Xuất HĐ với các đơn vị kinh doanh BĐS

  • Thread starter jenero
  • Ngày gửi
J

jenero

Guest
10/12/07
43
0
6
43
ha noi
Xin kính chào các anh các chị đồng nghiệp!
Công ty em là đơn vị kinh doanh BĐS! được UBND tỉnh giao đất để XD khu đô thị.Giá đất được giao là 400.000đ/1m2. Sau khi GPMB và làm cơ sở hạ tầng thi cty bán cho Kh nhưng vì chỉ được bán nhà thô chứ không được bán đất nên công ty phải huy động vốn từ khách hàng theo từng lần. Theo quy định thì mỗi lần xuất Kh nộp tiền phải xuất HĐ GTGT Vậy em phải xuất HĐ GTGT như thế nào cho đúng ạ. vì đây là vđ đang gây tranh cãi trong công ty. Trên HĐ quy đinh giá 1m2 đất là 3.000.000đ, giá bán NXT là 2.200.000đ/m2aj. Xin cảm ơn quý anh chị đã quan tâm.
 
Khóa học Quản trị dòng tiền
L

langson

Guest
8/11/06
31
0
6
44
Cầu Giấy - Hà Nội
Xuất hóa đơn trong trường hợp công ty bạn như sau:
1. Năm 2008 trở về trước (Giả sử lô đât 100m2, giá 3tr đã có VAT)
Nếu thu tiền theo tiến độ bạn có thế xuất thế này:
Đợt 1 (Thu tiền phần đất có hạ tầng)
- Doanh thu chuyển nhượng lô đất....: 276.363.636
- Giá đất được trừ : 40.000.000
- Giá đất tính thuế GTGT : 236.363.636
Thuế suất 10% : 23.636.364
Giá thanh toán : 300.000.000

Đợt 2 : (Thu tiền phần nhà xây thô) Nhà xây 3tầng Diện tích XD 240m2
Doanh thu bán nhà : 480.000.000
Thuế GTGT : 48.000.000
Doanh thu : 528.000.000
2. Từ năm 2009 trở lại đây bạn làm theo TT129 nhe
Hy vọng giúp bạn giải quyết được 1phần CV
Thân
 

Xem nhiều