Hỏi về thanh toán toán xây dựng trụ sở

[Nguy Phong]

Xin chào các bạn tháng vừa qua CQ mình sửa chữa trụ sở bên mình thanh toán tạm ứng trước cho bên xây dựng số tiền 62.622.600đ trên tổng giá trị hợp đồng là 208.742.000đ
khi hoàn thành thì biên bản thanh lý ghi như vầy:
bên A (CQ mình) tạm ứng: 62.622.600
bên A giữ bảo hành 5% giá trị quyết toán là 10.437.000
bên A còn phải thanh toán là 135.682.400
Trong hóa đơn thanh toán bên xây dựng ghi số tiền là : 208.742.000đ
như vầy là mình chuyển trả số trên hóa đơn hay là số 135.682.400 + 62.622.600 = 198.305.000
Mong các bạn tư vấn giúp mình . xin cám ơn nhiều

 

[Nga Ron]

Do bên bạn được hiểu như là bên mua hàng, khi bên bán xuất hóa đơn cho bạn số tiền trên 20 triệu nếu bạn không thanh toán qua ngân hàng thì k được kê khai khấu trừ thuế khoản tiền mà bạn k thanh toán qua ngân hàng, ví dụ: hóa đơn 100 triệu, bên cty bạn chuyển khoản thanh toán qua ngân hàng là 96 triệu, còn lại 2trieu thanh toán bằng tiền mặt chẳng hạn, thì số thuế mà bên bạn được kế khai khấu trừ là trên 96 triệu. Vì vậy đối với hóa đơn trên đáng lẽ là bên bán nên giữ lại 5% giá trị bảo hành khi nào thanh toán xuất nhưng đây lại xuất luôn trong khi bên bạn chưa thanh toán. Theo mình thì bạn cứ thanh toán số tiền 198.305.000d còn phần còn lại thì thanh toán sau, nhưng vấn đề mình lo ngại ở đây là hóa đơn bạn sẽ phải kê khai thuế đầu vào như thế nào, kê khai toàn bộ hay chỉ phần thanh toán vì giá trị trên 20trieu mà.

 

[SAA]

Chuyển khoản 198.305.000 đ mặc dù chứng từ hóa đơn là 208.742.000 đ, giữ lại 5% bảo hành theo hợp đồng, khi hết thời gian bảo hành thì chuyển khoản 5% còn lại sau khi xác nhận bảo hành và chất lượng công trình

 

[TLX]

bên mình thanh toán tạm ứng trước cho bên xây dựng số tiền 62.622.600đ...
bên A (CQ mình) tạm ứng: 62.622.600
bên A giữ bảo hành 5% giá trị quyết toán là 10.437.000
bên A còn phải thanh toán là 135.682.400
Trong hóa đơn thanh toán bên xây dựng ghi số tiền là : 208.742.000đ
như vậy là mình chuyển trả số trên hóa đơn hay là số 135.682.400 + 62.622.600 = 198.305.000

trước hết, bạn đã ứng trước cho bên xây dựng 62.622.600đ
giờ theo BB thanh lý bạn còn phải thanh toán cho họ 135.682.400đ, 5% được giữ bảo hành nên số mà bạn chuyển trả bây giờ chỉ là 135.682.400đ nữa thôi.
5% còn lại thì sẽ thanh toán sau khi hết bảo hành.

 

[doipgdls]

5% bảo hành bạn có thể chuyển sang tài khoản tạm giữ tại kho bạc như vậy thì toàn bộ dự toán của công trình đã được thực hiện và kinh phí cũng đã được rút khỏi tài khoản dự toán (rút hết kinh phí ngân sách được hưởng) - Điều này có ý nghĩa khi quyết toán và bạn không phải chuỷen số dư dự toán khi két thúc năm tài chính-

 

[Nguy Phong]

5% bảo hành bạn có thể chuyển sang tài khoản tạm giữ tại kho bạc như vậy thì toàn bộ dự toán của công trình đã được thực hiện và kinh phí cũng đã được rút khỏi tài khoản dự toán (rút hết kinh phí ngân sách được hưởng) - Điều này có ý nghĩa khi quyết toán và bạn không phải chuỷen số dư dự toán khi két thúc năm tài chính-

Bạn cho mình hỏi chuyển sang tài khoản tạm giữ là sao vậy?

 

[valentine1011]

5% bảo hành bạn có thể chuyển sang tài khoản tạm giữ tại kho bạc như vậy thì toàn bộ dự toán của công trình đã được thực hiện và kinh phí cũng đã được rút khỏi tài khoản dự toán (rút hết kinh phí ngân sách được hưởng) - Điều này có ý nghĩa khi quyết toán và bạn không phải chuỷen số dư dự toán khi két thúc năm tài chính-

Cái món này lại nhầm sang sử dụng vốn ngân sách, vốn vay ODA... để thi công đây mà !?

 

[zinbubam]

Giải quyết như TLX là đúng đó bạn ah, tôi xin bổ sung thêm: Kinh phí 5% bảo hành bạn chuyển vào tài khoản tạm giữ mở tại kho bạc, khi hết thời gian bảo hành ( thường là 12 tháng ), lập biên bản xác định lại chất lượng công trình.... nếu đủ điều kiện bạn thanh toán nốt 5% KPhi bảo hành và tất toán tài khoản. nếu bạn thanh toán hết 208,7 triệu, không may công trình bị hư hỏng thì chỉ còn nước trừ....... lương của bạn thôi.

 

[Nguy Phong]

Mình chuyển số tiền có luôn phần 5% bảo hành, bên xây dựng sẽ trả lại cho mình 5% bảo hành bằng tiền mặt thì có hợp lệ không? và số tiền này có được nhập quỹ hạch toán với kho bạc và sở tài chính không hay phải theo dõi ở sổ quỹ riêng

 

[SAA]

5% bảo hành tôi nghĩ đã được nêu trong hợp đồng ở điều khoản thanh toán và bảo hành rôi, bạn căn cứ theo nội dung hợp đồng mà thanh toán

 

[TLX]

Mình chuyển số tiền có luôn phần 5% bảo hành, bên xây dựng sẽ trả lại cho mình 5% bảo hành bằng tiền mặt thì có hợp lệ không? và số tiền này có được nhập quỹ hạch toán với kho bạc và sở tài chính không hay phải theo dõi ở sổ quỹ riêng

Nếu bạn đã trả cho họ số 5% này rồi, thì giờ họ trả lại là hợp lý rồi (phù, may quá là họ trả lại ngay nhé). Nhận tiền rồi thì "xử lý" nó như trên thôi nhé!