Hạch toán tiền thuê đất từ khi có QĐ cho thuê đất đến trước ngày ký hợp đồng xây lắp

[socin]

Các bậc tiền bối cho em hỏi tí nhé:

Công ty em có dự án đầu tư xây dựng trụ sở làm việc và nhà xưởng chi nhánh tại địa bàn khác trụ sở chính nhưng cùng tỉnh, Quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh vào tháng 05/2016. Công ty tiến hành thuê khu đất của nhà nước, đã có QĐ cho thuê đất và hợp đồng thuê đất ngày 28/02/2017, hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Đến ngày 31/5/2017, công ty nhận đươc thông báo nộp tiền thuê đất của cơ quan thuế lần 1 năm 2017 số tiền 80 triệu. Đến thời điểm này, công ty đã tiến hành GPMB, đang thuê tư vấn thiết kế và xây dựng dự toán, chưa ký hợp đồng xây lắp.
Vậy, cho em hỏi tiền thuê đất trong trường hợp này hạch toán vào trường hợp nào:
1. TK 241: Tập hợp vào chi phí xây dựng dở dang dự án chi nhánh của công ty
2. TK 242: phân bổ chi phí trả trước, khi chi nhánh đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh thì hạch toán vào chi phí hoạt động kinh doanh và phân bổ không quá 3 năm
3. TK 6425: hạch toán vào chi phí hoạt động kinh doanh của trụ sở chính trong tháng 5/2017

Em xin cảm ơn!

 

[leshin]

b cho vô 241 đến khi nghiệm thu hoàn thành cho sang 211 b nhé

 

[socin]

b cho vô 241 đến khi nghiệm thu hoàn thành cho sang 211 b nhé

Dạ, đây có phải là chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng thuộc chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nằm trong tổng mức đầu tư ko ạ?

 

[Ho Anh Hue10 10]

b cho vô 241 đến khi nghiệm thu hoàn thành cho sang 211 b nhé

Dạ, đây có phải là chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng thuộc chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nằm trong tổng mức đầu tư ko ạ?

Bạn xem lại DA Đầu tư của DN chứ mọi người biết thế nào mà trả lời !

 

[socin]

@Ho Anh Hue10 10 Bạn ơi, ý tớ là căn cứ để hạch toán vào TK 241 có phải lý do mà tớ đưa ra ko, nếu bạn biết thì chỉ cho tớ với.

 

[socin]

b cho vô 241 đến khi nghiệm thu hoàn thành cho sang 211 b nhé

Anh có thể chỉ cho em tại sao lại hạch toán vào 241 mà ko phải là 242 ko nhé

 

[leshin]

Mọi CP liên quan đến trước giai đoạn hình thành tài sản e đưa vào 241, khi xong kết chuyển sang 211. Còn 242 là những loại Chi e bỏ ra liên qua tới nhiều kỳ kế toán để phân bổ tương ứng tạo ra doanh thu ... ấy. Để gọi a Ho Anh Hue1010 tư vấn cho e thêm

 

[socin]

Mọi CP liên quan đến trước giai đoạn hình thành tài sản e đưa vào 241, khi xong kết chuyển sang 211. Còn 242 là những loại Chi e bỏ ra liên qua tới nhiều kỳ kế toán để phân bổ tương ứng tạo ra doanh thu ... ấy. Để gọi a Ho Anh Hue1010 tư vấn cho e thêm

Dạ vâng, em cảm ơn anh nhiều nhé!

 

[socin]

Anh ơi, chi nhánh vẫn trong giai đoạn đầu tư (đến thời điểm 31/5/2017 vẫn chưa ký hợp đồng xây dựng). Việc trụ sở chính nộp tiền thuê đất cho chi nhánh thì chi phí tiền thuê đất của chi nhánh theo Thông báo nộp tiền thuê đất lần 1 năm 2017 ngày 31/5/2017 ở trên có được hạch toán vào TK 6425 của trụ sở chính ko ạ (khi hoàn thành xây dựng cơ bản, đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh thì đây là chi nhánh phục thuộc). Vì tiền thuê đất trong TT45/2013/BTC quy định:
Điểm đ, khoản 2, Điều 4: "... Thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì tiền thuê đất được hạch toán vào chi phí kinh doanh trong kỳ tương ứng số tiền thuê đất trả hàng năm"

 

[socin]

Anh leshin ơi, chi nhánh vẫn trong giai đoạn đầu tư (đến thời điểm 31/5/2017 vẫn chưa ký hợp đồng xây dựng). Việc trụ sở chính nộp tiền thuê đất cho chi nhánh thì chi phí tiền thuê đất của chi nhánh theo Thông báo nộp tiền thuê đất lần 1 năm 2017 ngày 31/5/2017 ở trên có được hạch toán vào TK 6425 của trụ sở chính ko ạ (khi hoàn thành xây dựng cơ bản, đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh thì đây là chi nhánh phục thuộc). Vì tiền thuê đất trong TT45/2013/BTC quy định:
Điểm đ, khoản 2, Điều 4: "... Thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì tiền thuê đất được hạch toán vào chi phí kinh doanh trong kỳ tương ứng số tiền thuê đất trả hàng năm"