Phân bổ chi phí thuê nhà, điện nước

[hangni88vn]

Anh(chị) cho em hỏi
Trường hợp công ty em thuê nhà nguyên căn, trong hợp đồng thuê nhà ghi mục đích thuê là: KD và nhà ở 6 người, như vậy khi có hóa đơn do chủ nhà mua từ thuế xuất cho bên em, trên hóa đơn ghi tên công ty em, vậy em có được phép hạch toán toàn bộ khoản thuê nhà trên vào chi phí để tính thuế TNDN ko? Nếu không em phải làm sao, phân bổ như thế nào ạ? (Khoản tiền thuê nhà rất lớn em ko thể bỏ được) Mong anh (chị) giúp em.
Hóa đơn điện nước đều ghi tên công ty nhưng tiền đó bao gồm cả phần gia đình sếp dùng (cty ở tầng trệt còn gd sếp ở lầu trên, ko tách được điện nước riêng), thì điện, nước có được đưa vào chi phí ko ạ?
Anh (chị) nào có cách phân bổ chi phí thuê nhà, điện nước ko ạ?
Chỉ em với, em đang làm sổ năm 2010 ạ, mà không biết làm sao.

 

[Perfume_at]

Chỉ được đưa vào chi phí phần phục vụ cho SXKD: kể cả tiền thuê nhà và tiền điện, nước vì vậy phải căn cứ vào thực tế, định mức, hoặc giá từng diện tích sử dụng, điện nước thì phải có công tơ phụ để loại ra chi phí không phục vụ cho SXKD và không hạch toán vào chi phí phần đó.
Tốt nhất là ký lại được hợp đồng với chủ nhà tách ra từ đầu.

 

[hangni88vn]

ký lại hợp đồng với chủ nhà tách chi phí thuê nhà dùng cho kinh doanh và nhà ở riêng phải ko ạ?, điện nước lắp công tơ phụ thì hơi khó, sợ chủ nhà ko đồng ý, mà công ty em đã ký hợp đồng thuê nhà 3 năm, 3 lần chủ nhà xuất hóa đơn rồi, giờ các chi phí trên loại ra khỏi chi phí luôn, có cách nào cứu vãn không ạ. Tiền thuê nhà mỗi tháng hơn 40triệu lận, nếu loại ra thi công ty em đóng thuế TNDN rồi.

 

[quytda]

ký lại hợp đồng với chủ nhà tách chi phí thuê nhà dùng cho kinh doanh và nhà ở riêng phải ko ạ?, điện nước lắp công tơ phụ thì hơi khó, sợ chủ nhà ko đồng ý, mà công ty em đã ký hợp đồng thuê nhà 3 năm, 3 lần chủ nhà xuất hóa đơn rồi, giờ các chi phí trên loại ra khỏi chi phí luôn, có cách nào cứu vãn không ạ. Tiền thuê nhà mỗi tháng hơn 40triệu lận, nếu loại ra thi công ty em đóng thuế TNDN rồi.

Lỡ rồi thì làm thêm cái hợp đồng nữa ghi thuê để sử dụng kinh doanh thôi,còn không thì tách ra.

 

[hangni88vn]

Em sửa lại hợp đồng thuê nhà, chỉ ghi dùng cho kinh doanh thôi, nếu vậy toàn bộ tiền thuê nhà, điện, nước đều được đưa vào chi phí hết, nhưng vẫn lo không biết nếu thuế kiểm tra biết có người nhà ở thì phạt gì không nữa, làm mà vẫn thấy lo lo.

 

[starvirgo]

cty mình thuê nhà, sau đó cho một cá nhân thuê để kinh doanh cac vật liệu nội thất. Thì mình nên lam gì để bảo đảm về thuế. Xin nhờ các anh chị dan kế toán mình ra tay giúp đỡ.

 

[thechung]

Một là làm lại hợp đồng
Hai là chia theo Diện thích sử dụng bạn à.
Làm lại hợp đồng là tốt nhất