Cách tính thuế và các vấn đề liên quan đến hóa đơn bán lẻ

[lqhuy93]

Tình huống:

Ông A sang nhượng quán cafe cho ông B với giá 150 triệu nhưng cả 2 chỉ làm hợp đồng mua bán (do lúc đó ông B không yêu cầu chứng từ hóa đơn). Sau 2 tháng tu sửa và mua thêm đồ, ông B đăng ký thành công ty TNHH 2 thành viên và muốn trích khấu hao từ TSCĐ mà ông B mua của ông A.
Ông A là cá nhân không có MST, trên danh nghĩa là không kinh doanh. Trước đây ông ấy bán cafe "chui" một thời gian.

Giải quyết:
(1) Ông A lên cục thuế đưa hợp đồng mua bán và xin cục thuế cấp hóa đơn bán lẻ. Sau đó ghi lại và đưa cho ông B.
(2) Ông B phải nhờ 1 công ty khác tới định giá lại TSCĐ của quán.

Vấn đề:
Do công ty định giá lấy giá quá cao nên ông B muốn làm theo hướng số (1). Vậy cho mình hỏi nếu làm theo phương án (1) thì:
- Thời điểm bán là thời điểm ông A xin hóa đơn hay thời điểm ghi trong hợp đồng?
- Thuế mà ông A phải nộp được tính như thế nào?
- Ông A có cần chứng từ chứng minh những tài sản này từng thuộc về ông hay không? Có một số máy móc ông A tự lắp ráp, như vậy những TSCĐ đó có được ghi vào hóa đơn hay không?
- Ngoài lề, nếu ông B và ông A cấu kết nhau nâng giá TSCĐ lên để được khấu hao cao thì có cách nào phát hiện và xử lý?

 

[LONGCATHANH]

PA1, thu nhập chịu thuế trên là nhượng quyền thuê đất, thuê mặt nước hoặc nhường quyền thương mại, cũng rất khó xác định. Các tài sản liên quan đến lại không chứng minh được nguồn gốc về chứng từ lại càng khó hơn

PA2, ông A lại ngại chi phí cao nhưng cũng rất ok.

PA3, thì sao, vẫn theo PA1, mà nhờ công ty tư vấn luật về vấn đề xem sao : chi phí có thể tốt hơn (nếu không đi trọn gói, tự mình làm), có biện pháp xử lý tốt hơn, để phải lo ngại về pháp lý sau này...

Rất vui nếu được bạn hồi âm chia sẻ về kết quả qua hộp thư hoặc mail của mình: longcathanh@yahoo.com

Chào bạn (Like nếu thích)

 

[lqhuy93]

Mình có tham khảo một số nguồn thấy họ tính thuế là 3,44% (tùy tỉnh), sau đó tính thuế thu nhập cá nhân lên người bán nữa mà bạn nhỉ?