241 hay 154

[gachip3]

Sau khi search google về đề tài này, mình thấy lung tung cả đầu óc. Theo mình, có những nội dung sau ảnh hưởng tới 2 TK này trong kế toán xây dưng, các bạn thấy hợp lý hay ko thì cho ý kiến.
1. Loại hình DN xây dựng nhận thầu các dự án và thực hiện theo Hợp đồng.
2. Loại hình chủ đầu tư xây dựng công trình để làm TSCĐ
3. Loại hình chủ đầu tư xây dựng công trình như nhà chung cư, cao ốc, biệt thự để bán.
3 loại hình này có hình thức hạch toán khác nhau nhưng mình thấy loại 2 thì được nhắc đến nhiều hơn còn loại 3 thì ít đề cập.
Bạn nào có khả năng tổng hợp phương pháp hạch toán 3 loại hình này thì cho mọi người biết học tập với.

 

[ductam0608]

Bạn nên đọc kỹ xem, theo tôi thì loại hình 2 và 3 bạn hạch toán chi phí hình thành TSCD, đưa về TK241. Sau đó loại hình thứ 3 bạn đưa ra, bạn có thể xuất bán.Hoàn toàn hợp lý bạn ạ. Vì mọi chi phí đầu tư xây dựng do công ty bạn đầu tư, hình thành. Bạn có thể bán được luôn hoặc chưa bán được bạn vẫn trích khấu hao, hạ giá thành khi xuất bán nếu như bạn chưa bán luôn được, chi phí khấu hao đó hoàn toàn hợp lý. Còn loại hình 1, theo tôi bạn hạch toán 154, như một hợp đồng xây lắp bình thường, theo dõi mỗi hợp đồng một đối tượng 154, kết chuyển giá vốn, XDKQKD bạn a.