Công ty tui vừa nhận góp vốn của một cổ đồng băng qyền sử dụng đất. Hiện nay mới chỉ có giấy thỏa thuận góp vốn bằng quyền sử dụng đất được ký giữa hội đồng quản trị với cổ đông đó dịnh giá là 5 tỷ đồng.
Hix, vụ đất đai này mới đụng vô lần đầu. Tiếp theo cần phải làm những thủ tục gì, hạch toán ra sao nhờ các bạn giúp với.
Cám ơn nhìu nhìu.
Chắc Công ty bạn mới chỉ có thoả thuận về việc cho cá nhân đó góp vốn bằng giá trị QSD đất thôi đúng không?
- Nếu vậy thì cần phải nâng tầm của Văn bản đó lên thành Biển bản họp Hội đồng quản trị (nếu phần giá trị góp vốn đó có giá trị nhỏ hơn 10% vốn điều lệ) hoặc Đại hội đồng cổ đông (nếu tài sản đó có giá trị lớn hơn 10% vốn điều lệ).
Hơn nữa, Bên phía cá nhân đó có giấy tờ chứng minh tài sản (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) không?
- Sau đó bạn tiếp tục làm các thủ tục đăng ký với Sở kế hoạch đầu tư V/v thay đổi cổ đông (nếu số vốn góp đó làm tăng, làm thay đổi tỷ lệ góp vốn so với trươc...)
- Tiếp đến thì bạn cần phải làm thủ tục sang tên (thay đổi tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
- Tiếp theo thì bạn hạch toán tăng vốn, tài sản của công ty.
- Cuối cùng thì là hệ thống sổ cổ đông của Công ty.
Vài lời góp ý với bạn như vậy, nếu cần chi tiết hơn bạn nên nhờ một văn phòng Luật nó làm cho, phí cũng rẻ thôi bạn ạ (khoảng 1.2tr đến 1.5 triệu thôi).
