+ Căn cứ vào những gì bạn nêu thì: Thuế môn bài ko phải nộp (căn cứ khoản 1 điều 3 nghị định số 139/2016/nđ-cp) vì 8tr x 12 tháng = 96tr.
+ Và 96tr thì ko phải nộp thuế VAT cũng như thuế TNCN (căn cứ khoản 2 điều 1 thông tư số 92/2015/tt-btc)
Tóm lai, là c.ty bạn sẽ ko phải nộp bất cứ khoản thuế gì khi thuê văn phòng đó.
+ Về phần điện nước, bạn có thể tách riêng đc thì tốt (ví dụ tách công tơ điện và đồng hồ nước riêng) còn ko theo thông tư 78/2014/tt-btc thì:
2.15. Chi trả tiền điện, tiền nước đối với những hợp đồng điện nước do chủ sở hữu là hộ gia đình, cá nhân cho thuê địa điểm sản xuất, kinh doanh ký trực tiếp với đơn vị cung cấp điện, nước không có đủ chứng từ thuộc một trong các trường hợp sau:
a) Trường hợp doanh nghiệp thuê địa điểm sản xuất kinh doanh trực tiếp thanh toán tiền điện, nước cho nhà cung cấp điện, nước không có các hóa đơn thanh toán tiền điện, nước và hợp đồng thuê địa điểm sản xuất kinh doanh.
b) Trường hợp doanh nghiệp thuê địa điểm sản xuất kinh doanh thanh toán tiền điện, nước với chủ sở hữu cho thuê địa điểm sản xuất kinh doanh không có chứng từ thanh toán tiền điện, nước đối với người cho thuê địa điểm sản xuất kinh doanh phù hợp với số lượng điện, nước thực tế tiêu thụ và hợp đồng thuê địa điểm sản xuất kinh doanh.
