TSCĐ hình thành do tư xây dựng

[tieuzhava]

Công ty em có đầu tư xây dựng một ngôi nhà. Em muốn hỏi là khi công trình xây dựng xong thì công ty cần làm những thủ tục gì để công trình trên là TSCĐ của công ty . Và hạch toán như thế nào biết rằng vốn đầu tư là của công ty
Trong trường hợp TSCĐ do công ty tự xây dựng có tính thuế GTGT? Thuế suất là bao nhiêu?

 

[sinhvien1986]

Công ty em có đầu tư xây dựng một ngôi nhà. Em muốn hỏi là khi công trình xây dựng xong thì công ty cần làm những thủ tục gì để công trình trên là TSCĐ của công ty . Và hạch toán như thế nào biết rằng vốn đầu tư là của công ty
Trong trường hợp TSCĐ do công ty tự xây dựng có tính thuế GTGT? Thuế suất là bao nhiêu?

Thủ tục để chi phí đầu tư xây dựng hình thành TSCD là hợp lý, hợp lê, hợp pháp thì bạn có thể tham khảo như gia đình bạn muốn xây dựng nhà thì phải làm gì, thuê nhân công, mua vật tư thì phải có Hợp đồng........ đồng thời phải có Hoá đơn GTGT hợp pháp hợp lê.

 

[Crystal Rose]

Cần có giấy phép xây dựng, hợp đồng xây dựng hợp lý, khi công trình hoàn thành có biên bản nghiệm thu....sau cùng là có hóa đơn GTGT. Nếu thuê công ty khác xây dựng thì phần chi phí nhân công, vật tư là bên họ hoạch toán rồi.

 

[tieuzhava]

Thủ tục để chi phí đầu tư xây dựng hình thành TSCD là hợp lý, hợp lê, hợp pháp thì bạn có thể tham khảo như gia đình bạn muốn xây dựng nhà thì phải làm gì, thuê nhân công, mua vật tư thì phải có Hợp đồng........ đồng thời phải có Hoá đơn GTGT hợp pháp hợp lê.

hóa đơn này la hóa đơn của cái gì hả bạn? cụ thể hơn được không bạn?

 

[Crystal Rose]

hóa đơn này la hóa đơn của cái gì hả bạn? cụ thể hơn được không bạn?

Nếu là tự công ty thi công thì hóa đơn bao gồm các vật tư: Sắt, xi-măng, ghạch......Nếu là của công ty xây dựng xây cho công ty bạn thì là HĐ GTGT của công ty xây dựng xuất cho công ty bạn.

 

[anna89]

cty mình cũng xây dựng nhà làm văn phòng cty
giám đốc kêu minh hạch toán dể biết trị giá của văn phòng
các chi phí về nguyên vật liệu nhân công mình hạch toán hết vào 241 xây dựng cơ bản dở dang còn mấy cái như máy lạnh thì mình hạch toán vào tscđ riêng phần máy lạnh ra
nhưng bên dịch vụ kế toán cty mình lại hạch toán máy lạnh vào 241 luôn
2 sổ ko khớp nhau minh ko bit mih dung hay bên ke toán họ đúng tại họ lam lau nam hon minh thi mới sang bên xây dựng lam
mọi người biết thì giúp với cảm ơn cả nhà nhiều !

 

[babytreo]

Bạn phải nói rõ Cty bạn thuộc loại hình DN nào. Nếu là DN nhà nước thì khi hàn thành c. trình bạn phải thưc hiện lập BC quyết toán vốn đầu tư XDCB và kiểm toán BC đó nữa thì mới đúng thủ tục. (Chi tiết thực hiện theo thông tư Số: 19/2011/TT-BTC , ngày 14 tháng 02 năm 2011 của BTC nữa.)

 

[thechung]

Theo mình thì cần một số giấy tờ sau:
- Dự toán công trình
- Các hóa đơn chứng từ phát sinh khi mua vật liệu, vật tư....
- Chú ý phần nhân công xây dựng nhé: Nếu thuế ngoài thì cần chú ý về thuế TNCN, còn công ty xuất hóa đơn thì ok hơn
- Quyết toán công trình khi hoàn thành, nếu có Báo cáo kiểm toán và giá trị BCKT khớp với số liệu để kết chuyển thì ok nhất
- Biên bản bàn giao và đưa vào sử dụng

Chắc vậy là tương đối ổn rồi đó, việc còn lại chỉ kết chuyển từ 241 sáng 211 thôi.

cty mình cũng xây dựng nhà làm văn phòng cty
giám đốc kêu minh hạch toán dể biết trị giá của văn phòng
các chi phí về nguyên vật liệu nhân công mình hạch toán hết vào 241 xây dựng cơ bản dở dang còn mấy cái như máy lạnh thì mình hạch toán vào tscđ riêng phần máy lạnh ra
nhưng bên dịch vụ kế toán cty mình lại hạch toán máy lạnh vào 241 luôn
2 sổ ko khớp nhau minh ko bit mih dung hay bên ke toán họ đúng tại họ lam lau nam hon minh thi mới sang bên xây dựng lam
mọi người biết thì giúp với cảm ơn cả nhà nhiều !

Theo mình, nếu Mua điều hòa để lắp vào các phòng ban thì sẽ hạch toán vào TSCD mà ko lên nguyên giá tài sản cố định bạn à. Vì cái đó hoàn toàn có thể tách riêng khỏi tài sản xây dựng của công ty, Hơn nữa là thời gian sử dụng của điều hòa khi phân bổ cũng khác của Nhà cửa.

 

[kidstar147]

cty mình cũng xây dựng nhà làm văn phòng cty
giám đốc kêu minh hạch toán dể biết trị giá của văn phòng
các chi phí về nguyên vật liệu nhân công mình hạch toán hết vào 241 xây dựng cơ bản dở dang còn mấy cái như máy lạnh thì mình hạch toán vào tscđ riêng phần máy lạnh ra
nhưng bên dịch vụ kế toán cty mình lại hạch toán máy lạnh vào 241 luôn
2 sổ ko khớp nhau minh ko bit mih dung hay bên ke toán họ đúng tại họ lam lau nam hon minh thi mới sang bên xây dựng lam
mọi người biết thì giúp với cảm ơn cả nhà nhiều !

Không phải dịch vụ kế toán làm lâu năm là đúng hết đâu, vừa rồi bên mình cũng thuê dịch vụ kế toán làm mà họ bỏ sót và hạch toán cũng sai nhiều lắm. Nó tùy thuộc vào khả năng của kế toán dịch vụ thôi. Theo mình nghĩ bạn hạch toán tách bạch giữa máy lạnh với giá trị của văn phòng là đúng ròi, vì sau này nếu máy lạnh đó hư, cần bán thanh lý thì cũng dễ dàng hạch toán hơn.

 

[babytreo]

cÁI MÓN ĐIỀU HÒA ĐÓ NẾU TRONG DỰ TOÁN ĐƯỢC DUYỆT BAN ĐẦU CÓ THÌ PHẢI TĂNG CHUNG VÀO ts ĐÓ NHƯ DỰ TOÁN

 

[congtytnhh]

theo mình thì nếu công ty bạn xây dựng nhà làm văn phòng thì phải thuê công ty tư vấn thiết kế họ làm cho mình bản vẽ và hồ sơ dự toán sau đó bạn lấy hóa đơn theo hồ sơ đó nhé nếu như khi hoàn thành công trình mà bạn ko lấy đủ hóa đơn thì bannj phải mời thẩm định để họ về thẩm định cho bạn nhé

 

[luongtanyb]

Công ty mình mua vật liệu để làm nhà xưởng có hoá đơn GTGT thì mình hạch toán thế nào nhi? ai bít giúp mình với nhe

 

[nguyentuan0911]

Nếu mua vật liệu về làm nhà xưởng bạn có thể hạch toán:
Nợ 2412
Nợ 1331
Có 111/331
Tổng hợp 2412 để tính nguyên giá TSCĐ