Tôi nhận được 1 cái mail và điện thoại của một em nói là thành viên wkt ( nhưng tôi cũng không biết là nick gì, tên gì cả), post nội dung lên đây các bạn tham gia trả lời cho.
Mình muốn hỏi:
- Mảnh đất đã làm thủ tục chuyển thành TS của công ty chưa? Nếu chưa thì bây giờ làm thủ tục góp vốn để tăng vốn điều lệ. Vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất và công trình XD đã hoàn thành.
- Nếu mảnh đất đó đã thuộc TS của cty thì công trình XD trên mảnh đất đó là TSCĐ của cty, nếu không có hoá đơn mua vào nguyên vật liệu phục vụ công trình xây dựng thì giá nguyên vật liệu được áp theo mức giá do liên sở tài chính - xây dựng ban hành tại thời điểm công trình được XD, căn cứ vào đó điều chỉnh giá trị dự toán và không được khấu trừ thuế đầu vào.
Phần chi phí nhân công: Bạn làm hợp đồng thuê khoán nhân công, danh sách nhân công kèm chứng minh ND của họ, tổng hợp khối lượng, biên bản nghiệm thu, đề nghị thanh toán, thanh lý HĐ, phiếu chi làm chứng từ gốc để được coi là CP hợp lý. Khi đó chi phí nhân công được tính vào giá thành công trình XD.
Đó là ý kiến của mình. Mong nhận được ý kiến đóng góp thêm.
- Mảnh đất đã làm thủ tục chuyển thành TS của công ty chưa? Nếu chưa thì bây giờ làm thủ tục góp vốn để tăng vốn điều lệ. Vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất và công trình XD đã hoàn thành.
- Nếu mảnh đất đó đã thuộc TS của cty thì công trình XD trên mảnh đất đó là TSCĐ của cty, nếu không có hoá đơn mua vào nguyên vật liệu phục vụ công trình xây dựng thì giá nguyên vật liệu được áp theo mức giá do liên sở tài chính - xây dựng ban hành tại thời điểm công trình được XD, căn cứ vào đó điều chỉnh giá trị dự toán và không được khấu trừ thuế đầu vào.
Phần chi phí nhân công: Bạn làm hợp đồng thuê khoán nhân công, danh sách nhân công kèm chứng minh ND của họ, tổng hợp khối lượng, biên bản nghiệm thu, đề nghị thanh toán, thanh lý HĐ, phiếu chi làm chứng từ gốc để được coi là CP hợp lý. Khi đó chi phí nhân công được tính vào giá thành công trình XD.
Đó là ý kiến của mình. Mong nhận được ý kiến đóng góp thêm.
Bạn này đang hỏi là làm sao để đưa vào tài sản của công ty đây. Nhà đã xây từ lâu rồi, không có hoá đơn chứng từ gì hết. CHi phí nhân công thuê người ta từ lâu rồi, bây giờ làm gì? Công trình có lập dự toán hay không cũng chả biết. Bạn ấy có gọi điện thoại khi đó tôi đang ngoài đường, và gửi mail cho tôi, cũng chả biết tên bạn ấy là gì. Chỉ biết là máy bạn ấy không gỏ được tiếng Việt có dấu. Bây giờ chả biết bạn ấy có leo lên đọc bài hay không. Không thấy dấu hiêu gì
Theo ý của em là giờ muốn đưa vào tài sản công ty thì bạn ấy phải cung cấp thông tin cụ thể và chi tiết, có như vậy thì mới nắm rõ được để mà tìm phương án giải quyết. Em rất muốn được nghe thêm ý kiến của chị để học hỏi.
V
Theo em thì nên mời một bên thẩm định để định giá ngôi nhà để lấy nguyên giá TSCD sau đó làm thủ tục tăng vốn điều lệ và sang nhượng tên cty.
Theo mình, nếu muốn dùng tài sản cá nhân để góp vồn vào Công ty thì phải chuyển quyền sở hữu tài sản đó từ tên cá nhân sang tên DN, nếu mảnh đất kèm theo ngôi nhà gắn liền với mảnh đất đó đang mang tên vợ chồng ông bà chủ DN thì ông bà ấy phải sang địa chính làm thủ tục chuyển quyền sở hữu mảnh đất và ngôi nhà ấy sang công ty thì mới được khấu hao, nếu chuyển quyền để góp vốn điều lệ thành lập DN thì sẽ được miễn thuế trước bạ đấy.
P/S: Trước mắt ông bà ấy cần hoàn thiện ngôi nhà, sau đó HĐTV của công ty cần đánh giá lại ngôi nhà
Chúc bạn thành công
P/S: Trước mắt ông bà ấy cần hoàn thiện ngôi nhà, sau đó HĐTV của công ty cần đánh giá lại ngôi nhà
Chúc bạn thành công
Sửa lần cuối:
Thưc tế là khi bạn ấy gọi điện thoại tôi ở ngoài đường nên nghe cũng không rõ, và dữ liêu cũng không nắm hết đựơc. Nội dung mail bạn ấy chỉ nêu có thế địinh post lên để bạn ấy bổ sung thông tin gì không? Nhưng chịu thua. Pó tay thôi, vì mình không nắm hiện trạng, hơn nữa bạn ấy cũng không quay trở lại đây để đọc
H
Tôi có ý kiến như sau: 2 tháng nữa công trình này sẽ cho thuê, có nghĩa công trình này đã được hoàn thành hoặc sắp hoàn thành. Vậy nó là chủ sở hữu cá nhân của 1 trong 2 thành viên góp vốn mà không phải là tài sản của công ty do 2 thành viên này góp vốn, cũng không phải là tài sản do công ty đầu tư xây dựng.
Để được đưa vào công ty này kinh doanh thì công ty này phải làm thủ tục mua tài sản này, giá trị của tài sản bao nhiêu thì do công ty và chủ sở hữu tài sản tự định giá (mặc dù tài sản là của 2 vợ chồng giám đốc) nhưng vẫn không phải là tài sản của Công ty.
Khi làm thủ tục mua tài sản này thì chủ sở hữu có thể đến cơ quan thuế làm các thủ tục nộp thuế, mua hoá đơn đầu vào của tài sản này cho công ty hạch toán vào TSCĐ. Như vậy TS này sẽ là TSCĐ của công ty hay chính xác hơn là trở thành bất động sản đầu tư của công ty. Lúc đó tha hồ cho thuê, tha hồ trích khấu hao
Sửa lần cuối:
Xem nhiều
- M
- M
- T
- MTổng hợp các nội dung liên quan đến việc thi tuyển vào ngân hàng!
- Started by mechipchip
- Lượt xem: 3,103,382
- J