Mình nghĩ là các bạn đang nhầm lẫn rồi đấy.
Cho mình hỏi bạn nhatlanduong là công ty bạn đăng ký kinh doanh hoạt động trong lĩnh vực gì? Nếu cty bạn ĐKKD một loại hình khác, mà cho thuê VP chỉ là 1 hoạt động kinh doanh phụ thì bạn hạch toán vào TK217. Còn nếu cty bạn ĐKKD hoạt động chính là cho thuê VP thì đây là một loại hình dịch vụ, và bạn nên đọc lại định nghĩa về BĐS đầu tư.
"Bất động sản đầu tư: Là bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất, cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính nắm giữ nhằm mục đích thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá mà không phải để:
a. Sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng cho các mục đích quản lý; hoặc
b. Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường."
Và theo như định nghĩa này thì bạn phải hạch toán toàn bộ tòa nhà trên vào TK211 chứ không phải TK217 (nếu cty bạn kinh doanh cho thuê VP là hoạt động KD chính).
Chúc bạn thành công!
