D
Hiện tại bên em có hợp đồng hợp tác đầu tư nhận vốn góp bằng mặt bằng hàng tháng chia lợi nhuận cố định cho người có mặt bằng (bản chất là thuê mặt bằng).
Bên em nhận 1 mảnh đất (nhận góp vốn bằng đất- hạch toán như chi phí) và Lại đem 1 phần mảnh đất này đi góp vốn với đơn vị khác thu lợi nhuận khoán hàng tháng (đem đất đi góp vốn – hoạch toán như doanh thu cho vào 511). Bên em đã tìm nhưng chưa biết thông tư nào hướng dẫn cụ thể cho trường hợp này.
Bên em đang hạch toán như này có được không?
1. Đối với bên có đất đi góp vốn khi nhận lợi nhuận khoán xuất hóa đơn Nợ 112/ có 3331 có 511. VAT=10% ?
2. Đối với bên nhận góp vốn bằng mặt bằng hàng tháng nhận được hóa đơn hạch toán Nợ632,1331/Có 112. Vat 10%?
3. Bên nhận góp vốn bằng mặt bằng có được tính khoản lợi nhuận phải chia cố định hàng tháng này vào chi phí không? (bản chất trả tiền thuê mặt bằng)
4. Bên nhận vốn góp dùng mặt bằng này xây nhà, sân bãi cho thuê thời gian khấu hao của các TS này theo thông tư 45 >2 năm. Nhưng hợp đồng hợp tác chỉ có thời hạn là 2 năm thì các tài sản này có đủ tiêu chuẩn thành tài sản cố định không? (theo thông tư 123/2012 mục 2.2 khoản H dk để tài sản xây dựng trên đất thuê là tài sản cố định phải có hợp đồng thuê đất (đây là hợp đồng hợp tác đầu tư) …..)
Bên em nhận 1 mảnh đất (nhận góp vốn bằng đất- hạch toán như chi phí) và Lại đem 1 phần mảnh đất này đi góp vốn với đơn vị khác thu lợi nhuận khoán hàng tháng (đem đất đi góp vốn – hoạch toán như doanh thu cho vào 511). Bên em đã tìm nhưng chưa biết thông tư nào hướng dẫn cụ thể cho trường hợp này.
Bên em đang hạch toán như này có được không?
1. Đối với bên có đất đi góp vốn khi nhận lợi nhuận khoán xuất hóa đơn Nợ 112/ có 3331 có 511. VAT=10% ?
2. Đối với bên nhận góp vốn bằng mặt bằng hàng tháng nhận được hóa đơn hạch toán Nợ632,1331/Có 112. Vat 10%?
3. Bên nhận góp vốn bằng mặt bằng có được tính khoản lợi nhuận phải chia cố định hàng tháng này vào chi phí không? (bản chất trả tiền thuê mặt bằng)
4. Bên nhận vốn góp dùng mặt bằng này xây nhà, sân bãi cho thuê thời gian khấu hao của các TS này theo thông tư 45 >2 năm. Nhưng hợp đồng hợp tác chỉ có thời hạn là 2 năm thì các tài sản này có đủ tiêu chuẩn thành tài sản cố định không? (theo thông tư 123/2012 mục 2.2 khoản H dk để tài sản xây dựng trên đất thuê là tài sản cố định phải có hợp đồng thuê đất (đây là hợp đồng hợp tác đầu tư) …..)
