Tài sản cố định có được trích khấu hao không?

[fukukean]

Chào cả nhà! cả nhà ơi cho em hỏi công ty em vừa mua một căn nhà (10 tỉ) để làm văn phòng nhưng vì nhà lớn nên không sử dụng hết mà chỉ dùng 1 tầng trệt làm văn phòng thôi, còn 3 tầng trên thì gia đình giám đốc ở. Vậy anh chị nào có kinh nghiệm cho em hỏi căn nhà đó công ty có được trích khấu hao không và nếu có thì trích hết hay trích tỉ lệ ntn? Em cám ơn nhiều.

 

[Ho Anh Hue10 10]

Chào cả nhà! cả nhà ơi cho em hỏi công ty em vừa mua một căn nhà (10 tỉ) để làm văn phòng nhưng vì nhà lớn nên không sử dụng hết mà chỉ dùng 1 tầng trệt làm văn phòng thôi, còn 3 tầng trên thì gia đình giám đốc ở. Vậy anh chị nào có kinh nghiệm cho em hỏi căn nhà đó công ty có được trích khấu hao không và nếu có thì trích hết hay trích tỉ lệ ntn? Em cám ơn nhiều.

Nếu Căn nhà đó do C.ty chủ sở hữu ( đầy đủ chứng từ theo QĐ ) thì khấu hao toàn bộ.
- Phần làm VP tính chi phí KH Tầng 1 ( GT các tầng có thể khác nhau ) vào 642.
- Phần còn lại tính vào Chi phí cho thuê hay loại ra khỏi chi phí khi tính thuế TNDN ( nếu không ai thuê )

 

[nguyentuanhiephp]

@Ho Anh Hue10 10 em xin hỏi thêm trường hợp nếu giá trị tầng 1 khác với giá trị 2 tầng còn lại kia thì có bắt buộc phải mời cơ quan thẩm định giá định giá tài sản không hay do mình tự ước lượng tỷ lệ ạ ?

 

[fukukean]

Nếu Căn nhà đó do C.ty chủ sở hữu ( đầy đủ chứng từ theo QĐ ) thì khấu hao toàn bộ.
- Phần làm VP tính chi phí KH Tầng 1 ( GT các tầng có thể khác nhau ) vào 642.
- Phần còn lại tính vào Chi phí cho thuê hay loại ra khỏi chi phí khi tính thuế TNDN ( nếu không ai thuê )

Em cám ơn anh nhiều, anh cho em hỏi thêm vậy là mình tự tính giá trị của phần ct sử dụng hả anh?

 

[Ho Anh Hue10 10]

@Ho Anh Hue10 10 em xin hỏi thêm trường hợp nếu giá trị tầng 1 khác với giá trị 2 tầng còn lại kia thì có bắt buộc phải mời cơ quan thẩm định giá định giá tài sản không hay do mình tự ước lượng tỷ lệ ạ ?

Tính GT các tần phụ thuộc vào: Diện tích, kết cấu và tham khảo ĐG/m2 các tầng của khu Chung cư ở địa phương. ... để sau này giải trình cho hợp lý thôi.

 

[nguyentuanhiephp]

Tính GT các tần phụ thuộc vào: Diện tích, kết cấu và tham khảo ĐG/m2 các tầng của khu Chung cư ở địa phương. ... để sau này giải trình cho hợp lý thôi.

Tức là tỷ lệ do mình tự ước lượng sao cho hợp lý là được phải không anh