra lại giá trị khối lượng nhận thầu có phù hợp không, DN nhận có lãi không. Nó cũng là căn cứ để kiễm tra chi phí thực tế DN bỏ ra có hợp lý hợp lệ không.
Nhiều bạn thường nhầm giá trị dự toán với giá thành TT.

Nếu vậy thì cho e hỏi:
- Cty e đã nghiệm thu hạn mục công trình A=> xuất hóa đơn cho CĐT là 10 tỷ nhưng chi phí 12 tỷ => giá vốn xác định thế nào hả bác?

 

[HO Anh Hue]

Nếu vậy thì cho e hỏi:
- Cty e đã nghiệm thu hạn mục công trình A=> xuất hóa đơn cho CĐT là 10 tỷ nhưng chi phí 12 tỷ => giá vốn xác định thế nào hả bác?

Vấn đề này phải nắm rõ thực tế mới trả lời chính xác được.
- Nếu DT 10tỷ là DT của khối lượng công việc hay C.trình hoàn thành giá tạm tính theo giá DT ( giá nhận thầu ) chưa được tính bù giá thì DN HT lỗ bình thường, Khi được bù giá sẽ lãi.
- Nếu đây là DT đã được QT ( Các khoản bù giá đã được tính ) thì sẽ có 2 trường hợp:
+ Số lượng VT, NC, Máy ... DN đưa vào chi phí lớn hơn ĐM dẫn đến lỗ thì khi tính thuế TNDN bạn phải loại ra khỏi chi phí phần vượt ĐM.
+ Nếu Số lượng VT, NC, Máy ... DN đưa vào chi phí Không vượt ĐM số lỗ là do giá cả thị trường DN mua vào thời điểm cao hơn thời điểm QĐ giá hay Khối lượng vượt ĐM do các rủi ro bất khả kháng thì DN HT lỗ bình thường.

 

[codong111]

Vấn đề này phải nắm rõ thực tế mới trả lời chính xác được.
- Nếu DT 10tỷ là DT của khối lượng công việc hay C.trình hoàn thành giá tạm tính theo giá DT ( giá nhận thầu ) chưa được tính bù giá thì DN HT lỗ bình thường, Khi được bù giá sẽ lãi.
- Nếu đây là DT đã được QT ( Các khoản bù giá đã được tính ) thì sẽ có 2 trường hợp:
+ Số lượng VT, NC, Máy ... DN đưa vào chi phí lớn hơn ĐM dẫn đến lỗ thì khi tính thuế TNDN bạn phải loại ra khỏi chi phí phần vượt ĐM
+ Nếu Số lượng VT, NC, Máy ... DN đưa vào chi phí Không vượt ĐM số lỗ là do giá cả thị trường DN mua vào thời điểm cao hơn thời điểm QĐ giá hay Khối lượng vượt ĐM do các rủi ro bất khả kháng thì DN HT lỗ bình thường.

- Bác có thể nói rõ hơn vấn đề này ko ạ? có phải ĐM ở đây là Dự toán k? nếu vượt định mức thì mình tính sao?

 

[HO Anh Hue]

- Bác có thể nói rõ hơn vấn đề này ko ạ? có phải ĐM ở đây là Dự toán k? nếu vượt định mức thì mình tính sao?

Bạn đọc kỹ # 24 và # 26 mình nói rất rõ mà.
- Dự toán ( GT kế hoạch ) là bảng tính căn cứ vào khối lượng nhận thầu và các QĐ của nhà nước ( trong đó có ĐM chi phí ) để tính ra các loại chi phí hợp lý ( thường do nhà thầu lập )
-
- Nếu đây là Doanh thu đã được QT ( Các khoản bù giá đã được tính ) thì sẽ có 2 trường hợp:
+ Số lượng VT, NC, Máy ... DN đưa vào chi phí lớn hơn ĐM dẫn đến lỗ thì khi tính thuế TNDN bạn phải loại ra khỏi chi phí phần vượt ĐM.
+ Nếu Số lượng VT, NC, Máy ... DN đưa vào chi phí Không vượt ĐM số lỗ là do giá cả thị trường DN mua vào thời điểm cao hơn thời điểm QĐ giá hay Khối lượng vượt ĐM do các rủi ro bất khả kháng thì DN HT lỗ bình thường.

 

[codong111]

Cho e hỏi cái này!
Cty e thầu chính, có công trình ct e tự thi công, có công trình công ty e giao lại cho thầu phụ mà thường khi ký HĐ với thầu phụ thì họ yêu cầu phải tạm ứng trước 20%, sau đó thành toán theo bảng KL công việc hoàn thành (có bảng nghiệm thu). Vậy lúc này e phải hạch toán như thế nào ạ?

 

[HO Anh Hue]

Cho e hỏi cái này!
Cty e thầu chính, có công trình ct e tự thi công, có công trình công ty e giao lại cho thầu phụ mà thường khi ký HĐ với thầu phụ thì họ yêu cầu phải tạm ứng trước 20%, sau đó thành toán theo bảng KL công việc hoàn thành (có bảng nghiệm thu). Vậy lúc này e phải hạch toán như thế nào ạ?

Bạn HT có 111, 112 nợ 331. Khi có có KL nghiệm thu bạn HT có 331 nợ 154 ( chi tiết )

 

[codong111]

Chi ke toan cu cty e hach toán thầu phụ khi da nghiem thu la: n6278, n622(nhan cong)/c331. Sau đó trả tiền tiền thì lại hạch toán n331/c112? Lam vậy đúng ko ah

 

[HO Anh Hue]

cho e hỏi? dự toán này là của chủ đầu tư hay của cty mình lập ạ

Cái này cũng đã hỏi và trả lời rồi.
Thông thương chủ ĐT mời thầu theo đơn giá tổng hợp: GT mời thầu = KL x ĐG. Các DN dự thầu căn cứ vào KL mời thầu và các QĐ nhà nước để lập ra DT nhằm kiễm tra lại GT mời thầu có hợp lý không. Trường hợp khi có nghiệm thu KL hoàn thành thì: GT thanh toán = KL hoàn thành x ĐG mời thầu. Lúc này DN lập DT theo KL hoàn thành để biết cần đưa vào chi phí từng loại là bao nhiêu ( khối lượng ) còn giá thì theo thực tế mua.

 

[codong111]

Bạn HT có 111, 112 nợ 331. Khi có có KL nghiệm thu bạn HT có 331 nợ 154 ( chi tiết )

Chi ke toan cu cty e hach toán thầu phụ khi da nghiem thu la: n6278, n622(nhan cong)/c331. Sau đó trả tiền tiền thì lại hạch toán n331/c112? Lam vậy đúng ko ah

 

[HO Anh Hue]

Chi ke toan cu cty e hach toán thầu phụ khi da nghiem thu la: n6278, n622(nhan cong)/c331. Sau đó trả tiền tiền thì lại hạch toán n331/c112? Lam vậy đúng ko ah

Bạn không nói cụ thể nhà thầu phụ nhận làm gì? Nội dung hợp đồng giữa nhà thầu chính với nhà thầu phụ là gì?
dù nội dung hợp đồng thế nào cũng HT như #30 mình nói trên: ( .. Bạn HT có 111, 112 nợ 331. Khi có có KL nghiệm thu bạn HT có 331 nợ 154 ( chi tiết ). Bạn chú ý: Căn cứ vào nội dung hợp đồng để vào chi tiết 154 thôi.

 

[codong111]

Bạn không nói cụ thể nhà thầu phụ nhận làm gì? Nội dung hợp đồng giữa nhà thầu chính với nhà thầu phụ là gì?
dù nội dung hợp đồng thế nào cũng HT như #30 mình nói trên: ( .. Bạn HT có 111, 112 nợ 331. Khi có có KL nghiệm thu bạn HT có 331 nợ 154 ( chi tiết ). Bạn chú ý: Căn cứ vào nội dung hợp đồng để vào chi tiết 154 thôi.

chi tiết 154 ở đây là sao hả c ?
vd: cty e nhận công trình A trong đó có nhiều hạng muc(a1, a2, a3), Cty e giao hcho thầu phụ hạng muc a1, còn hạng muc a2 thì công ty e tự thi công, hạng muc a3 thì giao khoán cho đội? vậy e cũng hạch toán:
- hạng mục a1:
n331/c111,112,
+ khi có nghiệm thu thì và nhận được hóa đơn của thầu phụ N154,1331/C331
- Hạng mục a2 và a3
n621, 622, 623, 627/ c111,112 (vật tư không nhập kho mà xuất thẳng cho công trình)
+ khi có nghiệm thu thì e hạch toán N154/C612,622,623,627
+ khi xuất hóa đơn cho chủ đầu tư thì e ghi nhận doanh thu và kết chuyển giá vốn: N112/c511,c33311 và N632/C154 (Giá vốn e kết chuyển nhở hơn hoặc bằng với doanh thu) => công trình hoàn thành thì e xác định giá vốn lại giá trị?
E làm vậy có đúng không ạ?

 

[HO Anh Hue]

chi tiết 154 ở đây là sao hả c ?
vd: cty e nhận công trình A trong đó có nhiều hạng muc(a1, a2, a3), Cty e giao hcho thầu phụ hạng muc a1, còn hạng muc a2 thì công ty e tự thi công, hạng muc a3 thì giao khoán cho đội? vậy e cũng hạch toán:
- hạng mục a1:
n331/c111,112,
+ khi có nghiệm thu thì và nhận được hóa đơn của thầu phụ N154,1331/C331
- Hạng mục a2 và a3
n621, 622, 623, 627/ c111,112 (vật tư không nhập kho mà xuất thẳng cho công trình)
+ khi có nghiệm thu thì e hạch toán N154/C612,622,623,627
+ khi xuất hóa đơn cho chủ đầu tư thì e ghi nhận doanh thu và kết chuyển giá vốn: N112/c511,c33311 và N632/C154 (Giá vốn e kết chuyển nhở hơn hoặc bằng với doanh thu) => công trình hoàn thành thì e xác định giá vốn lại giá trị?
E làm vậy có đúng không ạ?

Bạn không nói rõ từ đầu, nếu bạn giao toàn bộ 1 hạng mục thì bạn không cần theo dõi chi tiết. Giá vốn của hạng mục này là giá chưa thuế của HĐ nhà thầu phụ xuất cho bạn.
Bạn HT như trên cũng được nhưng với a2, a3 khi có NT khối lượng hoàn thành khi kết chuyển giá vốn nên căn cứ KL đó chiết tính ra VT, NC, máy ... ( phần khối lượng ) lắp giá theo thực tế ( có thể lỗ ) DN khỏi phải đóng thuế TNDN trong giai đoạn đó.