hợp đồng thuê nhà

[company]

Cty mình làm hợp đồng thuê nhà để làm văn phòng, chu sở hữu của căn nhà này là ông A, nhưng hiện giờ ông A đang ở ngoài bắc. Vậy ông B (anh ruột của ông A) ký tên trên hợp đồng thuê nhà được không?Và làm thế nào để tiền thuê nhà này được đưa vào chi phí (vì chủ cho thuê là cá nhân). Cả nhà giúp mình với nhé.Xin chân thành cảm ơn. Gấp

 

[LeNguyenBao]

V/v: Hop dong thue nha!

1) Ông B chỉ được ký trên HĐ nếu có giấy uỷ quỳên của ông A
2) Hợp đồng thuê nhà phải nêu rõ giá đã bao gồm thuế hay chưa?, và bạn đến Đội Thuế phường Cty bạn đang đóng hỏi cụ thể nếu chưa rõ. Nếu muốn đưa vào chi phí, thì HĐ phải có xác nhận của UBND Phường và phòng công chứng, có Hoá đơn tài chính của Đội thuế phưòng xuất thay cho chủ nhà.
Thân ái

 

[FBI]

Cty mình làm hợp đồng thuê nhà để làm văn phòng, chu sở hữu của căn nhà này là ông A, nhưng hiện giờ ông A đang ở ngoài bắc. Vậy ông B (anh ruột của ông A) ký tên trên hợp đồng thuê nhà được không?Và làm thế nào để tiền thuê nhà này được đưa vào chi phí (vì chủ cho thuê là cá nhân). Cả nhà giúp mình với nhé.Xin chân thành cảm ơn. Gấp

P/A 1: Làm cái hợp đồng như bình thường, Fax ra cho ông ta ký. Bao giờ về ký lại bản gốc

P/A 2: Nếu ông A đã chấp nhận rồi (dù là bằng miệng) , thì cứ giả sử ông A là ông B mà ký hợp đồng. Bao giờ có kiện cáo về xiền thuê nhà thì phải chịu ( cái nì cứ im mờ làm chắc ko sao:045

P/A 3. Khi 1và 2 đều ko khả thi. Tìm nhà khác thuê:012:

Còn về xiền thuê nhà để hợp lý thì nói bên cho thuê xuất hoá đơn cho mình, lên chi cục Thuế mua HĐ (khoản nì nên ghi rõ trong hợp đồng )

 

[Besar04]

Phải có giấy uỷ quyền thì ông B mới được ký. Có hoá đơn và hợp đồng thuê nhà thì được tính vào chi phí thôi. Bạn nên yêu cầu chủ nhà lo hoá đơn cho mình (đỡ mất thời gian của mình).

 

[thanhu82]

Trường hợp Công ty ký hợp đồng thuê nhà với 1 cá nhân thì cá nhân có trách nhiệm liên hệ Chi cục thuế nơi có nhà cho thuê xin cấp hoá đơn lẻ (cá nhân thực hiện tính, kê khai, nộp thuế theo quy định) cung cấp cho Công ty làm chứng từ hợp pháp ghi nhận chi phí được trừ.
ok

 

[company]

Bên mình đã ký xong hợp đồng thuê nhà.Mọi thủ tục mua hoá đơn cũng như nộp thuế, công chứng chủ nhà đều nhờ mình đi dùm.Lúc đi công chưng cũng vậy, nên mình muốn hỏi cả nhà là phí công chứng này mình có được đưa vào chi phí của cty ko.Xin cám ơn mọi người rất nhiều.

 

[TungNhiYB]

Bạn có thể cho vào chi phí quản lý doanh nghiệp!

 

[nguyenthithuha]

Ủa, vậy bên chủ nhà phải mua hóa đơn bán lẻ hở các bác. Em nghe nói chi phí thuê nhà nếu được tính thì chủ nhà phải lên chi cục thuế nộp thuế GTGT 3.8% và thuế thu nhập cá nhân (nếu có) từ việc cho thuê nhà, dựa vào chứng từ đó thì mới đưa được vào chi phí số tiền thuê trên hợp đồng. Tại công ty em cũng đang muốn đưa chi phí thuê nhà nhưng chưa bít làm sao cho đúng. Lên chi cục thuế hỏi thì họ bảo làm thế, mà em cũng chưa rảnh nên chưa làm.

 

[TungNhiYB]

Đúng đó bác ạ. Chủ nhà phải lên đó trực tiếp nộp thuế, thì doanh nghiệp mới có thể tính vào chi phí được