đặt cọc thuê đất

Mọi người ơi, mình đang thắc mắc tiền phí chuyển nhượng hợp đồng đất thuê ( không phải là tiền thuê) của bên chủ đất và bên đang sử dụng đất cho công ty mình thì phải hạch toán như thế nào nhỉ ?