Định giá tài sản cố định

  • Thread starter phamdinhquynh
  • Ngày gửi
P

phamdinhquynh

Guest
12/5/08
18
0
0
Ha Long-Quang Ninh
:051:Xin anh chị thành viên cho mình hỏi.
1/ Trước khi thành lập Cty TNHH 2 thành viên là A và B.
ông A đã xây một Nhà hàng 5 tầng mỗi tầng sàn 200 mét vuông. (do ông A tự xây nên không có hoá đơn chứng từ. (Sổ đỏ đất mang tên ông A)
Sau khi xây dựng xong. Ông A thành lập Cty TNHH với vốn điều lệ Cty là 2 tỷ (Ông A góp 1.8 tỷ còn ông B góp 200 triệu)
2/ Hạch toán:
Mình đã hạch toán thế này: Do tài sản cố định mà ông A đã xây không có hoá đơn và lại mang tên của vợ chồng ông A nên mình đã làm 1 biên bản họp hội đồng thành viên định giá (Dựa trên các quyết định, định mức xây dựng của Bộ XD và của từng địa phương) tài sản cố định, quyết định hội đồng thành viên và biên bản bàn giao tài sản cố định mà ông A góp vốn điều lệ bằng tài sản đã xây trị giá 1.8 tỷ để khấu hao hàng tháng. Còn ông B là thành viên góp bằng tiền mặt 200 triệu.
Và định khoản như sau:
Nợ TK 211: 1.8 tỷ (Chi tiết ông A bằng tài sản cố định Nhà hàng)
Nơ TK 111: 200 triệu (Chi tiết ông B)
Có TK 411: 2 tỷ (ông A vàB).
Như vậy liệu có ổn không các anh chị nhỉ. Em băn khoăn về việc Khi tài sản cố định của chung công ty thì bìa đỏ đất của ông A phải được chuyển thành Cty TNHH . Nếu chuyển tên bìa đỏ thì phức tạp quá và phải nộp phí trước bạ tiền nhiều nên em làm như trên có ổn không các anh chị cho em biết sớm nhé.
Rất chân thành cảm ơn sự góp ý của các anh chị diễn đàn.
Chúc sức khoẻ và thành công
:flower1:
 
Khóa học Quản trị dòng tiền
H

hoangtq

Cao cấp
17/6/08
232
8
18
TPHCM
www.facebook.com
* Việc định giá TSCĐ mang đi góp vốn kinh doanh có thể thực hiện bằng 2 cách:
- Các thành viên góp vốn tự thỏa thuận và thống nhất giá trị của tài sản;
- Các thành viên thống nhất thuê 1 tổ chức tư vấn độc lập có chức năng định giá để xác định giá trị của TSCĐ.
Như vậy Cty TNHH mà bạn nói làm theo cách thứ 1, cũng được chứ không có vấn đề gì.

* Vì TSCĐ là ngôi nhà 5 tầng của vợ chồng ông A (và thực tế đứng tên trên giấy tờ cũng là vợ chồng ông A) vì vậy về mặt luật pháp ông A không có hoàn toàn quyền định đoạt TS đó khi không có sự đồng ý của vợ. Hơn nữa TSCĐ dùng để góp vốn thuộc nhóm
TS phải đăng ký quyền sở hữu -> căn cứ vào Luật doanh nghiệp, Cty bạn phải làm thủ tục chuyển tên từ vợ chồng ông A sang tên Cty thì mới được tính là TSCĐ của cty và được trích khấu hao. Bạn có thể thao khảo bài viết dưới đây.
http://www.webketoan.vn/forum/showthread.php?t=50595#Scene 1
Chúc bạn thành công
 
H

hoangtq

Cao cấp
17/6/08
232
8
18
TPHCM
www.facebook.com
À, việc nộp thuế trước bạ thì bạn cứ yên tâm là trường hợp chuyển nhượng này không phải nộp, điều 29 Luật DN đã quy định rõ như vậy, bạn đọc trong bài mình gửi link ở trên nhé
 

Xem nhiều