Chi phí thuê nhà

[camrom]

Công ty e thuê nhà từ T09/2010 để làm văn phòng nhưng đến T11/2010 mới lấy được giấy phép kinh doanh, bây giờ muốn đưa chi phí thuê nhà vào chi phí hợp lý thì phải làm sao (khi ký hợp đồng chỉ ghi tên tổng giám đốc là người thuê thôi), nếu lên thuế xin xuất hóa đơn thì phần thuế thu nhập cá nhân ai chịu, mấy a chị nào đã làm qua chỉ giúp e với!

 

[quytda]

Công ty e thuê nhà từ T09/2010 để làm văn phòng nhưng đến T11/2010 mới lấy được giấy phép kinh doanh, bây giờ muốn đưa chi phí thuê nhà vào chi phí hợp lý thì phải làm sao (khi ký hợp đồng chỉ ghi tên tổng giám đốc là người thuê thôi), nếu lên thuế xin xuất hóa đơn thì phần thuế thu nhập cá nhân ai chịu, mấy a chị nào đã làm qua chỉ giúp e với!

Bạn nói chủ nhà lên CCT xuất hoá đơn thuê nhà cho mà mấy khoản thuế đó cty bạn phải chịu rồi(cty muốn lấy hđ mà) chủ nhà ng ta ko chịu mấy khoản đó đâu.

 

[baochuasl]

Các anh chị ơi, cho em hỏi một chút, em cũng đang làm hợp đồng thuê nhà cho công ty em, nhưng chi là làm để lấy chi phí thôi . Vì nhà đó bìa đỏ mang tên của cá nhân Giám đốc em.
Vậy bây giờ em phải làm hợp đồng thế nào thì mới được tính vào chi phí thuê nhà hợp lệ a?

 

[quytda]

Các anh chị ơi, cho em hỏi một chút, em cũng đang làm hợp đồng thuê nhà cho công ty em, nhưng chi là làm để lấy chi phí thôi . Vì nhà đó bìa đỏ mang tên của cá nhân Giám đốc em.
Vậy bây giờ em phải làm hợp đồng thế nào thì mới được tính vào chi phí thuê nhà hợp lệ a?

Bạn làm cái hợp đồng thuê nhà bình thường(Cty thuê nhà của cá nhân)đêm hợp đồng lên thuế mua cái hđ về hoạch toán vào cp.

 

[dtthao]

Hợp đồng phải đi công chứng mới được mua hoá đơn và đưa vào chi phí hợp lệ được.

 

[camrom]

Bạn nói chủ nhà lên CCT xuất hoá đơn thuê nhà cho mà mấy khoản thuế đó cty bạn phải chịu rồi(cty muốn lấy hđ mà) chủ nhà ng ta ko chịu mấy khoản đó đâu.

Nhưng mà khi ký hợp đồng ghi tên người thuê là cá nhân (tên giám đốc) bây giờ đem lên chi cục thuế xin cấp hóa đơn cho công ty liệu có được không, cần những giấy tờ gì ạ?

 

[levanton]

Nhưng mà khi ký hợp đồng ghi tên người thuê là cá nhân (tên giám đốc) bây giờ đem lên chi cục thuế xin cấp hóa đơn cho công ty liệu có được không, cần những giấy tờ gì ạ?

Bạn làm lại hợp đồng, ghi bên thuế là công ty. Hoặc trình bày là khi đó cty đang làm thủ tục thành lập nên chưa có giấy tờ gì để nói công ty thuê. Sau khi thuê được thi mới thành lập doanh nghiệp.

Hóa đơn: Hóa đơn thuê nhà là hóa đơn do cơ quan thuế bán cho người cho thuê đề cung cấp cho bên thuê hạch toán chi phí sau khi nộp thuế.
Các loại thuế do 2 bên thuê và cho thuê thỏa thuận về mặt trách nhiệm, số tiền thuế do cơ quan thuế tính trên cơ sở thuế suất và tiền cho thuê.

 

[baochuasl]

Bạn làm cái hợp đồng thuê nhà bình thường(Cty thuê nhà của cá nhân)đêm hợp đồng lên thuế mua cái hđ về hoạch toán vào cp.

Vâng, em cảm ơn! Em xin hỏi thêm là mức thuế suất tính trên số tiền thuê nhà hàng tháng ntn a? Để em làm giá thuê cho hơp lý mà không bị chịu nhiều thuế?

 

[newaccounting]

levanton
Bạn làm lại hợp đồng, ghi bên thuế là công ty. Hoặc trình bày là khi đó cty đang làm thủ tục thành lập nên chưa có giấy tờ gì để nói công ty thuê. Sau khi thuê được thi mới thành lập doanh nghiệp

Trong trường hợp này nếu đã đăng ký hợp đồng lên thuế rồi thì em nghĩ không cần thiết là phải làm lại hợp đồng đâu mà chỉ cần làm cái phụ lục hợp đồng trong đó nội dung ghi rõ lại bên thuê là Cty chứ không phải là cá nhân ông giám đốc sau đó đưa cho hai bên ký. Cái phụ lục hợp đồng này sẽ lưu kèm theo cái hợp đồng cũ là được. Lúc còn làm ở cty cũ em đã làm như vậy và khi thuế xuống kiểm toán chấp nhận. Quan trọng là hợp đồng mình được đăng ký và nộp thuế có hóa đơn đủ.

Vâng, em cảm ơn! Em xin hỏi thêm là mức thuế suất tính trên số tiền thuê nhà hàng tháng ntn a? Để em làm giá thuê cho hơp lý mà không bị chịu nhiều thuế?

Nếu mình nhớ không nhầm thì năm 2009 mức thuế cho thuê nhà là 19,2% (trong đó có bao gồm thuế GTGT, thuế TNDN đã được thay đổi tên) không biết năm nay có thay đổi gì không? Cái này bạn có thể cầm hợp đồng thuê nhà lên chi cục thuế và gặp cán bộ quản lý cho thuê nhà cửa của phường bạn thuê để hỏi chính xác hơn.