Thuế 10% thuê nhà

[sononly]

Các anh chị cho em hỏi, cơ quan em thuê 1 văn phòng 2,000,000/ tháng mà họ ko có hóa đơn GTGT. như vậy em có giữ 10% thuế của họ không, có phải thuê nhà cũng từ mức 500,000 là khấu trừ 10% ko ah. cảm ơn anh chị

 

[girl]

theo mình hiểu thì chỉ đc trích 10% trên tiền lương, tiền công thôi chứ còn tiền thuê nhà thì ko phải.mọi người cho ý kiến đi

 

[nguyenthu20]

Nếu người cho thuê nhà K có HĐ thì bảo họ lên thuế mua HĐ là OK, chứ không pải giữ 10% đâu

 

[NMT1280]

mình cũng nghĩ như nguyenthu20 vậy đó tiền thuê nhà đó bạn muốn đưa vào phải có hóa đơn thì mới được thuế chấp nhận cho là chi phí.

 

[duonghiep]

mình cũng nghĩ như nguyenthu20 vậy đó tiền thuê nhà đó bạn muốn đưa vào phải có hóa đơn thì mới được thuế chấp nhận cho là chi phí.

Đây không phải là khoản thu nhập phải khấu trừ, có hóa đơn hay không cũng vậy. Bạn phải trả đủ cho người cho thuê, việc kê khai và nộp thuế là chuyện của người cho thuê.

 

[ngaptm]

Các anh chị cho em hỏi, cơ quan em thuê 1 văn phòng 2,000,000/ tháng mà họ ko có hóa đơn GTGT. như vậy em có giữ 10% thuế của họ không, có phải thuê nhà cũng từ mức 500,000 là khấu trừ 10% ko ah. cảm ơn anh chị

Hiểu nhầm như thế này thì bên cho thuê VP chắc chắn mắng vốn cho đấy em ạ. Khoản này là chi phí của CQ em đấy chứ, nó có phải là thu nhập của cá nhân hay CQ em đâu. Để thuế chấp nhận đây là chi phí được tính để giảm trừ doanh thu thì CQ em phải yêu cầu chủ nhà cung cấp hoá đơn

 

[dvgdvg]

Phải thỏa thuận với người cho thuê nhà, nếu họ có MST rồi thì chỉ việc làm hợp đồng sau đó lên trên thuế làm thủ tục nộp thuế môn bài, thuế thu nhập cá nhân và xuất hóa đơn.

 

[hoangthanhphuc]

Việc công ty bạn thuê văn phòng có hay không có hóa đơn là do thỏa thuận trong hợp đồng giữa công ty bạn và chủ nhà. Nếu trong hợp đồng ghi rõ tiền thuế do bên thuê nhà nộp thì bên bạn sẽ nộp tiền thuế đó, còn nếu trong hợp đồng thỏa thuận bên chủ nhà phải nộp thì họ se phải lên chi cục thuế làm hồ sơ xin mua hóa đơn và cấp hóa đơn cho công ty bạn. Như vậy việc bạn giữ lại tiền thuế của họ hay không còn phai xem hợp đồng giữa bạn và họ như thế nào nữa.

 

[sononly]

Cảm ơn các anh chị ah, như vậy em chẳng biết phải làm như thế nào, vì đây là thuê nhà dân và họ ko làm hoá đơn đâu. mà nhà nước thì túm ông trả tiền (tại nguồn) nên em khó suy nghĩ quá ah

 

[duonghiep]

Cảm ơn các anh chị ah, như vậy em chẳng biết phải làm như thế nào, vì đây là thuê nhà dân và họ ko làm hoá đơn đâu. mà nhà nước thì túm ông trả tiền (tại nguồn) nên em khó suy nghĩ quá ah

"Túm tại nguồn" thì cũng tùy trường hợp bạn ạ. Thông tư 84 có hướng dẫn rất rõ những trường hợp nào phải khấu trừ tại nguồn, ngoài những trường hợp đó thì không có gì phải lo bạn ạ.

 

[xuanhoahoa]

bên tớ cũng vùa phải mua hoá đơn tiền nhà vì chủ nhà không chịu thuế vì vậy lúc tính thuế Thu nhập thì không được tính theo giảm trù gia cảnh theo luật thuế thu nhập cá nhân mà tính theo một cái biểu áp thuế dành riêng cho bên nộp thuế thu nhập không phải là cá nhân, và bên mình lại phải nộp theo mức cao hơn thuế thu nhập cá nhân trog biểu luỹ tiến. nhưng vì đó là chi phí của mình đẻ tính thuế thu nhập doanh nghiệp trong kỳ nếu không có hoá đơn thì không được tính vì vậy nên phải nộp thuế cao hơn nên ráng chịu. không biết cái số thuế mình vừa nộp thì trong văn bản, công văn,hay biểu luỹ tiến nào? ai biết cho mình xin với hay giả thích hộ mình được không vì mấy bác thuế không có thời gian giải thích mấy vụ này. Nếu bạn muốn đưa vào chi phí tiền thuê nhà mà chủ nhà không chịu nộp thì cũng phải tự nộp và chịu thiệt một tý như cơ quan mình thôi. banj nên làm sớm đi không để lâu cáng khó đấy và lại còn bị phạt chậm nộp nữa.

 

[sononly]

Vâng, cảm ơn các Bác