Thuê tài sản của cá nhân

[Lê Thu Trang]

Chào các bạn!
OverAC có 1 lần đã đề cập là làm hợp đồng cho Công ty thuê tài sản của cá nhân.
Vậy tài sản thuế ấy có được hạch toán vào TSCĐ thuê tài chính hay không
Mà đã là thuê tài chính thì bên cho thuê khi nhận tiền cho thuê (theo hướng dẫn trên sách kế toán doanh nghiệp) là phải có hoá đơn xuất cho bên đi thuê.
Vậy cá nhân thì làm gì có hoá đơn, chẳng lẽ lại phải đi mua hoá đơn lẻ, và mua như thế nào.
Mình không hiểu lấy chi phí đó thay cho chi phí khấu hao là như thế nào bỡi đã thuê thì phải trích khấu hao.
Mình thấy phương án cũng đáng quan tâm đấy nhưng...

 

[CNN]

Uhm, tài sản cố định đi thuê thường và tài sản cố định thuê tài chính không giống nhau. Để biết có hạch toán tài sản CĐ đó vào TSCĐ thuê tài chính không thì bạn căn cứ vào hợp đồng thuê, (các điều khoản trong hợp đồng)

 

[CNN]

Hic, vấn đề hóa đơn của cá nhân, CNN không rõ lắm, nhưng nghĩ chắc nó sẽ tương tự như trường hợp cty thuê nhà của cá nhân và xin mua hóa đơn trên thuế thôi

 

[Hatsan]

Mình xin góp ý nhé!
Trước hết về hạch toán. Phải căn cứ vào hợp đồng để xác định xem giá trị thuê so với giá thị trường Tài sản ntn. Thời gian thuê với thời gian sử dụng ước tính của tài sản và mức giá thuê tại thời điểm ban đầu hay thoả thuận về việc mua lại tài sản tại thời đỉem kết thúc thuê hay không để bạn xác định đó là thuê tài chính hay thuê hoạt động.
còn về việc hoá đơn thì khi bạn yêu cầu, cá nhân mà cho bạn thuê tài sản sẽ phải tự ra phường để mua hoá đơn.

 

[GAU_CON]

TSCĐ cho thuê tài chính hình như nhà nước chỉ cho Cty Cho thuê Tài Chính làm dịch vụ này thôi mà. Các cty này là các công ty của các ngân hàng, và như vậy nó được theo dõi quản lý nợ giống như ngân hàng