Vốn hóa Công trình xây dựng

[tthoa]

Em làm việc tại BQLDA - (theo hình thức chủ đầu tư thành lập BQLDA). Ban của em quản lý 01 dự án (nguồn vốn vay trái phiếu Chính Phủ) có thời hạn thực hiện trong quyết định là 360 ngày (từ tháng 1/2007-tháng 1/2008), nhưng đến nay là tháng 11/2008 mà công trình vẫn chưa QT xong. cho em hỏi như vậy thời gian từ tháng 2/2008 trở đi thì chi phí Ban QLDA có được tính vào chi phí của công trình không ?
nếu không được tính thì phải làm thế nào cho hợp lý ?
Cho em hỏi thêm chi phí thuê đất trong thời gian xây dựng có được vốn hóa vào công trình không ?

Em xin cảm ơn.

 

[trinhan]

Em làm việc tại BQLDA - (theo hình thức chủ đầu tư thành lập BQLDA). Ban của em quản lý 01 dự án (nguồn vốn vay trái phiếu Chính Phủ) có thời hạn thực hiện trong quyết định là 360 ngày (từ tháng 1/2007-tháng 1/2008), nhưng đến nay là tháng 11/2008 mà công trình vẫn chưa QT xong. cho em hỏi như vậy thời gian từ tháng 2/2008 trở đi thì chi phí Ban QLDA có được tính vào chi phí của công trình không ?
nếu không được tính thì phải làm thế nào cho hợp lý ?
Cho em hỏi thêm chi phí thuê đất trong thời gian xây dựng có được vốn hóa vào công trình không ?

Em xin cảm ơn.

Khi công trình hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng, thì chi phí đi vay sẽ không được tính vào vốn hóa công trình.
- Chi phí thuê đất dài hạn tại các khu CN được tính là Tài sản (nếu trả tiền 1 lần).

 

[tthoa]

em cảm ơn trinhan nhiều nha !
nhưng em muốn hỏi là thời hạn cho phép trong Quyết định là 36 tháng thì công trình phải hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng (tức là đến tháng 1/2008). nhưng đến nay đã là tháng 11/2008 (tức là đã quá thời hạn cho phép) mà công trình vẫn chưa hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng, vậy thì chi chi quản lý dự án trong khoảng thời gian quá thời hạn cho phép trong Quyết định thì có được vốn hoá vào công trình không ? (từ tháng 2/2008 trở đi).
- Chi phí thuê đất được tính là tài sản, tức là không được vốn hoá phải không ạ ?

 

[tthoa]

Trời ui, chưa ai trả lời mình cả.

 

[NTAC]

Em làm việc tại BQLDA - (theo hình thức chủ đầu tư thành lập BQLDA). Ban của em quản lý 01 dự án (nguồn vốn vay trái phiếu Chính Phủ) có thời hạn thực hiện trong quyết định là 360 ngày (từ tháng 1/2007-tháng 1/2008), nhưng đến nay là tháng 11/2008 mà công trình vẫn chưa QT xong. cho em hỏi như vậy thời gian từ tháng 2/2008 trở đi thì chi phí Ban QLDA có được tính vào chi phí của công trình không ?
nếu không được tính thì phải làm thế nào cho hợp lý ?
Cho em hỏi thêm chi phí thuê đất trong thời gian xây dựng có được vốn hóa vào công trình không ?

Em xin cảm ơn.

- Bạn vẫn đựoc ghi nhận chi phí ban QLDA vào CP công trình bình thường đến khi du án hoàn thanh bàn giao đưa vào sử dụng.
- Chi phí thuê đất bạn hỏi chưa rõ, tìm hiểu thêm trên diễn đàn này đã thảo luận nhiếu rồi đấy.

 

[trinhan]

em cảm ơn trinhan nhiều nha !
nhưng em muốn hỏi là thời hạn cho phép trong Quyết định là 36 tháng thì công trình phải hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng (tức là đến tháng 1/2008). nhưng đến nay đã là tháng 11/2008 (tức là đã quá thời hạn cho phép) mà công trình vẫn chưa hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng, vậy thì chi chi quản lý dự án trong khoảng thời gian quá thời hạn cho phép trong Quyết định thì có được vốn hoá vào công trình không ? (từ tháng 2/2008 trở đi).
- Chi phí thuê đất được tính là tài sản, tức là không được vốn hoá phải không ạ ?

Anh đã nói rồi: Trong chuẩn mực hoặc trong các quy định đâu có bắt buộc thời gian mà chỉ hướng dẫn cụ thể khi công trình hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng, thì chi phí đi vay sẽ không được tính vào vốn hóa công trình. Em cứ thòng cái quyết định của em vào lại rách việc ra.

- Chi phí thuê đất tính là Tài sản là nó được vốn hóa vào công trình (nếu Tổng dự tóan của bên em tính gồm cả tiền thuê đất)

 

[tthoa]

em cảm ơn NTAC và trinhan nhieu nha, em đã phần nào hiểu ra vấn đề rùi.