Doanh thu cho thuê văn phòng - ghi nhận 3387 ?

[ghet_that]

Đấy là về kiểm toán và quản trị nội bộ của đơn vị thôi, còn về thuế thì OK 100%, ngành thuế khát tiền đến mức nhiều nơi còn gạ đơn vị tạm ứng nộp thuế của năm sau trước đi đấy nói gì đến phạt kê khai nộp thuế vượt quy định

 

[Nguyễn Văn Toản_301]

Đấy là về kiểm toán và quản trị nội bộ của đơn vị thôi, còn về thuế thì OK 100%, ngành thuế khát tiền đến mức nhiều nơi còn gạ đơn vị tạm ứng nộp thuế của năm sau trước đi đấy nói gì đến phạt kê khai nộp thuế vượt quy định

Đồng ý với bạn, nguyên tắc của thuế là tận thu. Tuy nhiên, nếu đơn vị kiểm toán vào tư vấn, khi bạn xuất hóa đơn sai thời điểm thì vẫn sẽ tồn tại rủi ro chứ ko phải là ko bởi doanh nghiệp đang làm không đúng quy định của pháp luật về hóa đơn (VBHN 17). Còn thực tế thì cũng chưa bao h doanh nghiệp bị phạt về trường hợp này cả nhưng ko có nghĩa là ko bao giờ bị phạt khi doanh nghiệp đang là người làm sai. Kiểm toán họ tư vấn cho doanh nghiệp vừa làm đúng luật, vừa nâng cao hiệu quả sử dụng vốn lưu động. Lẽ ra chưa phải nộp thuế thì đơn vị bạn đã phải nộp rồi. Cũng có nhiều trường hợp doanh nghiệp chỉ nhận được tiền khi đã xuất hóa đơn cho khách hàng nên là bên thứ 3 độc lập, họ vẫn phải lưu ý cty là hoàn toàn bình thường.

 

[ghet_that]

Đảm bảo là theo quy định hiện nay sẽ không bị phạt vì mức phạt cho trường hợp xuất hóa đơn trước thời điểm là cảnh cáo, còn sau này thì mình cũng dám chắc là ko bao giờ có quy định phạt tiền. Chưa nói ở đây là xuất hóa đơn hợp pháp đúng thời điểm chỉ là tiền chưa thu được.

 

[HO Anh Hue]

Đồng ý với bạn, nguyên tắc của thuế là tận thu. Tuy nhiên, nếu đơn vị kiểm toán vào tư vấn, khi bạn xuất hóa đơn sai thời điểm thì vẫn sẽ tồn tại rủi ro chứ ko phải là ko bởi doanh nghiệp đang làm không đúng quy định của pháp luật về hóa đơn (VBHN 17). Còn thực tế thì cũng chưa bao h doanh nghiệp bị phạt về trường hợp này cả nhưng ko có nghĩa là ko bao giờ bị phạt khi doanh nghiệp đang là người làm sai. Kiểm toán họ tư vấn cho doanh nghiệp vừa làm đúng luật, vừa nâng cao hiệu quả sử dụng vốn lưu động. Lẽ ra chưa phải nộp thuế thì đơn vị bạn đã phải nộp rồi. Cũng có nhiều trường hợp doanh nghiệp chỉ nhận được tiền khi đã xuất hóa đơn cho khách hàng nên là bên thứ 3 độc lập, họ vẫn phải lưu ý cty là hoàn toàn bình thường.

Bạn nói đúng. Hiện nay không biết Cơ quan nào quản lý chất lượng B/C TC các DN nên các DN B/C lung tung mà chẳng bị sao !!!

 

[quynhanh2516]

Trở lại cái vấn đề của bạn chủ thớt.
Mình thấy tại sao các hợp đồng cho thuê nhà,bạn nói chuyện với bên thuê rằng luật ko cho phép xuất hóa đơn trước.nói khách hàng thanh toán bằng hợp đồng.
Sau khi nhận được tiền thì xuất hóa đơn, ghi nhận 511 và 3387 đơn giản luôn.
Làm khó nhau thế nhỉ?

 

[Nguyễn Văn Toản_301]

Trở lại cái vấn đề của bạn chủ thớt.
Mình thấy tại sao các hợp đồng cho thuê nhà,bạn nói chuyện với bên thuê rằng luật ko cho phép xuất hóa đơn trước.nói khách hàng thanh toán bằng hợp đồng.
Sau khi nhận được tiền thì xuất hóa đơn, ghi nhận 511 và 3387 đơn giản luôn.
Làm khó nhau thế nhỉ?

Thường quy chế nội bộ các doanh nghiệp là mấy ông sếp muốn cầm đàng chuôi, cứ phải có hóa đơn về, ông kế toán phải gửi cho sếp cái đề xuất thanh toán kèm theo hóa đơn gốc sếp mới ký lệch chuyển tiền

 

[Kin7]

Bạn nghỉ cho kỹ sẽ thấy có phù phép. DN cần khi muốn ... nhưng hình thức phù phép này không Tinh vi lắm đâu.

Ko tinh vi mình thấy ko ấn tượng.

 

[Nguyễn Văn Toản_301]

Đảm bảo là theo quy định hiện nay sẽ không bị phạt vì mức phạt cho trường hợp xuất hóa đơn trước thời điểm là cảnh cáo, còn sau này thì mình cũng dám chắc là ko bao giờ có quy định phạt tiền. Chưa nói ở đây là xuất hóa đơn hợp pháp đúng thời điểm chỉ là tiền chưa thu được.

Hợp pháp thì mình ok, nhưng đúng thời điểm thì bạn cần xem lại VBHN số 17

 

[ghet_that]

Luật thuế còn có 1 đoạn xuất hóa đơn nộp tiền thuế không căn cứ đã thu được tiền hay chưa câu kinh điển này chắc hẳn ai cũng biết, đến hạn thuê nhà xuất hóa đơn để bên kia hoàn thiện thủ tục thanh toán là hợp lý hợp luật, nếu 1,2 tháng mới nhận được tiền và bạn mới xuất hóa đơn và ghi nhận doanh thu và nộp vat thì lại ngược lại là bạn xuất hóa đơn sai thời điểm làm đóng chậm tiền thuế -> phạt đúng theo luật. bạn tính đến đoạn này chưa?

 

[quynhanh2516]

Mình là người cho thuê nhà thì mình sẽ nói là luật nó ko cho phép
Còn sếp nào muốn nhận hóa đơn xong chuyển tiền thì thu dọn đồ đạc là xong
Đỡ mệt

 

[quynhanh2516]

Hoặc trích dẫn luật ra.Note rõ đoạn phạt.Thêm 1 cái phụ lục hợp đồng là xuất hóa đơn trước trả tiền sau.Thuế phạt thì bên thuê phải chịu.Nhàn :v

 

[Nguyễn Văn Toản_301]

Luật thuế còn có 1 đoạn xuất hóa đơn nộp tiền thuế không căn cứ đã thu được tiền hay chưa câu kinh điển này chắc hẳn ai cũng biết, đến hạn thuê nhà xuất hóa đơn để bên kia hoàn thiện thủ tục thanh toán là hợp lý hợp luật, nếu 1,2 tháng mới nhận được tiền và bạn mới xuất hóa đơn và ghi nhận doanh thu và nộp vat thì lại ngược lại là bạn xuất hóa đơn sai thời điểm làm đóng chậm tiền thuế -> phạt đúng theo luật. bạn tính đến đoạn này chưa?

"Ngày lập hóa đơn đối với cung ứng dịch vụ là ngày hoàn thành việc cung ứng dịch vụ, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền. Trường hợp tổ chức cung ứng dịch vụ thực hiện thu tiền trước hoặc trong khi cung ứng dịch vụ thì ngày lập hóa đơn là ngày thu tiền."
Lần sau bạn phải trích đầy đủ câu từ vào để tránh gây hiểu lầm nhá. Trích như bạn thì sẽ bị hiểu là xuất hóa đơn bất cứ khi nào sau khi hợp đồng được ký là đúng thời điểm. Đọc cả câu này thì sẽ thấy ý của bạn đang khác hoàn toàn với quy định của thuế đó.

 

[ghet_that]

Bạn lại đánh đồng câu chữ dịch vụ và dịch vụ thuê văn phòng, thế theo bạn thuê văn phòng 6 tháng thì thời điểm xuất hóa đơn là từng tháng hoàn thành hay hết 6 tháng. Riêng về thuê văn phòng các văn bản trả lời của ngành thuế có nhiều văn bản thừa nhận cho xuất ngay từ tháng đầu tiên, các đoạn trên mình cũng có vài trích dẫn về thực tế quy định hiện nay của ngành thuế với thuê văn phòng, văn bản chưa nói chưa thu được tiền nhưng thu đc tiền ở tháng đầu tiên phải xuất hóa đơn nộp thuế vat ngay tổng tiền thu đc. Chứ chờ dịch vụ hoàn thành hết thì phạt gãy răng

 

[ghet_that]

Ở đây dịch vụ nghĩa là chung chung không phân được rõ khối lượng dịch vụ hoàn thành từng giai đoạn, còn đặc thù thuê văn phòng tháng nào bao nhiêu đã xác định rõ, nếu bạn cho thuê văn phòng mà chỉ xuất khi nhận tiền về thì theo luật thuế bạn sẽ bị phạt xuất hóa đơn sai thời điểm

 

[Nguyễn Văn Toản_301]

Từng tháng hoặc từng quý

Bạn lại đánh đồng câu chữ dịch vụ và dịch vụ thuê văn phòng, thế theo bạn thuê văn phòng 6 tháng thì thời điểm xuất hóa đơn là từng tháng hoàn thành hay hết 6 tháng. Riêng về thuê văn phòng các văn bản trả lời của ngành thuế có nhiều văn bản thừa nhận cho xuất ngay từ tháng đầu tiên, các đoạn trên mình cũng có vài trích dẫn về thực tế quy định hiện nay của ngành thuế với thuê văn phòng, văn bản chưa nói chưa thu được tiền nhưng thu đc tiền ở tháng đầu tiên phải xuất hóa đơn nộp thuế vat ngay tổng tiền thu đc. Chứ chờ dịch vụ hoàn thành hết thì phạt gãy răng

bạn ko thấy nó bảo là thời điểm thu tiền hoặc là thời điểm hoàn thành dịch vụ ah. Vận dụng thời điểm hoàn thành dịch vụ thì cứ vào ngày cuối tháng sẽ phải xuất hóa đơn để kê khai nộp thuế. Còn nếu thanh toán trước thì là thời điểm thu tiền. Thường đơn giá trên hợp đồng sẽ tính theo tháng nên xuất theo tháng là hợp lý

 

[ghet_that]

Thế là theo ý bạn là do khách hàng chưa thanh toán nên hàng tháng hết 1 tháng thì mới xuất hóa đơn 1 tháng cho hợp lý thời điểm hoàn thành dịch vụ hàng tháng à. ở đây trường hợp thuê văn phòng của bài này thì chắc theo bạn thì hợp đồng phải sửa là hàng tháng xuất hóa đơn 1 lần và thanh toán từng tháng 1 thì mới đúng quy định nhỉ. Thế giả sử khách hàng yêu cầu 3 tháng thanh toán 1 lần, nhận hóa đơn rồi thanh toán thì bạn bảo thôi khách hàng đi tìm nơi khác thuê à hay là bạn cứ kệ cuỗi mỗi tháng xuất 1 cái hoặc hết 3 tháng xuất 1 thể rồi mới yêu cầu thanh toán à cuối 3 tháng mà xuất thì lại sai thời điểm nhỉ

Mình thấy nhiều bạn có vẻ sợ sai thuế bị thuế phạt quá thì phải, rồi lại đổ là ngành thuế quá chặt chẽ kìm hãm kinh doanh mà không hiểu là tại các đơn vị áp dụng quá máy móc, tự mua dây quàng vào rồi đổ vấy tiếng xấu cho ngành thuế. Những cái thực tế phát sinh như thế này thì ai cũng biết liên quan đến thực tế kinh doanh thì ko cơ quan thuế nào dám bảo bạn vi phạm luật thuế đâu

 

[van anh nb90]

Bó chiếu, trừ các doanh nghiệp đặc thù như BĐS thì mới sợ, còn các cty bình thường thuế nó chỉ phạt xuất hóa đơn dịch vụ muộn thôi, còn xuất hóa đơn trước là bình thường cho phép.

kể ra chưa thu được tiền số lượng nhiều thì kiểm toán cũng kinh thật vì nó sợ khai khống doanh thu, bạn có thể hạch toán để theo dõi 1 kiểu nữa là chi tiết 13111 và 13112, hạch toán nợ 13111 có 13112,333, và 13112 dùng để theo dõi phần công nợ hóa đơn đã xuất. khi có tiền về ghi giảm hoặc điều chỉnh. Theo dõi bên ngoài thì có mà vỡ nợ. nợ 131 có 131 kiểm toán còn không cho thì cứ vả gẫy răng cho mình

cho mình xem cái văn bản nào nói được xuất hóa đơn trước với. mình chưa từng đọc ở đâu có cái đoạn đấy

 

[Nguyễn Văn Toản_301]

Thế là theo ý bạn là do khách hàng chưa thanh toán nên hàng tháng hết 1 tháng thì mới xuất hóa đơn 1 tháng cho hợp lý thời điểm hoàn thành dịch vụ hàng tháng à. ở đây trường hợp thuê văn phòng của bài này thì chắc theo bạn thì hợp đồng phải sửa là hàng tháng xuất hóa đơn 1 lần và thanh toán từng tháng 1 thì mới đúng quy định nhỉ. Thế giả sử khách hàng yêu cầu 3 tháng thanh toán 1 lần, nhận hóa đơn rồi thanh toán thì bạn bảo thôi khách hàng đi tìm nơi khác thuê à hay là bạn cứ kệ cuỗi mỗi tháng xuất 1 cái hoặc hết 3 tháng xuất 1 thể rồi mới yêu cầu thanh toán à cuối 3 tháng mà xuất thì lại sai thời điểm nhỉ

Mình thấy nhiều bạn có vẻ sợ sai thuế bị thuế phạt quá thì phải, rồi lại đổ là ngành thuế quá chặt chẽ kìm hãm kinh doanh mà không hiểu là tại các đơn vị áp dụng quá máy móc, tự mua dây quàng vào rồi đổ vấy tiếng xấu cho ngành thuế. Những cái thực tế phát sinh như thế này thì ai cũng biết liên quan đến thực tế kinh doanh thì ko cơ quan thuế nào dám bảo bạn vi phạm luật thuế đâu

Cái này thì là bạn nói và tự suy diễn nhá. Cái xuất hóa đơn hàng tháng là cái an toàn nhất vì ko ai có thể bắt lỗi được doanh nghiệp

 

[ghet_that]

Trên này có 1 bạn đã comment chuẩn về cách hiểu của dịch vụ thuê văn phòng, không phải là hết 1 tháng mới coi là hoàn thành dịch vụ 1 tháng, mà ký hợp đồng, ngay ngày đầu tiên bàn giao xong văn phòng có thể coi như đã hoàn thành và xuất hóa đơn tổng. Còn khi thanh lý bù trừ phạt thì xuất hóa đơn ghi giảm. Còn mình không phải suy diễn mà các bạn chưa làm về dịch vụ này và suy diễn theo ý hiểu các bạn. Nếu văn phòng hết tháng mới xuất thì bạn nên hiểu bán hàng xong phải xem vài ngày khách hàng có kiện cáo chất lượng gì không rồi hãy xuất hóa đơn vì chưa kết thúc đâu.
mà theo cách hiểu này của bạn thì trường hợp lên cục thuế mua hóa đơn thì hết 1 tháng mới được lên mua nhỉ, bạn xem lại thời điểm phải lên mua hóa đơn nhé, chậm quá 10 ngày hay 5 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mà không lên là phạt thậm chí không bán cho đấy. cầm hóa đơn xong nhớ kiện luôn dịch vụ chưa hoàn thành tý nào đã bán hóa đơn khống nhé

 

[Nguyễn Văn Toản_301]

Trên này có 1 bạn đã comment chuẩn về cách hiểu của dịch vụ thuê văn phòng, không phải là hết 1 tháng mới coi là hoàn thành dịch vụ 1 tháng, mà ký hợp đồng, ngay ngày đầu tiên bàn giao xong văn phòng có thể coi như đã hoàn thành và xuất hóa đơn tổng. Còn khi thanh lý bù trừ phạt thì xuất hóa đơn ghi giảm. Còn mình không phải suy diễn mà các bạn chưa làm về dịch vụ này và suy diễn theo ý hiểu các bạn. Nếu văn phòng hết tháng mới xuất thì bạn nên hiểu bán hàng xong phải xem vài ngày khách hàng có kiện cáo chất lượng gì không rồi hãy xuất hóa đơn vì chưa kết thúc đâu

Bàn giao văn phòng xong coi là hoàn thành cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng thì đây đúng là khái niệm mới. Ngày đầu tiên cung cấp dịch vụ là ngày hoàn thành dịch vụ ư??? Về chuẩn mực kế toán, nếu bán hàng mà cmà người mua có quyền hủy bỏ việc mua hàng vì 1 lý do nào đó được nêu sẵn trong hợp đồng thì cũng sẽ ko được ghi nhận doanh thu toàn bộ nhá!. Bán hàng như vậy bạn phải xem có thoải mãn 5 điều kiện ghi nhận hay ko chứ ko phải cứ giao hàng xong là được phép ghi nhận doanh thu.