doanh thu chưa thực hiện là khoản đã thu trước của khách hàng, nhưng chưa cung cấp đầy đủ dịch vụ hàng hóa, khoản chưa cung cấp đủ đó gọi là doanh thu chưa thực hiện, có thể hiểu nó gần giống như là khách hàng trả trước, và vì thế có thể bị trả lại do vi phạm thỏa thuận.
ví dụ: cty của bạn cho thuê văn phòng là 1tr/tháng, thu trước của khách hàng 6 tháng là 6tr, như vậy sau hai tháng doanh thu cho thuê vp của bạn là 2tr, còn 4tr là doanh thu chưa thực hiện, nhưng rồi cũng sẽ được thực hiện hết sau 4 tháng nữa vì vậy thường ghi nhận ở DT chưa thực hiện chứ kg ghi nhận ở khoản khách hàng trả trước.