Thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng BĐS

[trungquynh]

Mình đọc luật thuế TNCN mới trong điều 23 khỏan 2 mục e và điều 14 khỏan 2 có quy định trường hợp không xác định được hoặc xác định không đúng giá vốn tại thời điểm mua thì thuế TNCN được tính theo thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.
Mình có 5000m2 đất ruộng, mình hợp tác với cty bằng diện tích đất (5.000m2) + tiền (500.000d/m) để thực hiện dự án, sau khi dự án hòan thành mình bán luôn phần hợp tác của mình cho cty với giá 5.000.000d/m. Đất mình mua tại thời điểm năm 2002. Vậy khi thực hiện việc mua bán mình đóng thuế TNCN là : (5.000m2 x 5.000.000d/m2)x 2% = 500.000.000d được không ??? hay mình phải đóng 25% trên phần LN mình có ???
Nếu mình muốn Áp dụng Ts 2% như trên, bạn nào có cao kiến giúp mình với