Tiền điện nước khi không có hợp đồng thuê nhà

[Lê Thu Trang]

Chào các bạn!
Theo thông tư 134/2007 thì chi phí điện, nước mang tên chủ nhà phải lập bảng kê đính kèm hợp đồng thuê nhà mới được tính vào chi phí hợp lý hợp lệ.
Vậy Công ty mình có thuê nhà, có hợp đồng thuê nhà nhưng chủ nhà không làm thủ tục mua hóa đơn đỏ tại chi cục cho bọn mình để đưa vào chi phí nên mình đã bỏ ngoài sổ sách chi phí không hợp lệ đó. Nhưng còn điện nươc thì sao? mình có nên lập bảng kê để đưa chi phí đó vào chi phí hợp lý khi không có hợp đồng thuê nhà không?
Các bạn tham vấn giúp mình nhé.

 

[lananhdavi]

CHỦ nhà không nộp thuế phần thu nhập đó thì coi như chi phí thuê nhà của bạn cũng k hợp lệ thôi, chứ còn hợp đồng thuê nhà vẫn có chứ bạn. Chi phí điện nước mang tên chủ nhà bạn vẫn kê khai theo TT134 nhé.kẹp vào chứng từ hàng tháng rồi để đó khi nào cơ quan thuế đến cần giải trình thì bạn mang ra thôi.

 

[maitrinh]

Chào các bạn!
Theo thông tư 134/2007 thì chi phí điện, nước mang tên chủ nhà phải lập bảng kê đính kèm hợp đồng thuê nhà mới được tính vào chi phí hợp lý hợp lệ.
Vậy Công ty mình có thuê nhà, có hợp đồng thuê nhà nhưng chủ nhà không làm thủ tục mua hóa đơn đỏ tại chi cục cho bọn mình để đưa vào chi phí nên mình đã bỏ ngoài sổ sách chi phí không hợp lệ đó. Nhưng còn điện nươc thì sao? mình có nên lập bảng kê để đưa chi phí đó vào chi phí hợp lý khi không có hợp đồng thuê nhà không?Các bạn tham vấn giúp mình nhé.

Sao lúc có lúc lại không thế chị.
Nói tóm lại là nên chị ạ, nhưng phải kèm hợp đồng chị nhá.

 

[tiger2774]

Chào các bạn!
Theo thông tư 134/2007 thì chi phí điện, nước mang tên chủ nhà phải lập bảng kê đính kèm hợp đồng thuê nhà mới được tính vào chi phí hợp lý hợp lệ.
Vậy Công ty mình có thuê nhà, có hợp đồng thuê nhà nhưng chủ nhà không làm thủ tục mua hóa đơn đỏ tại chi cục cho bọn mình để đưa vào chi phí nên mình đã bỏ ngoài sổ sách chi phí không hợp lệ đó. Nhưng còn điện nươc thì sao? mình có nên lập bảng kê để đưa chi phí đó vào chi phí hợp lý khi không có hợp đồng thuê nhà không?
Các bạn tham vấn giúp mình nhé.

CHỦ nhà không nộp thuế phần thu nhập đó thì coi như chi phí thuê nhà của bạn cũng k hợp lệ thôi, chứ còn hợp đồng thuê nhà vẫn có chứ bạn. Chi phí điện nước mang tên chủ nhà bạn vẫn kê khai theo TT134 nhé.kẹp vào chứng từ hàng tháng rồi để đó khi nào cơ quan thuế đến cần giải trình thì bạn mang ra thôi.

Bạn cứ theo hướng dẫn tại thông tư 134 thì sẽ okie, nhưng lần này chủ nhà dính chưởng rồi. :wall:

2.10. Chi phí trả tiền điện, nước đối với những hợp đồng điện nước do chủ sở hữu cho thuê địa điểm sản xuất, kinh doanh ký trực tiếp với đơn vị cung cấp điện, nước không có đủ chứng từ thuộc một trong các trường hợp sau:

a) Trường hợp cơ sở kinh doanh thuê địa điểm sản xuất kinh doanh trực tiếp thanh toán tiền điện, nước cho nhà cung cấp điện, nước không có bảng kê (theo mẫu số 03/TNDN ban hành kèm theo Thông tư này) kèm theo các hoá đơn thanh toán tiền điện, nước và hợp đồng thuê địa điểm sản xuất kinh doanh.

b) Trường hợp cơ sở kinh doanh thuê địa điểm sản xuất kinh doanh thanh toán tiền điện, nước với chủ sở hữu cho thuê địa điểm kinh doanh không có bảng kê (theo mẫu số 03/TNDN ban hành kèm theo Thông tư này) kèm theo chứng từ thanh toán tiền điện, nước đối với người cho thuê địa điểm sản xuất kinh doanh phù hợp với số lượng điện, nước thực tế tiêu thụ và hợp đồng thuê địa điểm sản xuất kinh doanh.

 

[Lê Thu Trang]

Bạn cứ theo hướng dẫn tại thông tư 134 thì sẽ okie, nhưng lần này chủ nhà dính chưởng rồi. :wall:

Bạn nói đúng rồi đấy bỡi mình chỉ lo khi mình đưa được một ít tiền điện nước vào thành chi phí hợp lệ khi đính kèm hợp đồng thuê nhà thì sợ cán bộ thuế sẽ sờ đến chủ nhà thì không biết sẽ ra sao?
Vậy trong trường hợp này mình nên loại chi phí điện nước ra hay vẫn để và kê vào chi phí hợp lý, hợp lệ.
Trường hợp làm hợp đồng mượn nhà thì sao?
Các bạn tham vấn tiếp vấn đề này giúp mình nhé.

 

[NguyenHung07]

vậy sao bạn không nói chủ nhà chuyển đồn ghồ điện nước sang tên Cty của bạn cho đở phiền phức nhỉ?

 

[tinhbuonkt]

vậy sao bạn không nói chủ nhà chuyển đồn ghồ điện nước sang tên Cty của bạn cho đở phiền phức nhỉ?

Chính xác vậy cho nhanh:a_ok_u:,

 

[maitrinh]

vậy sao bạn không nói chủ nhà chuyển đồn ghồ điện nước sang tên Cty của bạn cho đở phiền phức nhỉ?

Chuyển chủ quyền nhà là nhanh nhất hihi

 

[thanhhung]

Chào các bạn!
Theo thông tư 134/2007 thì chi phí điện, nước mang tên chủ nhà phải lập bảng kê đính kèm hợp đồng thuê nhà mới được tính vào chi phí hợp lý hợp lệ.
Vậy Công ty mình có thuê nhà, có hợp đồng thuê nhà nhưng chủ nhà không làm thủ tục mua hóa đơn đỏ tại chi cục cho bọn mình để đưa vào chi phí nên mình đã bỏ ngoài sổ sách chi phí không hợp lệ đó.

Sao lại bỏ ngoài sổ sách, bạn vẫn phải hạch toán vào sổ sách kế toán bình thường nhưng khi xác định thu nhập chịu thuế thì bạn loại phần này ra.

Nhưng còn điện nươc thì sao? mình có nên lập bảng kê để đưa chi phí đó vào chi phí hợp lý khi không có hợp đồng thuê nhà không?
Các bạn tham vấn giúp mình nhé.

Những gì đã cho đưa vào chi phí thì bạn cứ đưa vào chi phí (làm theo hướng dẫn TT134).

vậy sao bạn không nói chủ nhà chuyển đồn ghồ điện nước sang tên Cty của bạn cho đở phiền phức nhỉ?

Chính xác vậy cho nhanh:a_ok_u:,

Chuyển chủ quyền nhà là nhanh nhất hihi

Luật pháp đã tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp rồi sao không chịu áp dụng mà phải làm những việc không cần làm thế nhĩ!

 

[ketthoi]

DN đi thuê nhà mà chủ nhà ko chịu ký họ­p đồng và tiền điện n­u­o­c cũng ko co ctu de thanh toan thì DN nên đa­­ng ký nộp tiền thuế (do chủ nhà ko chịu kê khai) rồi đua toàn bộ chi phí đó và tiền thuế đã nộp vào chi phí họ­p lý để trù vào thuế TNDN trong kỳ.

 

[Lê Thu Trang]

vậy sao bạn không nói chủ nhà chuyển đồn ghồ điện nước sang tên Cty của bạn cho đở phiền phức nhỉ?

Vấn đề ở chỗ là những công ty mà thuê nhà ở các tòa nhà chung cư thì bên điện không cho sang tên hợp đồng điện bỡi cũng có thể bạn thuê lâu dài, cũng có thể chỉ vài tháng lại chuyển đi nên họ trả lời là không đổi được hợp đồng.
Thứ hai là: cả bên đi thuê và bên thuê đều không muốn bỏ ra 22.5% thuế trên giá trị thuê.
Nếu có khấu trừ 28% chi phí nhưng công sức để đi mua được hóa đơn đỏ của cơ quan thuế vừa mất rất nhiều công sức lại còn phải ....
Chứ nếu nó cứ tự nhiên sảy ra những điều tốt đẹp vậy thì đã dễ dàng quá rồi.
Thứ 3: Nếu mình cứ đưa chi phí đó vào sổ sách và loại ra khi lập quyết toán thuế TNDN thì liệu sau này cơ quan thuế vào họ có để yên cho chủ nhà không?
Các bạn trao đổi tiếp nhé.

 

[hồngtrường]

Vấn đề ở chỗ là những công ty mà thuê nhà ở các tòa nhà chung cư thì bên điện không cho sang tên hợp đồng điện bỡi cũng có thể bạn thuê lâu dài, cũng có thể chỉ vài tháng lại chuyển đi nên họ trả lời là không đổi được hợp đồng.

Cái này đúng

Thứ hai là: cả bên đi thuê và bên thuê đều không muốn bỏ ra 22.5% thuế trên giá trị thuê.

Vậy làm cái hợp đồng mượn nhà.

Nếu có khấu trừ 28% chi phí nhưng công sức để đi mua được hóa đơn đỏ của cơ quan thuế vừa mất rất nhiều công sức lại còn phải ....

Phải làm sao ...... ????

Thứ 3: Nếu mình cứ đưa chi phí đó vào sổ sách và loại ra khi lập quyết toán thuế TNDN thì liệu sau này cơ quan thuế vào họ có để yên cho chủ nhà không?

Họ không để yên thì họ dám làm gì chủ nhà chứ.
Bạn yên tâm về cách làm này của bạn.

 

[thanhvunt]

Họ không để yên thì họ dám làm gì chủ nhà chứ.

Nếu không phải là mượn mà là thuê, thì chủ nhà sẽ bị truy thu thuế môn bài, thuế thu nhập và thuế GTGT.

Nhiều khả năng là chủ nhà sẽ đẩy trách nhiệm này cho bên thuê đứng ra chịu, nếu bên thuê không chịu thì chủ nhà tìm cách đuổi đi để cho người khác thuê :wall:

 

[dakdakitc]

Công ty em cũng làm hợp đồng mượn nhà ( trốn thuế cho chủ nhà ) . Vậy nếu em kê khai chi phí điện nước thì có được xem là chi phí hợp lý ko các pác?

 

[taybac]

chẳng biết chỗ các bác thế nào chứ cty em thuê nhà, điện lực họ đi thu phát hiện là đi thuê sử dụng điện cho mục đích kinh doanh nên họ bắt phải đăng ký trả tiền theo điện kinh doanh(đắt hơn tiêu dùng một tý).Ra điện lực quận làm bản đăng ký là xong, cũng chẳng cần hợp đồng thuê nhà làm gì, hđ họ xuất mang tên cty mình cty em làm việc này cách đây 2-3 năm rồi

 

[mituot2005]

Thế các bác oi cho em hoi ti nha: Cty em mượn tầng 1 của người quen lam văn phong cty. hàng tháng không phải trả tiền nhà mà chi trả tiền điện nước hàng tháng thôi. Bac chủ nhà từ tính tiền điện nước đó và bon em phai trả. vậy khoản chi phí đó em phai lam thủ tuc gi để thành chi phí hợp lý. Vi không co chứng từ nên 2 năm nay bon em k cho khoan đó vào chi phí được. Giúp em voi!