Hỏi về nộp thuế cho thuê mặt bằng trong đơn vị HSCN

[Hoang Le Binh]

Các bác cho em hỏi đơn vị em cho người ngoài vào thuê một bãi đất trong cơ quan làm bãi trông xe, và KD thuốc tây, hàng tháng họ đã nộp thuế TNDN, môn bài, GTGT cho chi cục thuế. Đơn vị em hàng tháng thu tiền cho thuê của hai vị đưa vào doanh thu dịch vụ,em hỏi cái khoản tiền này em phải nộp thuế như thế nào, em thấy họ nộp thuế rồi nên em không nộp thuế nữa, nhưng mấy hôm nay các bác bên thuế hỏi thăm em phải làm sao đây?? mong các bác gíup chút kinh nghiệm.

 

[dieulinhvnhn]

Ðề: Hỏi về nộp thuế cho thuê mặt bằng trong đơn vị HSCN

Mình trả lời qua qua để bạn hiểu nhé:
- Về nguyên tắc, việc kinh doanh cho thuê mặt bằng, thì sẽ phát sinh thuế TNDN đối với phần doanh thu bạn thu được từ nghiệp vụ này, đồng thời thuế GTGT (bán ra đối với bên cung ứng dịch vụ, hàng hóa, sản phẩm, mua vào đối với bên mua dich vụ, hàng hoá, sản phẩm).
- Tùy theo thỏa thuận tại hợp đồng, mà số tiền bạn nhận được là số tiền net, không bao gồm các khoản thuế. và bên mua/thuê có trách nhiệm đối với số thuế này.
- Theo bạn nói, thì mình có thể hiểu là bên mua hàng đã đi nộp thuế TNDN (đáng ra bạn phải làm thủ tục kê khai, và nộp số tiền thuế này), và kê khai thuế GTGT mua vào.
- Như vậy, (1) bạn kiểm tra lại xem đã kê khai thuế GTGT đầu ra chưa? (2) về bản chất là số thuế TNDN đã nộp đầy đủ, nên bạn có thể lấy photo chứng từ nộp thuế với bên mua hàng, để làm việc với cơ quan thuế.
Tạm vậy nhé