Cơ quan mình dự kiến mở rông vị trí thực tập cho hs. Muốn mua 1 mảnh đất của dân ( có cả nhà và hoa màu ) với giá thỏa thuận là 200 triệu. Và muốn mua ngay sau này sẽ lập dự án và xin cấp đất sau sẽ thêm nhiều nữa
Nhưng nếu làm các thủ tục thu hồi đất là lậpdự án được duyệt qua các cấp ngành và được UBND Tỉnh cấp thì lâu quá và giá sẽ cao hơn giá thỏa thuận.
Mình đang dự kiến
Cách 1: Làm hợp đồng thuê đất 50 năm trả tiền ngay ( trong đó tiến có tiền đất theo giá quy định hiện tại và tiền đền bù hoa màu) . Cùng chủ nhà đến cơ quan thuế viết hóa đơn.
Cách 2 : Làm HĐ mua đất trả các chi phí trước sau đó vài năm nữa thì lập dự án và xin thủ tục cấp đất và đền bù có QĐ của UBND Tỉnh.
Liệu cách nào ổn hơn và các cách như vậy liệu có được không hay có cách khác . Rất mong các cao thủ giúp đỡ sớm mình phải thực hiện trong năm nay rồi
Và như vậy để chủ nhà nhận đủ 200tr thì phải nộp thuế bao nhiêu để làm hợp đồng thuê nhỉ.( Mình có hỏi dò là hết 6% nhưng không thấy ổn lằm vì tìm hiểu trên này toàn là 19 - 22% mà
Nhưng nếu làm các thủ tục thu hồi đất là lậpdự án được duyệt qua các cấp ngành và được UBND Tỉnh cấp thì lâu quá và giá sẽ cao hơn giá thỏa thuận.
Mình đang dự kiến
Cách 1: Làm hợp đồng thuê đất 50 năm trả tiền ngay ( trong đó tiến có tiền đất theo giá quy định hiện tại và tiền đền bù hoa màu) . Cùng chủ nhà đến cơ quan thuế viết hóa đơn.
Cách 2 : Làm HĐ mua đất trả các chi phí trước sau đó vài năm nữa thì lập dự án và xin thủ tục cấp đất và đền bù có QĐ của UBND Tỉnh.
Liệu cách nào ổn hơn và các cách như vậy liệu có được không hay có cách khác . Rất mong các cao thủ giúp đỡ sớm mình phải thực hiện trong năm nay rồi
Và như vậy để chủ nhà nhận đủ 200tr thì phải nộp thuế bao nhiêu để làm hợp đồng thuê nhỉ.( Mình có hỏi dò là hết 6% nhưng không thấy ổn lằm vì tìm hiểu trên này toàn là 19 - 22% mà
