[HELP] Cách tính "giá trị hiện tại của các khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu" (nguyên giá) của TS

[thedan89]

:047: Các anh chị cho em hỏi về cách tính "giá trị hiện tại của các khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu" của TSCD thuê tài chính?
Trong một số tài liệu em tham khảo được thì phải lấy
Khoản thanh toán các năm - khoản trả lãi hàng năm = Thanh toán nợ gốc

Rối lấy hiện giá khoản nợ gốc tại thời điểm mua là nguyên giá?
Nhưng trong hợp đồng lãi suất là thả nổi thì làm sao khi mua mình hạch toán được nguyên giá là bao nhiêu? hjxhjx

 

[cuncun19]

Nguyên giá của TSCĐ thuê tài chính không phải là giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu bạn ạ
Nguyên giá = giá trị ban đầu của TS thuê & nợ phải trả + chi phí trực tiếp ban đầu liên quan đến hđ thuê TC
Trong đó giá trị ban đầu của TS thuê & nợ phải trả được lấy theo giá trị nhỏ hơn của "giá trị hợp lý của TS thuê" và "giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu"
Trường hợp không có chi phí trực tiếp ban đầu, và giá trị ban đầu của TS thuê đc xác định = GTHT của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu thì khi đó Nguyên giá mới bằng GTHT của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu bạn nhé

 

[thedan89]

Nguyên giá của TSCĐ thuê tài chính không phải là giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu bạn ạ
Nguyên giá = giá trị ban đầu của TS thuê & nợ phải trả + chi phí trực tiếp ban đầu liên quan đến hđ thuê TC
Trong đó giá trị ban đầu của TS thuê & nợ phải trả được lấy theo giá trị nhỏ hơn của "giá trị hợp lý của TS thuê" và "giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu"
Trường hợp không có chi phí trực tiếp ban đầu, và giá trị ban đầu của TS thuê đc xác định = GTHT của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu thì khi đó Nguyên giá mới bằng GTHT của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu bạn nhé

Cam on ban nhe. Nhung caj chinh t hoi la :
Cac khoan thanh toan tien thue toi thieu do = tien thanh toan dinh ky - lai dinh ky
Nhung voi laj suat tha noi thi lam sao xac dinh dc lai de ma tinh dc gia tri hien tai?
Mong dc giai dap.
Xin loi vi t online bang dien thoai. T se bo sung dau som nhat co the. Thanks