Quyền chuyển nhượng sử dụng đất

[thienduongk]

Cty mình có một trường hợp như sau:
Năm 2010: Ông A: chuyển nhượng quyền sử dụng 1 lô đất cho Cty mình.
Cty mình ứng tiền trước cho ông A là : 6 tỷ
Mình định khoản: Nợ 33125/111: 6tỷ ( TK 33125 là tên tài khoản của ông A để mình theo dõi)
Qua năm 2011: Cty mình mới làm hợp đồng ĐẶC CỌC cho Ông A.
Hợp đồng của lô đất là : 9 tỷ
(trong trường hợp này thì mình còn nợ Ông A: 3tỷ)
mà trong bảng cân đối phát sinh của mình thì TK33125 bên Nợ cuối kỳ chỉ có 6tỷ. Không thể hiển là mình còn nợ Ông A 3tỷ.
Vậy mình phải đưa vào định khoản nào thì trong bảng cân đối phát sinh TK33125 cuối kỳ của Ông A sẽ thể hiện Cty mình còn nợ Ông A: 3tỷ
(để khi mình nhìn vào mình biết là TK33125 của Ông A còn nợ 3tỷ cần phải trả)
CẢM ƠN RẤT NHIỀU!!!!

 

[Khongchuyen]

Bạn muốn thể hiện được số nợ của ông A là 3 tỷ thì bạn phải có đầy đủ cơ sở pháp lý như sau:
- Giấy chứng nhận QSD đất của ông A;
- Hợp đồng chuyển nhượng đất ký giữa ông A và Cty bạn;
- Các chứng từ liên quan đến việc nộp thuế, lệ phí trước bạ...
Hoặc khi Cty bạn đã có Giấy CNQSD đất mang tên Cty bạn!
Khi đó bạn hạch toán : Nợ TK 213/Có TK331
Nhưng như trường hợp của bạn thì không thể hiện được cái số nợ ông ấy 3 tỷ đâu mà chỉ có thể thể hiện được số tiền Cty bạn ứng trước cho ông A thôi.