Hạch toán tiền thế chấp nhà vay ngân hàng

[hoainhile]

Các bạn cho mình hỏi với. Tháng 10 này, sếp mình lấy sổ hồng đi thế chấp ngôi nhà sếp đang ở để vay ngân hàng Vietbank số tiền 300 triệu.Và mở thêm tài khoản tại ngân hàng đó để giao dịch với khách hàng. Vậy cho mình hỏi mình phải hạch toán số tiền đó như thế nào?

 

[Kimvuong]

Ghi Nợ 112, có 311: 300tr thôi bạn à

 

[letaon]

Các bạn cho mình hỏi với. Tháng 10 này, sếp mình lấy sổ hồng đi thế chấp ngôi nhà sếp đang ở để vay ngân hàng Vietbank số tiền 300 triệu.Và mở thêm tài khoản tại ngân hàng đó để giao dịch với khách hàng. Vậy cho mình hỏi mình phải hạch toán số tiền đó như thế nào?

Trước hết bạn xác định tài sản đó là thuộc của cty hay là cá nhân:
- Của cty: Bạn hạch toán như sau:
a. Nợ TK 003: số tiền vay
b. Nợ TK 111,112
Có TK 311: (vay ngắn hạn)
Có TK 341: (vay dài hạn)
c. Trả nợ gốc:
Nợ TK 341:
Có TK 111,112
d. Trả lãi ngân hàng:
Nợ TK 635:
Có TK 111,112
Đối với trường hợp tài sản đó không là của công ty( không áp dụng cho doanh nghiệp có loại hình doanh nghiệp tư nhân, công ty hợp danh) thì theo cá nhân tôi không hợp lệ khi mang tài sản của cá nhân mang đi thế chấp để sử dụng mục đích cho công ty. Bởi vì trong trường hợp doanh nghiệp phá sản thì những tài sản cầm cố, thế chấp sẻ bị phát mại nhưng tài sản cầm cố này là của cá nhân chứ không phải là của công ty.
Trong trường hợp này thì có thể thực hiện như sau: GĐ góp vốn bằng TS vào cty, sau đó dùng chính tài sản đó thế chấp.
Thân chào

 

[TRUNG]

Trước hết bạn xác định tài sản đó là thuộc của cty hay là cá nhân:
- Của cty: Bạn hạch toán như sau:
a. Nợ TK 003: số tiền vay
b. Nợ TK 111,112
Có TK 311: (vay ngắn hạn)
Có TK 341: (vay dài hạn)
c. Trả nợ gốc:
Nợ TK 341:
Có TK 111,112
d. Trả lãi ngân hàng:
Nợ TK 635:
Có TK 111,112
Đối với trường hợp tài sản đó không là của công ty( không áp dụng cho doanh nghiệp có loại hình doanh nghiệp tư nhân, công ty hợp danh) thì theo cá nhân tôi không hợp lệ khi mang tài sản của cá nhân mang đi thế chấp để sử dụng mục đích cho công ty. Bởi vì trong trường hợp doanh nghiệp phá sản thì những tài sản cầm cố, thế chấp sẻ bị phát mại nhưng tài sản cầm cố này là của cá nhân chứ không phải là của công ty.
Trong trường hợp này thì có thể thực hiện như sau: GĐ góp vốn bằng TS vào cty, sau đó dùng chính tài sản đó thế chấp.Thân chào

Có thể bảo lãnh bên thứ 3 đó chứ không nhất thiết phải là tài sản công ty, lên tham khảo thêm.

 

[hoainhile]

Tài sản đem thế chấp đó là tài sản riêng của GĐ, bạn nói rõ hơn tí đi Mình chưa hiểu lắm. Giúp mình với!

 

[letaon]

Tài sản đem thế chấp đó là tài sản riêng của GĐ, bạn nói rõ hơn tí đi Mình chưa hiểu lắm. Giúp mình với!

Bạn hợp thức hóa tài sản đó bằng cách tài sản đó góp vốn vào công ty, đứng tên là công ty sau đó dùng chính tài sản đó mang đi thế chấp. Còn trường hợp đơn giản hơn là dùng tài sản đó bảo lãnh cho khoản vay vốn đó, trong trường hợp này thì bạn hạch toán bình thường thôi. Còn tài sản đó bạn không hạch toán vào công ty, khi tranh chấp sảy ra giữa khoản vay đó thì đó là cá nhân và bên cho vay.
Hạch toán:
Nợ TK 111,112
Có TK 311, 341
Thân chào.