Thuế đất và lệ phí trước bạ sang tên đất

[cogaisau1984]

Chào cả nhà!
Hiện tại mình đang có một khúc mắc, bạn nào biết giúp đỡ mình với nha:
Doanh nghiệp mình là doanh nghiệp tư nhân, một chủ nhưng lại đứng tên hai doanh nghiệp (A và B); vừa rồi doanh nghiệp A, sang tên miếng đất doanh nghiệp đang sử dụng cho Doanh nghiệp B, Doanh nghiệp B đóng phí trước bạ, và thuế đất hết gần 1 tỉ đồng. Vậy mình phải hạch toán như thế nào? phần thuế và phí trước bạ này có được đưa vào trích khấu hao tscđ không? và phần này gọi là tscđ hữu hình hay vô hình? Cảm ơn các bạn nhiều.

 

[ketoanthattinh]

Ðề: Thuế đất và lệ phí trước bạ sang tên đất

Chào cả nhà!
Hiện tại mình đang có một khúc mắc, bạn nào biết giúp đỡ mình với nha:
Doanh nghiệp mình là doanh nghiệp tư nhân, một chủ nhưng lại đứng tên hai doanh nghiệp (A và B); vừa rồi doanh nghiệp A, sang tên miếng đất doanh nghiệp đang sử dụng cho Doanh nghiệp B, Doanh nghiệp B đóng phí trước bạ, và thuế đất hết gần 1 tỉ đồng. Vậy mình phải hạch toán như thế nào? phần thuế và phí trước bạ này có được đưa vào trích khấu hao tscđ không? và phần này gọi là tscđ hữu hình hay vô hình? Cảm ơn các bạn nhiều.

Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cần ghi rõ Bên B chịu các loại phí sang tên để Thuế khỏi bắt bẻ. Nếu thuế đất mà đóng cả cho thời gian thuộc quyền sở hữu của Cty A thì rất dễ bị loại ra khỏi giá vốn phần đóng cho A.

Các chi phí liên quan đến việc mua tài sản: lệ phí trước bạ thì hạch toán vào nguyên giá của TSCĐ vô hình và không được trích khấu hao
Chi phí thuế đất thì hạch toán vào chi phí quản lý doanh nghiệp của kỳ hạch toán. Nếu đóng cho nhiều năm thì cho vào 242 để phân bổ dần

 

[cogaisau1984]

Ðề: Thuế đất và lệ phí trước bạ sang tên đất

Cảm ơn bạn nhiều lắm, vừa rồi mình có hỏi qua sếp mình thì được biết khoản thuế này là thuế từ đất nông nghiệp chuyển sang đất kinh doanh, thời hạn là 50 năm, thuế này có được coi là tscđ không vậy? hay mình cũng chỉ phân bổ vào 642 hoặc 154 thôi.