Trích tại Luật Đất Đai :
[FONT="]
[/FONT]
[FONT="]Điều 111.[/FONT] [FONT="] Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế sử dụng đất thuê [/FONT]
[FONT="]
[/FONT]
[FONT="]1. Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất có các quyền và nghĩa vụ sau đây:[/FONT]
[FONT="]
[/FONT]
[FONT="]a) Các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 105 và Điều 107 của Luật này;[/FONT]
[FONT="]
[/FONT]
[FONT="]b) Thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam để vay vốn sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật;[/FONT]
[FONT="]
[/FONT]
[FONT="]c) Bán tài sản, góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê; người mua tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;[/FONT]
[FONT="]Bác cho thuê lại là vượt quá Quyền của mình rồi đấy ạ !
[/FONT]
Cảm ơn bác taoxanh nhiều. Nhưng nếu đọc kỹ thì Luật không cấm Doanh nghiệp cho người khác thuê Điều 105. Quyền chung của người sử dụng đất
Người sử dụng đất có các quyền chung sau đây:
1. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất;
3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước về bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp;
4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp;
5. Được Nhà nước bảo hộ khi bị người khác xâm phạm đến quyền sử dụng đất hợp pháp của mình;
6. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
Điều 107. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
Người sử dụng đất có các nghĩa vụ chung sau đây:
1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật;
2. Đăng ký quyền sử dụng đất, làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
3. Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;
4. Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất;
5. Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan;
6. Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất;
7. Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất hoặc khi hết thời hạn sử dụng đất.
Và cuối cùng, trên thực tế nhiều Tài sản Công thuộc Sở hữu Nhà nước nhưng Lãnh đạo ban ngành Nhà nước lại cho Tư nhân thuê sử dụng Tài sản công đó để thu lợi ích cho đơn vị Ban ngành đó. ?????
