Thi công trễ so với hợp đồng

[trangktxd]

Cả nhà cho e hỏi.Bên e có 1 công trình theo hợp đồng là 13/5/2013 khởi công và hoàn thành là 25/7.Nhưng thực tế thì tháng 7 mới bắt đầu làm.Biên bản giao nhận Vật liệu đưa vào công trình đều ghi tháng 7,8.Khi làm hồ sơ quyết toán thì anh kỹ thuật làm bb bàn giao đưa vào sử dụng là 25/7 chứ k phải là ngày thực tế xây dựng xong.Như vậy những bb giao nhận vật liệu đó làm sao để đưa vào công trình được ạ.Mong mọi người giúp đỡ em.E xin cám ơn ạ!!!

 

[trangktxd]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Anh chị nào có kinh nghiệm trong chuyện này chỉ bảo em với ạ

 

[dungnam1109]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Cong ty minh dinh may cong trinh nhu vay, bạn mình có bảo là làm một bộ biên bản khác không biết có được không

 

[chudinhxinh]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Cách 1: làm biên bản tạm ngưng thi công do không có mặt bằng thi công vì lý do gì đó bạn bịa ra sao cho hợp lý và nhờ bên kia ký xác nhận=> làm thêm phụ lục hợp đồng kéo dài điều khoản thời gian thi công
Cách 2: làm cái biên bản giao nhận vật liệu theo đúng tiến độ hợp đồng nhờ bên kia ký lại , cái bản ban đầu xem như bản nội bộ đối chứng giữa hai bên
Cách 3: hai bên kí lại cái hợp đồng tại chỉ thay đổi lại điều khoản thời gian lại theo như yêu cầu của bạn
……..
Mọi phương án chỉ cốt chỗ bạn thương thảo với chủ đầu tư như thế nào để thuyết phục họ ký và xác nhận lại cho bạn mà thôi tháo được nút thắt này thi mọi chuyện ok

 

[trangktxd]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Theo như a chỉ thì e thấy cách 2 là đơn giản nhất ạ.Nhưng Do bên e cùng 1 lúc đang khởi công 3 công trình nên cuối mỗi tháng khi xuất hóa đơn thì bên bán chỉ xuất cho 1 công trình.Hiện công trình mà e đang nhắc đến bên bán đến tháng 10mới xuất hóa đơn cho bên em.Như vậy liệu có ổn k ạ.Khi mua vl là tháng 5,6,7 mà tháng 10 xuất hđ
Hồ sơ quyết toán anh kỹ thuật đã làm và đưa cho các bên ký xong rồi giờ xin ký lại hợp đồng cũng k dc nữa

Cong ty minh dinh may cong trinh nhu vay, bạn mình có bảo là làm một bộ biên bản khác không biết có được không

Nhưng mấy biên bản đó đi kỹ cũng vất vả lắm.Bên mình anh kỹ thuật đã làm và kỹ xong hết rồi.Giờ mình k biết sao nữa

 

[HO Anh Hue]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Cả nhà cho e hỏi.Bên e có 1 công trình theo hợp đồng là 13/5/2013 khởi công và hoàn thành là 25/7.Nhưng thực tế thì tháng 7 mới bắt đầu làm.Biên bản giao nhận Vật liệu đưa vào công trình đều ghi tháng 7,8.Khi làm hồ sơ quyết toán thì anh kỹ thuật làm bb bàn giao đưa vào sử dụng là 25/7 chứ k phải là ngày thực tế xây dựng xong.Như vậy những bb giao nhận vật liệu đó làm sao để đưa vào công trình được ạ.Mong mọi người giúp đỡ em.E xin cám ơn ạ!!!

Theo mình: HĐ A - B có .... ngày khởi công, ngày hoàn thành là căn cứ ban đầu để 2 bên thực hiện. Trong quá trình thực hiện còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố làm cho nhiều chỉ tiêu trong HĐ không còn như thỏa thuận ban đầu. Vì thế căn cứ vào nhật ký thi công và các BB ghi nhận thực tế để bên B lập lại tiến độ, khối lượng ...
Trường hợp của bạn cũng vậy, tuy ký HĐ khởi công 13/5 hoàn thành 25/7 nhưng thực tế khởi công từ T7 thì phải có biên bản nêu ra lý do ( Do giải phóng mặt bằng, mưa, bảo ... ) có xác nhận 2 bên thì bạn tập hợp theo thực tế là đúng ( vì còn phụ thuộc vào vật tư, nhân công ... đưa vào chi phí ). Bộ phận kỹ thuật làm BB bàn giao không mấy khi sai nhưng nếu trường hợp bạn nêu 25/7 là không đúng nên yêu cầu làm lại cho đúng vì bên chủ ĐT không thể nhận Ctrình đưa vào sử dụng khi Ctrình chưa hoàn thành. Cũng có nhiều trường hợp KT không tập hợp chi phí kịp thời để đến khi có hóa đợn mới đưa vào thì phải HT lại chi phí cho phù hợp.

 

[thutran84]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Mình nghĩ là do biên bản bàn giao sử dụng làm không phù hợp so với tiến độ thực tế, nên phải nhờ bên kỹ thuật làm việc với Chủ đầu tư để ký lại biên bản bàn giao nghiệm thu thôi.

 

[trangktxd]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Bên e thấy hồ sơ bàn giao ngày nào thì chủ đầu tư cũng đều chấp nhận hết ạ.Giờ e cũng k biết sao nữa.thủ tục xong hết rồi giờ chờ xuất hđ thôi

 

[HO Anh Hue]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Bên e thấy hồ sơ bàn giao ngày nào thì chủ đầu tư cũng đều chấp nhận hết ạ.Giờ e cũng k biết sao nữa.thủ tục xong hết rồi giờ chờ xuất hđ thôi

Cũng có trường hợp ( thường cuối năm để tiêu vốn bên A cho B khối lượng nghiệm thu ứng trước ) Thì không những kế toán mệt mà kỹ thuật cũng mệt vì phải hoàn chỉnh hồ sơ ( chế nhật ký, Thí nghiệm, nghiệm thu... ) lúc đó kế toán cũng phải ( chế ) theo thôi.

 

[July Oh]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Mình thấy cái này đừng làm rối nó lên, làm thêm cái phụ lục hợp đồng là nhanh nhất rùi. Chủ dầu tư bên bạn dễ chịu thế thì lo làm gì. nhờ vả tý cũng là hợp lý luôn cho bên nó thôi

 

[HO Anh Hue]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Mình thấy cái này đừng làm rối nó lên, làm thêm cái phụ lục hợp đồng là nhanh nhất rùi. Chủ dầu tư bên bạn dễ chịu thế thì lo làm gì. nhờ vả tý cũng là hợp lý luôn cho bên nó thôi

Bạn làm ...thêm cái phụ lục hợp đồng ... để làm gì? khi BB nghiệm thu đưa vào sử dụng A - B đả ký 25/7 rồi.

 

[trangktxd]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Vâng ạ.BB nghiệm thu đã ký xong hết rồi nên giờ mới vất vả ạ.có ai cho e cách giải quyết k?

 

[SAA]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Cái này không đơn giản như đang giỡn đâu, đã quy định thời gian tiến độ trong hợp đồng rồi thì chủ đầu tư có thể căn cứ vào đó để phạt (nếu có điều khoản phạt) hoặc bồi thường. Lẽ ra phải lập bảng kế hoạch tiến độ thi công công trình trong đó phải liệt kê các công việc, khối lượng công trình phải làm, phương pháp thực hiện, thời điểm bắt đầu - kết thúc + thời gian dự trù (tăng thêm). Đây cũng là cơ sở để quản lý và giám sát công trình.
Bên bạn cần ký thêm bản phụ lục hợp đồng để kéo dài thêm thời gian thi công với chủ đầu tư cho phù hợp với tiến độ thực tế đã làm

 

[HO Anh Hue]

Ðề: Thi công trễ so với hợp đồng

Cái này không đơn giản như đang giỡn đâu, đã quy định thời gian tiến độ trong hợp đồng rồi thì chủ đầu tư có thể căn cứ vào đó để phạt (nếu có điều khoản phạt) hoặc bồi thường. Lẽ ra phải lập bảng kế hoạch tiến độ thi công công trình trong đó phải liệt kê các công việc, khối lượng công trình phải làm, phương pháp thực hiện, thời điểm bắt đầu - kết thúc + thời gian dự trù (tăng thêm). Đây cũng là cơ sở để quản lý và giám sát công trình.
Bên bạn cần ký thêm bản phụ lục hợp đồng để kéo dài thêm thời gian thi công với chủ đầu tư cho phù hợp với tiến độ thực tế đã làm

Những điều bạn nêu trên để đối phó với chủ ĐT trong quá trình thưc hiện HĐ nhưng ở đây chủ ĐT đã ký BB nghiệm thu rồi. Chắc bên kỹ thuật cũng hoàn thiện hồ sơ tho nghiệm thu rồi, chỉ còn kế toán hoàn thiện hồ sơ theo để đối phó với thanh, kiễm tra thội