Hoạt động BĐS đầu tư

[Lien BN]

Em mới vào làm ở Cty vừa XD vừa KD BĐSĐT: Cty em thi công CT nhưng đc nhà nước trả tiền bằng cách cho bán nhà (Cty XD hạ tầng) của dự án khu đô thị. Mọi người gọi đó là hình thức BT. Có anh chị nào hiểu rõ về cách HT về hình thức trên chỉ dùm em mới, em cảm ơn rất nhiều
- Năm 2010 em thấy ktoán tập hợp cp vào tk142 (lương, chứng thực,vpp, tiếp khách,....) cuoi năm phân bổ hết vào ctrình và khu đô thị, lãi tiền gửi ht vào tk138, cp lãi vay ht thẳng vào CT tk241
Cho em hỏi hạch toán như vậy có đúng ko?

 

[vinacic]

Tớ thấy sai hết cả rồi. Mình tập hơp chi phí riêng cho công trình vào TK 621,622,623,627 rồi kết chuyển sang 2412 . Công trình hoàn thành sang 217. khí bán ghi nhận giá vốn và doanh thu chứ.

Còn các chi phí ko lq tới công trình thì hách toán vào 641, 642 bt chứ ah

 

[Lien BN]

Công ty mình hạch toán theo quyết định 48. Mình đang hạch toán tất cả các chi phí xây dựng hạ tầng khu đô thị (chi phí phân lô, xây nhà để bán ...) vào tài khoản 241 (chi tiết theo từng mục chi phí) Sau khi hoàn thành thì kết chuyển từ TK 241 sang TK 217 (bất động sản đầu tư). Số dư Nợ TK 217 chính là giá vốn.
Mình hạch toán như thế có đúng không?