Tiền thuế thuê nhà

[mychau298]

anh chị cho e hỏi. Công ty e thuê nhà với 10tr/tháng bắt đầu 17/2/2016 thuê. Trả tiền thuê 2 năm 1 lần. Các loại tiền thuế chủ nhà chịu. Chủ nhà đã mua hóa đơn đưa qua cho bên e. Nhưng hóa đơn xuất 2 năm 1 lần. Vậy còn thuế môn bài đầu năm 2017 bên chủ nhà nộp bên e có được đưa vào chi phí ko. Trường hợp bên e chuyển tiền bằng hình thức chuyển khoản cho bên chủ nhà nhưng chủ nhà ko có tài khoản mà chuyển cho tk người thân chủ nhà có hợp lý ko ạ ?

 

[tranthithuong220492]

anh chị cho e hỏi. Công ty e thuê nhà với 10tr/tháng bắt đầu 17/2/2016 thuê. Trả tiền thuê 2 năm 1 lần. Các loại tiền thuế chủ nhà chịu. Chủ nhà đã mua hóa đơn đưa qua cho bên e. Nhưng hóa đơn xuất 2 năm 1 lần. Vậy còn thuế môn bài đầu năm 2017 bên chủ nhà nộp bên e có được đưa vào chi phí ko. Trường hợp bên e chuyển tiền bằng hình thức chuyển khoản cho bên chủ nhà nhưng chủ nhà ko có tài khoản mà chuyển cho tk người thân chủ nhà có hợp lý ko ạ ?

-bên chủ nhà nộp??? bạn có nộp cho người ta đau mà tính vào chi phí
-trả bằng tk cá nhân của sếp rồi làm cái phiếu chi tm

 

[thd6758]

anh chị cho e hỏi. Công ty e thuê nhà với 10tr/tháng bắt đầu 17/2/2016 thuê. Trả tiền thuê 2 năm 1 lần. Các loại tiền thuế chủ nhà chịu. Chủ nhà đã mua hóa đơn đưa qua cho bên e. Nhưng hóa đơn xuất 2 năm 1 lần. Vậy còn thuế môn bài đầu năm 2017 bên chủ nhà nộp bên e có được đưa vào chi phí ko. Trường hợp bên e chuyển tiền bằng hình thức chuyển khoản cho bên chủ nhà nhưng chủ nhà ko có tài khoản mà chuyển cho tk người thân chủ nhà có hợp lý ko ạ ?

Hóa đơn thế nào thì vào đúng theo hóa đơn, nếu chủ hợp đồng không có TK thì làm giấy ủy quyền kèm theo chứng minh là được

 

[mychau298]

-bên chủ nhà nộp??? bạn có nộp cho người ta đau mà tính vào chi phí
-trả bằng tk cá nhân của sếp rồi làm cái phiếu chi tm

Vậy cho mình hỏi:
- Trường hợp chủ nhà chịu thuế thì bên mình có hóa đơn DT 240.000.000
- Còn nếu TH mình chịu thuế thì mình vừa có hóa đơn DT 240.000.000 vừa được đưa vào chi phí khoản thuế nộp pải ko nhưng khoản tiền thuế này mình trừ vào tiền thuê nhà đúng ko.
Mình vẫn ck theo HĐ nhưng nói chủ nhà trích tiền thuế.Như vậy đúng ko.
Còn nếu ck từ tk công ty sang tk người thân chủ nhà thì ko hợp lý pải ko bạn.

 

[mychau298]

Hóa đơn thế nào thì vào đúng theo hóa đơn, nếu chủ hợp đồng không có TK thì làm giấy ủy quyền kèm theo chứng minh là được

Trong hóa đơn đó người ký là người thân chủ nhà có thêm dòng người được ủy quyền. Như vậy ck cho người này vẫn được mặc dù hợp đồng là tên chủ nhà pải ko bạn

 

[thd6758]

Trong hóa đơn đó người ký là người thân chủ nhà có thêm dòng người được ủy quyền. Như vậy ck cho người này vẫn được mặc dù hợp đồng là tên chủ nhà pải ko bạn

bạn phải kèm theo giấy ủy quyền của chủ hợp đồng trong đó nói rõ phạm vi quyền hạn được ủy quyền là được mà

 

[caochienpy]

anh chị cho e hỏi. Công ty e thuê nhà với 10tr/tháng bắt đầu 17/2/2016 thuê. Trả tiền thuê 2 năm 1 lần. Các loại tiền thuế chủ nhà chịu. Chủ nhà đã mua hóa đơn đưa qua cho bên e. Nhưng hóa đơn xuất 2 năm 1 lần. Vậy còn thuế môn bài đầu năm 2017 bên chủ nhà nộp bên e có được đưa vào chi phí ko. Trường hợp bên e chuyển tiền bằng hình thức chuyển khoản cho bên chủ nhà nhưng chủ nhà ko có tài khoản mà chuyển cho tk người thân chủ nhà có hợp lý ko ạ ?

Tất cả được quy định trong hợp đồng thuê nhà . Nếu hợp đồng ghi rõ các loại thuế phí do bên thuê nhà chịu thì tiền thuế môn bài bên em đợc tính vào chi phí .
Còn về chuyển khoản thì trong hợp đồng ghi rõ thanh toán qua tài khoản của người thứ 3 thì mới được em nhé .

 

[mychau298]

bạn phải kèm theo giấy ủy quyền của chủ hợp đồng trong đó nói rõ phạm vi quyền hạn được ủy quyền là được mà

Người thân chủ nhà có giấy ủy quyền khi mua hóa đơn giúp chủ nhà. Nhưng chỉ có ghi là kê khai thuế, nộp thuế, mua hóa đơn. ko ghi gì về việc ck. Vậy nếu thêm việc ck thì pải làm la

Tất cả được quy định trong hợp đồng thuê nhà . Nếu hợp đồng ghi rõ các loại thuế phí do bên thuê nhà chịu thì tiền thuế môn bài bên em đợc tính vào chi phí .
Còn về chuyển khoản thì trong hợp đồng ghi rõ thanh toán qua tài khoản của người thứ 3 thì mới được em nhé .

Nhưng anh ơi khi mua hóa đơn lần đầu tiên chủ nhà nộp 25.000.000 gồm tiền TNCN, TNDN và MB. Tiền thuế này là cho 17/2/2016 đến 17/2/2018. Đầu năm 2017 chủ nhà pải nộp thuế MB cho năm 2017. Sang năm 2018 lại nộp 25tr. Theo a thuế MB DN được tính vào chi phí thì theo hai anh chị tư vấn trước đó thì chỉ hạch toán theo hóa đơn nhận đc và chủ nhà chịu bên e ko chịu thì ko đc đưa vào CP. Nếu đc thì pải tách tiền thuế MB đối với tờ nộp thuế 25 tr sao a

 

[tranthithuong220492]

Người thân chủ nhà có giấy ủy quyền khi mua hóa đơn giúp chủ nhà. Nhưng chỉ có ghi là kê khai thuế, nộp thuế, mua hóa đơn. ko ghi gì về việc ck. Vậy nếu thêm việc ck thì pải làm la

Nhưng anh ơi khi mua hóa đơn lần đầu tiên chủ nhà nộp 25.000.000 gồm tiền TNCN, TNDN và MB. Tiền thuế này là cho 17/2/2016 đến 17/2/2018. Đầu năm 2017 chủ nhà pải nộp thuế MB cho năm 2017. Sang năm 2018 lại nộp 25tr. Theo a thuế MB DN được tính vào chi phí thì theo hai anh chị tư vấn trước đó thì chỉ hạch toán theo hóa đơn nhận đc và chủ nhà chịu bên e ko chịu thì ko đc đưa vào CP. Nếu đc thì pải tách tiền thuế MB đối với tờ nộp thuế 25 tr sao a

Điều 4 thông tư 96/2015/TT-BTC quy định:
"2.5. Chi tiền thuê tài sản của cá nhân không có đầy đủ hồ sơ, chứng từ dưới đây:
- Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân thì hồ sơ để xác định chi phí được trừ là hợp đồng thuê tài sản và chứng từ trả tiền thuê tài sản.
- Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thoả thuận doanh nghiệp nộp thuế thay cho cá nhân thì hồ sơ để xác định chi phí được trừ là hợp đồng thuê tài sản, chứng từ trả tiền thuê tài sản và chứng từ nộp thuế thay cho cá nhân.
- Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thỏa thuận tiền thuê tài sản chưa bao gồm thuế (thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân) và doanh nghiệp nộp thuế thay cho cá nhân thì doanh nghiệp được tính vào chí phí được trừ tổng số tiền thuê tài sản bao gồm cả phần thuế nộp thay cho cá nhân."

 

[mychau298]

Người thân chủ nhà có giấy ủy quyền khi mua hóa đơn giúp chủ nhà. Nhưng chỉ có ghi là kê khai thuế, nộp thuế, mua hóa đơn. ko ghi gì về việc ck. Vậy nếu thêm việc ck thì pải làm la

Nhưng anh ơi khi mua hóa đơn lần đầu tiên chủ nhà nộp 25.000.000 gồm tiền TNCN, TNDN và MB. Tiền thuế này là cho 17/2/2016 đến 17/2/2018. Đầu năm 2017 chủ nhà pải nộp thuế MB cho năm 2017. Sang năm 2018 lại nộp 25tr. Theo a thuế MB DN được tính vào chi phí thì theo hai anh chị tư vấn trước đó thì chỉ hạch toán theo hóa đơn nhận đc và chủ nhà chịu bên e ko chịu thì ko đc đưa vào CP. Nếu đc thì pải tách tiền thuế MB đối với tờ nộp thuế 25 tr sao a

-bên chủ nhà nộp??? bạn có nộp cho người ta đau mà tính vào chi phí
-trả bằng tk cá nhân của sếp rồi làm cái phiếu chi tm

Vậy bên mình chỉ được hachj toán tờ hóa đơn chủ nhà đưa. Còn tiền thuế mà có giấy nộp tiền vào ngân sách thì ko đc đúng ko bạn

 

[caochienpy]

Vậy bên mình chỉ được hachj toán tờ hóa đơn chủ nhà đưa. Còn tiền thuế mà có giấy nộp tiền vào ngân sách thì ko đc đúng ko bạn

Giấy nộp tiền và hợp đồng làm căn cứ

 

[mychau298]

Điều 4 thông tư 96/2015/TT-BTC quy định:
"2.5. Chi tiền thuê tài sản của cá nhân không có đầy đủ hồ sơ, chứng từ dưới đây:
- Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân thì hồ sơ để xác định chi phí được trừ là hợp đồng thuê tài sản và chứng từ trả tiền thuê tài sản.
- Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thoả thuận doanh nghiệp nộp thuế thay cho cá nhân thì hồ sơ để xác định chi phí được trừ là hợp đồng thuê tài sản, chứng từ trả tiền thuê tài sản và chứng từ nộp thuế thay cho cá nhân.
- Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thỏa thuận tiền thuê tài sản chưa bao gồm thuế (thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân) và doanh nghiệp nộp thuế thay cho cá nhân thì doanh nghiệp được tính vào chí phí được trừ tổng số tiền thuê tài sản bao gồm cả phần thuế nộp thay cho cá nhân."

Mình cảm ơn. Vậy tức là HĐ thuê nhà tiền thuê đã bao gồm thuế, chủ nhà chịu thì DN ko đc tính phần thuế. Còn tại HĐ thuê nhà tiền thuê chưa bao gồm thuế và DN nộp thì DN được tính cả hai.

 

[mychau298]

Giấy nộp tiền và hợp đồng làm căn cứ

ý e hỏi ở đây là trong HĐ thuê nhà tiền thuê đã bao gồm thuế và cũng ghi là chủ nhà cung cấp hóa đơn và nộp thuế. Vậy tiền thuế ở đây DN ko được tính vào chi phí đúng ko a? chỉ được hạch toán hóa đơn thôi?

 

[tranthithuong220492]

Mình cảm ơn. Vậy tức là HĐ thuê nhà tiền thuê đã bao gồm thuế, chủ nhà chịu thì DN ko đc tính phần thuế. Còn tại HĐ thuê nhà tiền thuê chưa bao gồm thuế và DN nộp thì DN được tính cả hai.

đúng rồi, ghi rõ trong hợp đồng là đc, bạn hiểu đơn giản ra, đừng làm cho nó phức tạp làm gì, bạn nộp thuế đó thì đương nhiên đc trừ cp, bạn ko nộp thì mất gì đâu mà đòi trừ

 

[nanyblue111]

Phải có giấy ủy quyền bạn ah, không lại rắc rối, tụi nhà nước hay làm khó dễ lại mất thời gian

 

[chaunguyenhuynh]

Phải có giấy ủy quyền bạn ah, không lại rắc rối, tụi nhà nước hay làm khó dễ lại mất thời gian

Giấy ủy quyền là hai bên cùng ký hả bạn, mình chưa làm cái này nên không biết có rắc rối không

 

[mychau298]

Giấy ủy quyền là hai bên cùng ký hả bạn, mình chưa làm cái này nên không biết có rắc rối không