Trích khấu hao Quyền sử dụng đất nhận chuyển nhượng!

[MEOUDANGYEU]

Xin các anh chị hướng dẫn dùm em!
Công ty em mới mua 1 lô đất để đầu tư trại nuôi bò. Theo thông tư 203/2009/TT-BTC thì Quyền sử dụng đất mua không được xem là tài sản cố định vô hình và không được trích khấu hao.
Em không biết phân bổ tiền mua tài sản này như thế nào.
Các anh chị giúp em với.
Em mới ra trường nên không rõ lắm về cái này.
Cám ơn các anh chị nhiều.

 

[VTM]

Xin các anh chị hướng dẫn dùm em!
Công ty em mới mua 1 lô đất để đầu tư trại nuôi bò. Theo thông tư 203/2009/TT-BTC thì Quyền sử dụng đất mua không được xem là tài sản cố định vô hình và không được trích khấu hao.
Em không biết phân bổ tiền mua tài sản này như thế nào.
Các anh chị giúp em với.
Em mới ra trường nên không rõ lắm về cái này.
Cám ơn các anh chị nhiều.

Xem kỹ lại TT203:

Điều 3. Tiêu chuẩn và nhận biết tài sản cố định:
1. ...., nếu thoả mãn đồng thời cả ba tiêu chuẩn dưới đây thì được coi là tài sản cố định:
a. Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng tài sản đó;
b. Có thời gian sử dụng trên 1 năm trở lên;
c. Nguyên giá tài sản phải được xác định một cách tin cậy và có giá trị từ 10.000.000 đồng (mười triệu đồng) trở lên.
...
2. Tiêu chuẩn và nhận biết tài sản cố định vô hình:
Mọi khoản chi phí thực tế mà doanh nghiệp đã chi ra thoả mãn đồng thời cả ba tiêu chuẩn quy định tại điểm 1 ở trên, mà không hình thành TSCĐ hữu hình được coi là TSCĐ vô hình.

=> Quyền sử dụng đất là TSCD vô hình và TS này không được trích khấu hao.

 

[MEOUDANGYEU]

Nếu không được trích khấu hao thì khi mua về em phải hạch toán như thế nào? Em đưa vào chi phí trả trước dài hạn có được không? Sau đó em sẽ phân bổ như thế nào?

 

[lapbitas]

Ðề: Trích khấu hao Quyền sử dụng đất nhận chuyển nhượng!

Quyền sử dụng đất lâu dài được hạch toán TSCĐ vô hình, không được trích khấu hao

 

[Atoiz]

Ðề: Trích khấu hao Quyền sử dụng đất nhận chuyển nhượng!

Bạn thực hiện hạch toán TSCĐ VH thôi, và thực hiện theo dõi tài sản. Không trích khấu hao => Không phát sinh chi phí.