Thuế thu nhập cá nhân từ cho thuê nhà

[ddnguyen]

dear Anh Chị, anh chị có thể giúp em trường hợp tính thuế thu nhập cá nhân từ thuê nhà với, trường hợp của em là thế này

tổng giá trị hợp đồng thuê nhà cả năm : 198,384,000
ty le TNCN o Vinh la 35%
em nuoi 2 con
em tinh the nay nhe
Gtri chiu thue cua em la : 198,384,000*35%=69,434,400
Giam tru gia canh: 48,000,000/nam
2con, giam tru phu thuoc: 1,600,000*2*12=38,400,000
nen so tien con lai cua em phai nop thue la: 9,600,000
thue suat: 5%, tien thue phai nop:480,000VND

Sao em thấy cứ sai sai hay gì ý, Anh chị kiểm tra hộ em với

Em cám ơn Anh Chị nhiều

 

[The Hoang]

Chào bạn

dear Anh Chị, anh chị có thể giúp em trường hợp tính thuế thu nhập cá nhân từ thuê nhà với, trường hợp của em là thế này

tổng giá trị hợp đồng thuê nhà cả năm : 198,384,000
ty le TNCN o Vinh la 35%
em nuoi 2 con
em tinh the nay nhe
Gtri chiu thue cua em la : 198,384,000*35%=69,434,400
Giam tru gia canh: 48,000,000/nam
2con, giam tru phu thuoc: 1,600,000*2*12=38,400,000
nen so tien con lai cua em phai nop thue la: 9,600,000
thue suat: 5%, tien thue phai nop:480,000VND

Sao em thấy cứ sai sai hay gì ý, Anh chị kiểm tra hộ em với

Em cám ơn Anh Chị nhiều

Sai sai của bạn là xuất phát ở chổ màu đỏ ở trên đó bạn. Giảm trừ bản thân & người phụ thuộc thì đã vượt quá thu nhập chịu thuế rồi thì sao còn phải nộp thuế TNCN nửa?
Good luck

 

[ddnguyen]

Thế anh có thể chỉ cho em cách tính đúng với được ko ah?

Thanks Anh

 

[nghiavanhn]

198,384,000*35%=69,434,400-48,000,000-68,400,000-> không phải nộp thuế TNCN