Tiền thuê đất có tính vào chi phí XDCB không?

[Vũ Hoàng]

Công ty tôi có trung tâm hạch toán phụ thuộc ở tỉnh khác với Công ty,Năm 2006 Công ty có hoạt động XDCB xây dựng văn phòng điều hành sản xuất của Trung tâm hạch toán phụ thuộc. Công ty phải thuê đất trong vòng 50 năm để xây dựng nhà điều hành. Vậy chi phí thuê đất hàng năm có tính vào chi phí XDCB hay không, hay là tính vào chi phí Quản lý dn 642, bạn nào có văn bản quy định điều này có thể chỉ cho mình biết với. Xin Cám ơn.:wall: :wall:

 

[Dang Tien Thanh]

Thắc mắc của bạn khá thú vị, theo ý kiến chủ quan của mình như thế này:Trong quá trình XDCB, bạn hạch toán chi phí tiền thuê đất vào giá trị công trình XDCB, đến khi hoàn thành bạn sẽ hạch toán sang 627 của tổng công ty, tức là ngắt ra làm 2 giai đoạn.
Không biết bạn nào có ý kiến gì khác không?

 

[Song Huong]

Công ty tôi có trung tâm hạch toán phụ thuộc ở tỉnh khác với Công ty,Năm 2006 Công ty có hoạt động XDCB xây dựng văn phòng điều hành sản xuất của Trung tâm hạch toán phụ thuộc. Công ty phải thuê đất trong vòng 50 năm để xây dựng nhà điều hành. Vậy chi phí thuê đất hàng năm có tính vào chi phí XDCB hay không, hay là tính vào chi phí Quản lý dn 642, bạn nào có văn bản quy định điều này có thể chỉ cho mình biết với. Xin Cám ơn.:wall: :wall:

Tiền thuê đất, nếu thuê đất của Nhà nước hoặc thuê đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất… được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được ghi nhận là TSCĐ vô hình, được trích KH để thu hồi vốn.

Nếu thuê đất của cá nhân, không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn hạch toán vào chi phí hoạt động trong kỳ.

Thân

 

[Dang Tien Thanh]

Bác song Huong ahf, đây là thuê đất để xây d]ngj nhà điều hành, bác thử xem lại xem có gì khác không, em nghĩ nó không đơn giản như thế đâu.

 

[ToiyeuVN_2004]

Công ty tôi có trung tâm hạch toán phụ thuộc ở tỉnh khác với Công ty,Năm 2006 Công ty có hoạt động XDCB xây dựng văn phòng điều hành sản xuất của Trung tâm hạch toán phụ thuộc. Công ty phải thuê đất trong vòng 50 năm để xây dựng nhà điều hành. Vậy chi phí thuê đất hàng năm có tính vào chi phí XDCB hay không, hay là tính vào chi phí Quản lý dn 642, bạn nào có văn bản quy định điều này có thể chỉ cho mình biết với. Xin Cám ơn.:wall: :wall:

- Chắc chắn là không tính vào CPXDCB vì mục đích thuê đất phục vụ hoạt động - hoạt động quản lý điều hành không mang mục đích đầu tư hoặc kinh doanh ( kể cả bạn có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ).
- Chi phí thuê đất hàng năm tính vào CP quản lý .