Nhờ chỉ cách định khoản khi mua đất + tài sản qua ngân hàng

[EMPTY08]

..................................................................

 

[EMPTY08]

....................................................

 

[HOANGNAM]

Nhờ các bác hướng dẫn định khoản hộ em nghiệp vụ ngày

Bên em có mua 1 lô nhà +đất giá trị 2.040.000.000

Ngày 1: Chuyển 500.000.000 theo hợp đồng qua ngân hàng cho bên bán; Phí chuyển tiền là 40.000


Ngày 2: Chuyển 1.540.000đ theo hợp đồng qua ngân hàng cho bên bán; phí chuyển tiền là 60.000đ


Ngày 10: Bên em nhận được 1 hoá đơn với nội dung

Giá trị quyền sử dụng đất: 1.600.000.000đ
Giá trị nhà : 400.000.000đ
Thuế VAT : 40.000.000đ

Tổng Giá trị : 2.040.000.000đ

Thông thường thì có thể hạch toán thông qua 331, nhưng khi em nhận hoá đơn. Trên hoá đơn tách riêng ra làm 2 mục là giá trị nhà và giá trị tài sản.

Em đang rất băn khoăn vấn đề này. Mong các bác giúp đỡ

Bạn hạch toán :
Nợ 211 : giá trị nhà.
Nợ 213 : giá trị quyền sử dụng đất.
Nợ 133 : thuế GTGT.
Có 112 : giá thanh toán
Phí chuyển tiền bạn hạch toán qua 642.

 

[EMPTY08]

...........................................................

 

[HOANGNAM]

Bác có thể chỉ rõ hơn về cách hạch toán của những ngày chuyển tiền đi theo từng đợt ko?

Tại vì chuyển làm nhiều lần khi hoá đơn chưa về nên phải thông qua tài khoản trung gian nào đó chứ ạh?

Vấn đề em băn khoăn ở đây là trên hoá đơn có 2 phần giá trị quyền sd đất và tài sản, nên cách hạch toán ko đc rõ lắm

Mong các bác chỉ giáo cách hạch toán theo từng ngày mình chuyển tiền đi? và lần cuối khi đã nhận hoá đơn

Nếu cẩn thận bạn hạch toán mỗi lần chuyển tiền như sau : Nợ 331 / Có 112.
Khi nhận tài sản bạn hạch toán :
Nợ 211 : giá trị tài sản.
Nợ 213 : gía trị quyền sử dụng đất.
Nợ 133 : Thuế GTGT.
Có 331 : tổng giá thanh toán.

 

[nguyenhaiha74]

Theo mình nghĩ bạn vẫn nên hạch toán qua TK 331:
Ngày 1:
Nợ TK331: 500.000.000
Nợ TK 642: 40.000
Có TK 112:500.040.000
Ngày 2:
Nợ TK 331: 1.540.000
Nợ TK 642: 60.000
Có TK 112: 1.600.000
Ngày 10:
Nợ TK 211: 400.000.000
Nợ TK 2131:1.600.000.000
Nợ TK 1332: 40.000.000
Có TK 331: 2.040.000.000
( số còn lại khi thanh toán cho bên bán , bạn hạch toán như những ngày 1 và ngày 2)