Hạch toán thu tiền góp vốn theo tiến độ - mua BĐS

[nguyen thi doan trang]

các bạn cho mình hỏi
cty mình là cty KD BĐS có thu tiền khách hàng theo tiến độ
Lúc thu tiền mình hạch tóan
N111/C131
Theo thông tư mới mình có xuất hóa đơn kê khai thuế GTGT và thuế TNDN tạm nộp cho số tiền thu trước của khách hàng.
vậy thì hóa đơn này mình hạch tóan như thế nào, vì chưa xong dự án, chưa có giá vốn nên mình không muốn đưa vô C 511
các bạn giúp mình với

 

[hongthangph]

thu tiền theo tiến độ, ht :
Nợ : 111,112
Có : 333 (vat)
có : 3387 (doanh thu chưa thực hiện).
xác định thuế tndn 2%, tạm nộp, htoán
nơ : 821
có: 333 (tndn)

 

[huongudc]

Công ty mình cũng làm về lĩnh vực kinh doanh bất động sản coóhoạt động bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất vửa rồi mình cũng xuất hoá đơn theo tiến độ thu tiền của khách hàng mình vẫn hạch toán:
Nợ 131
Có 5112
Có 3331
Công ty mình làm chủ đầu tư nên đã có quyết định tổng mức đầu tư rồi mình dựa vào đó để tính giá vốn sau này khi quyết toán dự án mình có thể diều chỉnh bổ sung lại được mà

 

[Tuấn Khanh]

Khi khách hàng nộp tiền theo tiến độ
hạch toán :số tiền thu theo tiến độ
1- N 111,112
C 3388 : chi tiết khách hàng
2-Khi tính thuế GTGT nộp theo số tiền thu theo tiến độ, hạch toán :
N 3388 : chi tiết khách hàng
C 33311 : thuế GTGT phải nộp
C 3387 : doanh thu chưa thực hiện

3- Khi khách hàng nhận quyền SDD và nộp số tiền còn lại,vẫn hạch toán như bước một
Đồng thời hạch toán doanh thu
N 3387 : chi tiết khách hàng
C 5111 : doanh thu

 

[dddd]

Cam ơn cả nhà..mình cũng đang lúng túng đọan này..mình mới chuyển sang BDS nên chẳng hiểu gì cả..
Bạn Tuấn Khanh ơi!cho mình hỏi nhe, bạn nói
2-Khi tính thuế GTGT nộp theo số tiền thu theo tiến độ, hạch toán :
N 3388 : chi tiết khách hàng
C 33311 : thuế GTGT phải nộp
C 3387 : doanh thu chưa thực hiện
Vậy cái 33311 này mình phải nộp 10% trên tổng tiền mình thu trước của khách ah?Vậy Cty mình có phải nộp thêm 2% thuế TNDN nua không?????

 

[phanbichhanh]

bạn xem thông tư 129/2008/TT-BTC có hướng dẫn cụ thể

 

[vinacic]

Cho mình hỏi tí? Cú nhận tiền trước của khách hàng phải hạch toán vào doanh thu chưa thực hiện ah?

Mình ko hạch toán vào là khoản khách hàng trả trước thì sao

Vì DA mình h mới bắt đầu thực hiện , Phải vài năm sau mới bán được