Kế toán đầu tư xây dựng

[Hoàng Lan Phương01]

Chào cả nhà. Các anh, chị giúp em vấn đề này với ạ. Công ty em có thuê 1 miếng đất lâu dài và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , trả tiền 1 lần. Tổng số tiền sử dụng đất là 10 tỷ trong đó công ty em có được trừ tiền GPMB là 2 tỷ, số còn lại phải nộp NSNN là 8 tỷ. Vậy 2 tỷ GPMB thì em phải hạch toán thế nào ạ.
Sau đó công ty em có thuê 1 công ty khác xây dựng nhà trên mảnh đất này. Sau khi hoàn thành bên em bán và xuất hóa đơn. Trên hóa đơn ghi:
+) tiền sử dụng đất: 500tr
+) tiền xây nhà: 400tr
Bởi vì bên em không trực tiếp xây dựng mà chỉ thuê 1 bên khác xây dựng sau đó hoàn thành thì xuất hóa đơn bán nên e không biết hạch toán như thế nào.
Các anh chị giúp em với ạ. Em cảm ơn!

 

[proboy1011]

Chi phí thuê bên khác xây dựng: tập hợp ở TK 154 => sau khi hoàn thành (bán và xuất hoá đơn) ghi nhận vào TK 632
Doanh thu trên hoá đơn => hạch toán vào TK 511

Mình nghĩ đơn giãn là vậy thôi.