hạch toán chi phí còn lại khi thi công xong công trình

[CHAUQUY]

Các anh chị cho em hỏi cai này.
Cơ quan em có sửa chữa cái trần nhà hết 49 triệu, sau khi ben thi cong hoàn thành xong công việc, cơ quan em chỉ trả 45 triệu, còn 4 triệu để lại khi nào có hư hỏng gì thì kêu bên thi công xuống sửa chữa. bây giờ, em muốn muốn quyết toán 4 triệu đó (vì nhà thầu k chịu sữa chữa) thì em phải làm những thủ tục như thế nào?

 

[HO Anh Hue]

Ðề: hạch toán chi phí còn lại khi thi công xong công trình

Thời gian bảo hành trong XD khoảng 1 năm có điều khoản tong hợp đồng. Trong một năm đó có hư hỏng thì gọi bên thi công đến sửa. Nếu bên thi công không đến thì chủ đầu tư có quyền gọi người khác đến sửa chi phí đó trừ vào số tiền mà bạn đang giử. Hết thời gian bảo hành theo hợp đồng còn bao nhiêu thì trả hết cho người ta. Mà bạn chú ý hiện nay bên chủ đầu tư không giữ tiền bảo hành công trình mà khi xong công trìng bên thi công ( B ) phải có bảo lãnh bảo hành của Ngân hàng trình cho chủ đầu tư là được.

 

[CHAUQUY]

Ðề: hạch toán chi phí còn lại khi thi công xong công trình

vậy mình phải có những thủ tục gì vậy?hạch toán ra sao vậy?

 

[duyvinh]

Ðề: hạch toán chi phí còn lại khi thi công xong công trình

1. Khi nhận hóa đơn bên B xuất hóa đơn 49 triệu (chẳng hạn 44 triệu +5 triệu thuế VAT) bạn hạch toán:
Nợ 242: 44 triệu (phân bổ dài hạn tối thiểu 24 tháng)
Nợ 1331: 5 triệu
Có 3311: 45 triệu-Phải trả ngắn hạn
Có 3312: Khấu trừ tạm ứng (nếu có)- số tiền trừ trong 3311
Có 3313: 4 triệu- Số giữ lại bảo hành
2. Khi thanh toán
Nợ 3311: 45 triệu
Có 112: 45 triệu
3. Căn cứ Biên bản xử lý vi phạm hợp đồng, hợp đồng, các biên bản liên quan kèm theo
Nợ 3313: 4 triệu
Có 711: 4 triệu- thu nhập khác (thu nhập từ phạt hợp đồng)

 

[HO Anh Hue]

Ðề: hạch toán chi phí còn lại khi thi công xong công trình

Căn bản hạch toán như bạn DuyVinh nhưng ở đây bạn ChauQuy có nói ( Nhà thầu không chịu sữa chữa ) vậy trong thời gian bảo hành nếu cơ quan có thuê ngoài hoặc tự sữa chữa thì bạn tập hợp các chứng từ chi phi ( hợp lý ) đã chi cho việc sữa chữa đó trừ vào số tiền giữ bảo hành còn lại bao nhiêu nếu bên thi công không đòi ( không đối chiếu công nợ ) mới ghi có TK 711 nợ TK 331