Định khoản chi phí thuê nhà

[nguyenhong12]

anh chị giúp em hạch toán về chi phí thuê nhà hàng tháng với:
Công ty em thuê nhà hàng tháng 5tr, vậy em hạch toán N64227, Co 1111: 5tr
có đúng ko anh chị. và khoản đặt cọc 15tr thì hạch toán ntn?nếu giấy phép kinh doanh của em đăng ký ngày 29/10 mà thuê mặt bằng lạ từ tháng 9 (chuẩn bị địa điểm trước để kd). vậy chi phí thuê từ t9 em có được tính vào Cp t11 ko?
Mong anh chị chỉ giúp ạ!

 

[The Hoang]

Chào bạn,
tiền đặt cọc thì hạch toán vào 144 hoặc 244 tươngứng với thời gian hợp đồng thuê là ngắn hay dài hạn.
Những chi phí phụ vụ cho việc thành lập cty thì được tính vào chi phí, tiền thuê nhà của bên bạn thuộc vào chi phí này nên được tính vào chi phí nếu co hóa đơn hợp lệ nhé.
good luck

 

[babydiep]

Anh The Hoang trả lời đúng rồi đó.
Nhưng bạn muốn đưa vào chi phí hợp lý thì phải có hoá đơn nữa nhe. Hợp đồng thôi vẫn chưa đủ đâu.
Ban phải thoả thuận với bên thuê nhà và yêu cầu họ xuất hoá đơn cho bạn thì số tiền 5tr đó bạn mới được đưa vô chi phí.

 

[Nguyen Khoai]

anh chị giúp em hạch toán về chi phí thuê nhà hàng tháng với:
Công ty em thuê nhà hàng tháng 5tr, vậy em hạch toán N64227, Co 1111: 5tr
có đúng ko anh chị. và khoản đặt cọc 15tr thì hạch toán ntn?nếu giấy phép kinh doanh của em đăng ký ngày 29/10 mà thuê mặt bằng lạ từ tháng 9 (chuẩn bị địa điểm trước để kd). vậy chi phí thuê từ t9 em có được tính vào Cp t11 ko?
Mong anh chị chỉ giúp ạ!

Bạn thân mến :
Trước hết TK cấp 2 TK 6422 là Chi phí vật liệu quản lý. Không hiểu bạn mở 64227 thì TK cấp 3 này là gì?
Còn trường hợp thuê nhà của bạn:
- Tiền đặt cọc 15 riệu đồng là khoản không tính vào tiền nhà. Nó được trả lại khi bạn kết thúc hợp đồng thuê nhà thì bạn hạch toán vảo Nợ 244
- Còn việc trả tiền hàng tháng hoặc trong năm bạn hạch toán vào Nợ 6427.
- Trường hợp bạn trả tiền thuê nhà vào từ tháng 9 đến tháng 10 mới có Giấy phép kinh doanh, đến tháng 11 mới mở sổ kế toán thì vẫn được hạch toán số tiền đã trả tiền nhà ( nhưng phải có giấy tờ hợp pháp, hơp lệ

 

[nguyenhong12]

em làm theo quyết định 48 thế nên mới có TK6422: chi phí QLDN mà
Người cho thuê nhà là cá nhân, hộ gđ. vậy để được chứng từ hợp lệ tính vào chi phí thuê nhà thì em cần phải làm gì? như anh chị nói là có Hóa đơn đó.
Em cảm ơn anh chị nhiều

 

[payment]

em làm theo quyết định 48 thế nên mới có TK6422: chi phí QLDN mà
Người cho thuê nhà là cá nhân, hộ gđ. vậy để được chứng từ hợp lệ tính vào chi phí thuê nhà thì em cần phải làm gì? như anh chị nói là có Hóa đơn đó.
Em cảm ơn anh chị nhiều

Mọi người đã nói rõ ở trên rồi mà bạn chưa hiểu sao. Phải có Hợp đồng trước mắt, nếu thời hạn thuê 6 tháng trở lên thì công chứng nhé(Luật dân sự quy định) có Hợp đồng thì bên cho thuê mới xuất được hóa đơn cho thuê nhà cho bạn được.
Túm lại: có Hợp đồng và hóa đơn nhé

 

[eragon SP]

Mọi người đã nói rõ ở trên rồi mà bạn chưa hiểu sao. Phải có Hợp đồng trước mắt, nếu thời hạn thuê 6 tháng trở lên thì công chứng nhé(Luật dân sự quy định) có Hợp đồng thì bên cho thuê mới xuất được hóa đơn cho thuê nhà cho bạn được.
Túm lại: có Hợp đồng và hóa đơn nhé

Ý của em nó là đơn vị cho thuê là cá nhân, hộ gia đình, như thế thì họ làm sao có hoá đơn để xuất cho mình ah???
em cũng không hiểu vấn đề này nên giải quyết như thế nào?

 

[payment]

Ý của em nó là đơn vị cho thuê là cá nhân, hộ gia đình, như thế thì họ làm sao có hoá đơn để xuất cho mình ah???
em cũng không hiểu vấn đề này nên giải quyết như thế nào?

À, bạn an tâm đi. Họ cầm hợp đồng lên chi cục thuế bảo họ xuất hóa đơn. Bên thuế sẽ hướng dẫn bên cho thuê làm các thủ tục từ A->Z để xuất hóa đơn cho bên Cty bạn

 

[nguyenhong12]

mà bạn ơi, hợp đồng ko đứng tên công ty mà lại đứng tên riêng của giám đốc. vậy thuế có chấp nhận ko bạn?

 

[babydiep]

mà bạn ơi, hợp đồng ko đứng tên công ty mà lại đứng tên riêng của giám đốc. vậy thuế có chấp nhận ko bạn?

Hợp đồng phải có tên của công ty chứ, GD chỉ là người đại diện pháp luật thôi bạn.

 

[cobelolem2010]

bạn phải làm 1 cái phụ lục hợp đồng ghi rõ là giám đốc thuê để mở công ty xog rùi đem lên chi cục thuê họ hương dân cho, bên mình cũng vâỵ đó pan

 

[Trang panda 86]

thuê mặt bằng

mà bạn ơi, hợp đồng ko đứng tên công ty mà lại đứng tên riêng của giám đốc. vậy thuế có chấp nhận ko bạn?

Em thân mến giám đốc chỉ là người đại diện cty thôi, em phải soạn hợp đồng đứng tên công ty và ghi mã số thuế thông tin cty đầy đủ rồi ghi người đại diện là giám đốc của em đó