lại HĐ thuê nhà

[bibi2005]

Em có một thắc mắc như thế này : Công ty em đi thuê VP, bên cho thuê yêu cầu thuế má bên em phải tự nộp, tiền thuê nhà thực tế là 20 t/ tháng. Sếp em bảo là làm một HĐ khác với số tiền thuê nhà là 10t một tháng để đóng thuế ít đi, em ko hiểu sếp làm như vậy là sao vì như vậy giá tiền thuê nhà được tính vào chi phí chỉ là 10t/tháng trong khi đó 10t kia sếp vứt đi đâu.Các bác giải đáp giùm em với.

 

[Ng Ha Anh Tuan]

Thì sếp trả ghi vào Sếp. Vậy là Cty tăng thêm LN

 

[bibi2005]

úi,em phải nói cho sếp làm sao bây giờ, sếp em ko biết một tí gì về kế toán,hiện tại công ty em chua có pháp nhân, chua có MST và con dấu, thì đâu cần phải thuế má làm gì bác nhỉ. Vậy thì cần gì phải khai giảm để nộp thuế, khi nào có tư cách PN thì sếp teo bác nhỉ.

 

[Ng_Duy_Binh83]

Nếu bên cho thuê là tư nhân, không có hóa đơn. Bạn muốn tính chi phí này vào chi phí hợp lý bạn phải làm hợp đồng thuê nhà, lập phiếu chi có chữ ký của người cho thuê và đến chi cục thuế quản lý DN yêu cầu cấp hóa đơn lẻ và DN bạn phải nộp thuế GTGT và thuế TNDN (khoảng nhỏ hơn 10% tùy theo từng địa phương quy định). Vì vậy, nếu giá thuê càng cao DN bạn phải nộp thuế càng nhiều nhưng đã được tính vào chi phí hợp lý.

 

[cucvang]

nop thue thue nhà

Sếp bạn muốn giảm tiền nộp thuế ấy mà.
Thế này nhé, khi có HD thuê nhà, nguoi chủ cho thuê nhà hoặc DN phải nộp hộ (8% thuế GTGT + 14,5% thuế TNDN). Tuy nhiên khi DN nộp hộ thì khoản tiền đó đuọc đua vào chi phí.

 

[nhloan]

Sếp bạn muốn giảm tiền nộp thuế ấy mà.
Thế này nhé, khi có HD thuê nhà, nguoi chủ cho thuê nhà hoặc DN phải nộp hộ (8% thuế GTGT + 14,5% thuế TNDN). Tuy nhiên khi DN nộp hộ thì khoản tiền đó đuọc đua vào chi phí.

ủa bạn ơi Cty mình cũng đóng thuế cho chủ nhà nhưng tiền thuế đó đâu có được đưa vào chi phí, nếu được đưa vào chi phí thì mình cần làm những gì? bạn chì giúp nhe!

 

[thanhhang]

Bạn phải lên thuế phường hỏi xem ai là người quản lý thuế khu vực bạn đang thuê nhà, liên hệ hỏi người ta về các thủ tục như là:
+ Đầu năm phải đóng thuế môn bài cho chủ nhà và cho công ty bạn.
+ Lần đầu đi mua hóa đơn phải có:
-> Bản gốc của hợp đồng và 1 bản photo (để lưu và đối chiếu)
-> Giấy giới thiệu
-> Tờ thuế môn bài đã nôp cho chủ nhà và một bản photo
-> Giấy xác nhận của quản lý thuế của khu vực bạn đang thuê nhà là bạn đã nộp thuế cho chủ nhà và chữ ký của chủ nhà để em thay mặt người ta lên mua HĐ

Khi bạn lên chi cục thuế quận nơi bạn đang thuê nhà mua HĐ người ta sẽ xuất cho bạn một tờ HĐ bao gồm cả số thuê bạn thuê:

VD như bạn thuê giá HĐ là : 5.000.000 đã đưa cho chủ nhà, số thuế bạn phải nộp cho chủ nhà là: 1.123.000 => HĐ của bạn là 6.123.000 . Và số tiền này sẽ được vào chi phí hợp lý của công ty em

 

[Nguyen Phuong]

Các Bác ơi cho em hỏi 1 chút. Cty em tiền thuê nhà thực tế là 3.500.000/1 tháng, nhưng hợp đồng để lấy hoá đơn của chủ nhà thì chỉ có 1.000.000/1tháng.và chủ nhà viết hoá đơn là 5 tháng liền và hoá đơn đó là hoá đơn thông thường không có phần thuế. Cho em hỏi như vậy có được không và hạch toán thế nào ạ mong các bác chỉ giúp em.
Em cám ơn nhiều.

 

[son_ktt]

- Sếp của bạn làm như vậy là để giảm tiền thuế phải nộp do thuế mua hoá đơn lẻ là tương đối cao (22.4%).
- Nếu doanh nghiệp nộp hộ tiền thuế TNDN và thuế GTGT cho chủ nhà thì chi phí đó không được tính vào chi phí hợp lý khi xác định thuế TNDN.
- Chênh lệch giữa số tiền thuê nhà thực tế và số tiền thuê nhà ghi trên hoá đơn mua lẻ của cơ quan thuế (nếu ghi hợp đồng giá trị nhỏ hơn thực tế) thì báo cáo lại với Sếp để xử lý:
1. Tạm treo và sau đó lấy từ lợi nhuận sau thuế ra để hoàn vào.
2. Xử lý bằng cách khác của kế toán

 

[Bong05]

Các Bác ơi cho em hỏi 1 chút. Cty em tiền thuê nhà thực tế là 3.500.000/1 tháng, nhưng hợp đồng để lấy hoá đơn của chủ nhà thì chỉ có 1.000.000/1tháng.và chủ nhà viết hoá đơn là 5 tháng liền và hoá đơn đó là hoá đơn thông thường không có phần thuế. Cho em hỏi như vậy có được không và hạch toán thế nào ạ mong các bác chỉ giúp em.
Em cám ơn nhiều.

Thì bạn chỉ đc hạch toán số tiền trên hóa đơn thôi còn khoản ko có HĐ kia bạn nghiên cuu cách t.toán nhé. Luu ý PC trả tiền chỉ = só tiền trên HĐ thôi nhé

 

[sweetmoon]

Bạn phải lên thuế phường hỏi xem ai là người quản lý thuế khu vực bạn đang thuê nhà, liên hệ hỏi người ta về các thủ tục như là:
+ Đầu năm phải đóng thuế môn bài cho chủ nhà và cho công ty bạn.
+ Lần đầu đi mua hóa đơn phải có:
-> Bản gốc của hợp đồng và 1 bản photo (để lưu và đối chiếu)
-> Giấy giới thiệu
-> Tờ thuế môn bài đã nôp cho chủ nhà và một bản photo
-> Giấy xác nhận của quản lý thuế của khu vực bạn đang thuê nhà là bạn đã nộp thuế cho chủ nhà và chữ ký của chủ nhà để em thay mặt người ta lên mua HĐ

Khi bạn lên chi cục thuế quận nơi bạn đang thuê nhà mua HĐ người ta sẽ xuất cho bạn một tờ HĐ bao gồm cả số thuê bạn thuê:

VD như bạn thuê giá HĐ là : 5.000.000 đã đưa cho chủ nhà, số thuế bạn phải nộp cho chủ nhà là: 1.123.000 => HĐ của bạn là 6.123.000 . Và số tiền này sẽ được vào chi phí hợp lý của công ty em

Em thuê cả một nhà xưởng cho công nhân ở và làm việc tại đó. Bên thuê đã xuất cho em VAT 10% vậy thì em có được hạch toán vào chi phí và tờ khai GTGT hàng tháng bthường ko ạ? Hay lại phải làm cả thủ tục nộp thuế như các anh chị vừa nói trên. Cảm ơn các anh chị nhiều