Đất+Nhà+Ao Cá thành lập CTy

[MinhCanTho]

1 miếng đất trị giá 25 tỷ, nhà trên miếng đất 10 tỷ, ao cá 5 tỷ đem thành lập CTy
- Kế toán cần giấy tờ gì để chứng minh giá trị trên khi trình với cơ quan thuế và sở kế hoạch đầu tư
- Có cần phải chuyển quyền sử dụng đất và nhà sang tên CTY
- Đất + Nhà + ao cá có cần phải khấu hao không
- Cách hạch toán các tình huống trên
Lần đầu mới gặp trường hợp này, đang gặp rắc rối, rất mong sự chỉ qiúp của Quí vị, Xin Đa Tạ rất nhiều :dance2: :dance2: :dance2:

 

[Chí Phèo]

1 miếng đất trị giá 25 tỷ, nhà trên miếng đất 10 tỷ, ao cá 5 tỷ đem thành lập CTy
- Kế toán cần giấy tờ gì để chứng minh giá trị trên khi trình với cơ quan thuế và sở kế hoạch đầu tư
- Có cần phải chuyển quyền sử dụng đất và nhà sang tên CTY
- Đất + Nhà + ao cá có cần phải khấu hao không
- Cách hạch toán các tình huống trên
Lần đầu mới gặp trường hợp này, đang gặp rắc rối, rất mong sự chỉ qiúp của Quí vị, Xin Đa Tạ rất nhiều :dance2: :dance2: :dance2:

he he .nhiều tiền quá chời.Trên giấy tờ phải là tên công ty.chỉ được khấu hao nhà thôi nhé!Còn ao cá phải nói rõ là có cá hay chỉ có bờ ao và nước?

 

[Đoàn Minh Trung]

1 miếng đất trị giá 25 tỷ, nhà trên miếng đất 10 tỷ, ao cá 5 tỷ đem thành lập CTy
- Kế toán cần giấy tờ gì để chứng minh giá trị trên khi trình với cơ quan thuế và sở kế hoạch đầu tư
- Có cần phải chuyển quyền sử dụng đất và nhà sang tên CTY
- Đất + Nhà + ao cá có cần phải khấu hao không
- Cách hạch toán các tình huống trên
Lần đầu mới gặp trường hợp này, đang gặp rắc rối, rất mong sự chỉ qiúp của Quí vị, Xin Đa Tạ rất nhiều :dance2: :dance2: :dance2:

- Giá trị vốn góp bằng bất động sản căn cứ vào biên bản thỏa thuận vốn góp của hội đồng thành viên

- Bất động sản khi đã là tài sản của cty thì cần làm mọi thủ tục cần thiết để chuyển quyền sử dụng, chuyển quyền sở hửu cho công ty, nộp đủ các nghĩa vụ cho NSNN khi chuyển quyền SD, chuyển quyền SH

- Đất, nhà, ao cá nếu đủ điều kiện đều chuyển thành TSCĐ của cty

- Khấu hao :
+ Đất nếu trên sổ đỏ xác lập thời gian quyền sử dụng đất thì được trích khấu hao
+ Nếu trên sổ đỏ ko xác lập th. gian quyền SD đất thì ko được trích khấu hao
+ Nhà & ao đều được trích khấu hao

- Hạch toán góp vốn Ghi Nợ 211/có 411, hạch toán KH theo QĐ 206

 

[MinhCanTho]

he he .nhiều tiền quá chời.Trên giấy tờ phải là tên công ty.chỉ được khấu hao nhà thôi nhé!Còn ao cá phải nói rõ là có cá hay chỉ có bờ ao và nước?

Cám ơn bạn !
Ao cá gồm có hồ + cá
Chì dùm mình cách hạch toán với, đang bối rối quá.Tks ! :dance2: :dance2: :dance2:

 

[Đoàn Minh Trung]

Cám ơn bạn !
Ao cá gồm có hồ + cá
Chì dùm mình cách hạch toán với, đang bối rối quá.Tks ! :dance2: :dance2: :dance2:

- Như câu trên Quyền SD đất tính riêng, ở đây chỉ tính giá trị hình thành lên cái ao mà thôi.

- Ao cá thì tính vào TSCĐ (kể cả bờ bao, cống đập ... đi kèm theo ao) , còn cá thì tính vào chi phí SXKD dở dang (154)

VD: Góp vốn cái ao 5000 m2 = 500 tr, cá trong ao 50 tấn = 50 tr
Hạch toán : Nợ 211:500, Nợ 154:50/Có 411 550

 

[MinhCanTho]

Sếp hỏi làm vậy có được khấu hao không ?

1/. Cô A có 1 miếng đất trị giá 2 tỷ (thời gian sữ dụng không xác định)
Ông B có 1 tỷ đồng tiền mặt
Hai bên góp vốn thành lập cty hoạt động trong 20 năm. Sếp mình hỏi làm như vậy có được khấu hao không ?
Mình hạch toán như vậy không biết có đúng không ?
N213 2 tỷ
N111 1 tỷ
C411 3 tỷ
(Hay là phải qua tài khoản góp vốn liên doanh 222)
Cuối mỗi tháng ghi khấu hao (khấu hao trong 20 năm)
N627
C214
hay là
N642
C214
2/. CTy hoạt động đến năm thứ 20 thì miếng đất trên giải quyết ra sao ?
Quí vị nào biết xin qiúp, Tks ! :dance2: :dance2: :dance2: