Xin hỏi về VAT đầu ra chuyển quyền SD Đất

[neuhanoi]

hi Pà con tui nhờ các bác giúp em cái này

DN em bán 1 miếng đây và Tài sản trên đất ( là 1 ngôi nhà )
Giá bán đất 3.600.000.000
Căn nhà trên đất: 460.00.000
em xác định thu nhập chỉ bao gồm quyền sử dụng đất tức 3.600.000.000
hỏi giờ nếu em xuất HĐ thì VAT đầu ra chỉ tính cho Tài sản trên đất tức Căn nhà là 460.00.000 * 10% = 46.000.000

Doanh thu: 3.600.000.000 + 460.00.000 = 4.060.000.000
VAT đầu ra 10%: 46.000.000
Tổng thanh toán:4.106.000.000

hỏi tôi tính như vậy có đúng không ??? Many thanks các bạn