G
Các bạn thân mến! Vừa qua Cty mình có 1 sự việc thật hiếm thấy, mình xin trình bày và nhờ các bạn tư vấn giúp mình nhé!
Công ty mình hiện đang đầu tư xây dựng dự án khu dân cư với diện tích khoảng 12.5ha. Khi dự án được duyệt thì bên mình đã mua lại được khoảng 60% diện tích đất rồi, cty mình đã rất cố gắng liên hệ với các ban ngành liên quan để tìm ra chủ của phần diện tích đất còn lại, nhưng thật ko may là một số Cty khác đã tìm hiểu quy hoạch và họ đã mua trước cty mình nhưng họ lại nhờ những người thân trong gia đình đứng tên bìa đỏ (để trốn thuế ấy mà). Khi làm hợp đồng chuyển nhượng thì mình ký với những người kia, còn lúc trả tiền thì mình lại phải chuyển khoản cho Cty ấy (Họ làm giấy uỷ quyền cho Cty giao dịch và thu tiền). Cty mình đã phải mua lại với giá rất cao vì họ biết mình cần gấp mà. Cty mình phải thanh toán hết số tiền chuyển nhượng trước khi ra phòng công chứng làm hợp đồng. Các hợp đồng đầu tiên diễn ra bình thường nhưng đến hợp đồng cuối cùng thì lại có một sự nhầm lẫn tai hại, do sợ phải đóng thuế cao nên người nhà cty ấy đã khai giảm giá trị của lô đất xuống rất nhiều, phía cty mình củng sơ ý không kiểm tra gì cả mà vẫn ký vào hợp đồng, sau khi làm xong hợp đồng thì phía cty kia họ cầm hết giấy tờ đi đóng thuế và sang tên bìa đỏ, khi nào xong thì sẽ chuyển lại cho cty mình. Khi mình làm chứng từ thì mới phát hiện ra sự việc này, mình có tới phòng công chứng để trình bày sự việc nhưng họ bảo đã sang tên xong thì ko giải quyết được nữa. Bây giờ mình ko biết sử lý số tiền chênh lệch trên như thế nào cả. Mình mong được sự giúp đỡ của các bạn. Mình xin chân thành cảm ơn!
Công ty mình hiện đang đầu tư xây dựng dự án khu dân cư với diện tích khoảng 12.5ha. Khi dự án được duyệt thì bên mình đã mua lại được khoảng 60% diện tích đất rồi, cty mình đã rất cố gắng liên hệ với các ban ngành liên quan để tìm ra chủ của phần diện tích đất còn lại, nhưng thật ko may là một số Cty khác đã tìm hiểu quy hoạch và họ đã mua trước cty mình nhưng họ lại nhờ những người thân trong gia đình đứng tên bìa đỏ (để trốn thuế ấy mà). Khi làm hợp đồng chuyển nhượng thì mình ký với những người kia, còn lúc trả tiền thì mình lại phải chuyển khoản cho Cty ấy (Họ làm giấy uỷ quyền cho Cty giao dịch và thu tiền). Cty mình đã phải mua lại với giá rất cao vì họ biết mình cần gấp mà. Cty mình phải thanh toán hết số tiền chuyển nhượng trước khi ra phòng công chứng làm hợp đồng. Các hợp đồng đầu tiên diễn ra bình thường nhưng đến hợp đồng cuối cùng thì lại có một sự nhầm lẫn tai hại, do sợ phải đóng thuế cao nên người nhà cty ấy đã khai giảm giá trị của lô đất xuống rất nhiều, phía cty mình củng sơ ý không kiểm tra gì cả mà vẫn ký vào hợp đồng, sau khi làm xong hợp đồng thì phía cty kia họ cầm hết giấy tờ đi đóng thuế và sang tên bìa đỏ, khi nào xong thì sẽ chuyển lại cho cty mình. Khi mình làm chứng từ thì mới phát hiện ra sự việc này, mình có tới phòng công chứng để trình bày sự việc nhưng họ bảo đã sang tên xong thì ko giải quyết được nữa. Bây giờ mình ko biết sử lý số tiền chênh lệch trên như thế nào cả. Mình mong được sự giúp đỡ của các bạn. Mình xin chân thành cảm ơn!
