Lối thoát nào cho các Liên Doanh

[BILY]

Chào các Anh chị và Các Bạn,

Mình có gặp một số vướng mắc cần mọi người giúp. Tình huống như sau:

- Năm 1994, Sếp của mình - Chủ Đầu Tư phía nước ngoài có hợp đồng liên doanh với một đối tác Việt Nam để thành lập liên doanh hoạt động trong lỉnh vực xây dựng cao ốc văn phòng ở Quận 1, Tp HCM để cho thuê. Theo đó, phía VN sẽ góp quyền sử đất, phia nước ngoài góp tiền.

Tuy nhiên, do những khó khăn liên tiếp từ cuộc khủng hoản kinh tế châu Á và những bất đồng trong nội bộ liên doanh. Đến nay, việc góp vốn của Bên Nước ngoài mới được hoàn tất...hiện tại do giá trị lô đất dùng để góp vốn của Bên Việt Nam đã tăng lên đáng kể nên Bên Việt Nam tìm hết lý do này đến lý do nọ để trì hoản việc tiếp tục thực hiện hợp đồng liên doanh và đòi giải thể sớm liên doanh.

Như các bạn đã biết, bên phía Việt Nam góp vốn bằng quyền sử dụng đất nên họ chẳng mất gì trong việc giải thể sớm cả vì đất vẫn còn đó nhưng bên nước ngoài thì đã đầu tư tiền của san lấp mặt bàng, mua sắm thiết bị và chi tiêu vào nhiều khoản khác đến nay vẫn chưa có doanh thu nên nếu từ bỏ liên doanh thì sẽ rất khó khăn. Chính vì vậy, nhà đầu tư nước ngoài tỏ ra rất hợp tác và thiện chí muốn duy trì liên doanh.

Vậy, có thể cho tôi biết là nếu bên Việt Nam cứ cố tình làm trì hoản mọi việc mà không thực hiện hợp đồng liên doanh thì Bên nước ngoài có quyền yêu cầu thay đổi đối tác Việt Nam tron Liên doanh không?

Bên nước ngoài đã hoàn thành hết trách nhiệm về vốn thì có được tiếp tục thực hiện liên doanh không?

Có đề xuất hay giải pháp gì Cho Liên doanh này không?

Xin chân thành cảm ơn và mong nhận được sự góp ý từ mọi người!

Regarsd!

 

[Thanh Nam]

Chào các Anh chị và Các Bạn,

Tuy nhiên, do những khó khăn liên tiếp từ cuộc khủng hoản kinh tế châu Á và những bất đồng trong nội bộ liên doanh. Đến nay, việc góp vốn của Bên Nước ngoài mới được hoàn tất...hiện tại do giá trị lô đất dùng để góp vốn của Bên Việt Nam đã tăng lên đáng kể nên Bên Việt Nam tìm hết lý do này đến lý do nọ để trì hoản việc tiếp tục thực hiện hợp đồng liên doanh và đòi giải thể sớm liên doanh.

Như các bạn đã biết, bên phía Việt Nam góp vốn bằng quyền sử dụng đất nên họ chẳng mất gì trong việc giải thể sớm cả vì đất vẫn còn đó nhưng bên nước ngoài thì đã đầu tư tiền của san lấp mặt bàng, mua sắm thiết bị và chi tiêu vào nhiều khoản khác đến nay vẫn chưa có doanh thu nên nếu từ bỏ liên doanh thì sẽ rất khó khăn. Chính vì vậy, nhà đầu tư nước ngoài tỏ ra rất hợp tác và thiện chí muốn duy trì liên doanh.

Vậy, có thể cho tôi biết là nếu bên Việt Nam cứ cố tình làm trì hoản mọi việc mà không thực hiện hợp đồng liên doanh thì Bên nước ngoài có quyền yêu cầu thay đổi đối tác Việt Nam tron Liên doanh không?

Bên nước ngoài đã hoàn thành hết trách nhiệm về vốn thì có được tiếp tục thực hiện liên doanh không?

Có đề xuất hay giải pháp gì Cho Liên doanh này không?

Xin chân thành cảm ơn và mong nhận được sự góp ý từ mọi người!

Regarsd!

Một khi đã thành lập công ty liên doanh thì đả phải hình thành cam kết góp vốn.
Nếu giá trị quuyền sử dụng đất đã chuyển quyền sở hữu cho công ty thì chủ sở hữu công ty là công ty nước ngoài và cả công ty Việt Nam.
Nếu phải giải thể công ty thì tài sản sẻ tính lại theo tỷ lệ góp vốn chứ không phải là ai góp cái gì thì lấy lại cái đó.

Vì mình không biết các thủ tục thành lập liên doanh của bên bạn đã thực hiện đến đâu nên chỉ có thể góp ý như thế.

 

[BILY]

Vấn đề còn vướng ở chỗ hai bên có thỏa thuận rằng trong quá trình thành lập, trước khi liên doanh chính thức đi vào hoạt động thì tiền bên nào chi bên đó chịu, do vậy từ khi ký hợp đồng đến nay những chi phí như: Tiền vé máy bay cho Tổng giám đốc, tiền tiếp khách, tiền thuê tư vấn...bên Việt Nam không chịu chấp nhận là chi phí của liên doanh nên không đồng ý duyệt chi. Đây cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến mâu thuẩn nội bộ nghiêm trọng.

Trong đơn xin giải thể liên doanh Bên Việt Nam đòi xin lại lô đất đêm góp vốn để cho thuê...

Nhìn chung tình hình hiện tại giữa hai bên vô cùng khó khăn. Bên nước ngoài thì không muốn từ bỏ, bên Việt nam thì không muốn hợp tác.

 

[lannhu]

Vấn đề còn vướng ở chỗ hai bên có thỏa thuận rằng trong quá trình thành lập, trước khi liên doanh chính thức đi vào hoạt động thì tiền bên nào chi bên đó chịu, do vậy từ khi ký hợp đồng đến nay những chi phí như: Tiền vé máy bay cho Tổng giám đốc, tiền tiếp khách, tiền thuê tư vấn...bên Việt Nam không chịu chấp nhận là chi phí của liên doanh nên không đồng ý duyệt chi. Đây cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến mâu thuẩn nội bộ nghiêm trọng.

Bên nào chi bên đó chịu, chi phí này ko đc tính vào vốn góp liên doanh??? Như vậy nghĩa vụ tài chính giữa 2 bên có vẻ ko rõ ràng nhỉ? Thường thì tớ thấy HĐLD chỉ quy định trách nhiệm để thực hiện HĐ thôi, còn chi phí và rủi ro fải tính theo tỉ lệ chứ?

Nếu vậy trong TH này bên NN fải chịu thiệt rồi.

Nếu 2 bên ko thể thương luợng đền bù đc thì chờ ý kiến của MPI thui. Nếu MPI chấp nhận hồ sơ giải thể và chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế của fía VN, nhưng fía NN cảm thấy ko đồng ý thì có thể đưa ra Trọng tài quốc tế giải quyết. Nhưng có đến mức này ko nhỉ?:inlove:

 

[adam_tran]

Trường hợp bạn đưa ra không đơn giãn chút nào đâu. Trên WKT có rất nhiều người giỏi, nhưng đủ chuyên sâu về Luật đầu tư nước ngoài cũng nhưng kinh nghiệm giải quyết tranh chấp trong điều kiện không nắm được 1 chút gì về thông tin doanh nghiệp, nội dung HĐ liên doanh và phụ kiện, các chứng từ và số liệu tài chính thì khó mà làm được gì.
Theo tôi bạn nên tìm ngay một luật sư giỏi để tư vấn. Ngoài ra "đông tay vỗ nên kêu", bạn cung cấp thông tin về công ty lên đây, những người có kinh nghiệm có thể góp được ý kiến thêm.