Thuế "tước bạ", "thuế trước bạ" hay "lệ phí trước bạ"???

  • Thread starter mickeylucky
  • Ngày gửi
M

mickeylucky

Thành viên sơ cấp
11/4/06
126
0
0
TP HCM
#1
:friend: Các bác ơi cho mình hỏi tí nhé, Cty mình có TS là đất: Quyền sử dụng đất :1 tỷ thì mình hạch tóan vào 213, cò thuế tước bạ cho khỏan này là 80tr , vậy mình hạch tóan vào 213 có đúng không vậy các bác, cho mình ý kiến nhé
 
hat

hat

Đội ăn chơi
27/6/05
743
4
18
Hà nội
#2
mickeylucky nói:
thuế tước bạ cho khỏan này là 80tr
Lần đầu tiên mình nghe thấy loại thuế này, đó là loại thuế gì đó hả bạn??? Thuế Trước bạ hay "tước bạ"
 
M

mickeylucky

Thành viên sơ cấp
11/4/06
126
0
0
TP HCM
#3
mình xây xong tòa nhà trên lô đất đó, 80 tr là thuế tước bạ cho tòa nhà đó đấy
 
ao2day

ao2day

User đã bị cấm truy cập
18/4/06
283
0
0
27
₪°ღ Cửa Phật ღ°₪
#4
hat nói:
Lần đầu tiên mình nghe thấy loại thuế này, đó là loại thuế gì đó hả bạn???
"thuế tài sản" đó

.....vậy mình hạch tóan vào 213 có đúng không vậy các bác, cho mình ý kiến nhé
Đúng rồi
vì Đất không phảilà TSCĐ ( vì không có hao mòn mà càng ngày lại càng có giá )
Chỉ có quyền sử dụnh nó là TSCĐVH thôi
 
ao2day

ao2day

User đã bị cấm truy cập
18/4/06
283
0
0
27
₪°ღ Cửa Phật ღ°₪
#5
mickeylucky nói:
mình xây xong tòa nhà trên lô đất đó, 80 tr là thuế tước bạ cho tòa nhà đó đấy
Sao cơ cái nhà à
vậy thế này nè
nơ 211
có 142
co 333: 80tr
nó là tái sản mà
Quyền sử dụng đất và cái nhà phải tảchiêng
 
T

tungson

Thành viên sơ cấp
23/7/05
674
1
0
Tp.HCM
#6
mickeylucky nói:
mình xây xong tòa nhà trên lô đất đó, 80 tr là thuế tước bạ cho tòa nhà đó đấy
Mình nghe lần đầu. Bạn có thể giải thích thêm không?
 
Nguyen Tu Anh

Nguyen Tu Anh

Thành viên thân thiết
23/2/05
5,609
21
38
Hà Nội - TP. HCM
#7
mickeylucky nói:
cò thuế tước bạ cho khỏan này là 80tr , vậy mình hạch tóan vào 213 có đúng không vậy các bác, cho mình ý kiến nhé
Search trên cả Yahoo cái tên "thuế tước bạ" thì search được duy nhất bài của mickeylucky.

ao2day nói:
"thuế tài sản" đó
Thuế tài sản sẽ bao gồm: thuế trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất; chứ không có thuế tước bạ đâu nhé!
 
NPT

NPT

Thành viên thân thiết
7/6/06
2,086
10
38
48
Rừng Tây Nguyên
#8
các bạn đều nhầm lẫn rồi.!không có thuế trước bạ mà chỉ có lệ phí trước bạ thôi.
 
NPT

NPT

Thành viên thân thiết
7/6/06
2,086
10
38
48
Rừng Tây Nguyên
#10
Văn bản bạn cho mình xem lại nhầm lẫn nữa rồi.Bạn có thể cho mình biết văn bản qui phạm pháp luật nào nói về "Thuế trước bạ"
 
NPT

NPT

Thành viên thân thiết
7/6/06
2,086
10
38
48
Rừng Tây Nguyên
#12
Các Nghị định,Thông tư liên quan về lệ phí trước bạ,các bạn cùng tham khảo.

Nghị định số 176/1999/NĐ-CP của Chính phủ, ngày 21/12/1999 về Lệ phí trước bạ
Nghị định của Chính phủ số 47/2003/NĐ-CP ngày 12/5/2003 v/v sửa đổi, bổ sung Điều 6 Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21 tháng 12 năm 1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ
Thông tư số 28/2000/TT-BTC ngày 18/4/2000 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ
Thông tư số 55/2003/TT-BTC ngày 04/6/2003 hướng dẫn sửa đổi, bổ sung
 
NPT

NPT

Thành viên thân thiết
7/6/06
2,086
10
38
48
Rừng Tây Nguyên
#13
Công văn 2441/TCT-NV7 ngày 4/7/2003 của Tổng cục thuế. dùng từ "Thuế trước bạ" là sai với văn bản pháp luật về thuế.
 
hat

hat

Đội ăn chơi
27/6/05
743
4
18
Hà nội
#14
Mình sẽ làm bài so sánh vậy:
Phân biệt thuế với lệ phí, phí.

Thuế là khoản đóng góp bắt buộc theo quy định của pháp luật của các cá nhân và pháp nhân đối với Nhà nước không mang tính đối giá và hoàn trả trực tiếp.

Lệ phí là khoản thu vừa mang tính chất phục vụ cho đối tượng nộp lệ phí về việc thực hiện một số thủ tục hành chính vừa mang tính chất động viên sự đóng góp cho ngân sách Nhà nước.

Phí là khoản thu mang tính chất bù đắp chi phí thường xuyên hoặc bất thường như phí về xây dựng, bảo dưỡng, duy tu của Nhà nước đối với những hoạt động phục vụ người nộp phí.

Thuế và lệ phí, phí đều là nguồn thu cho ngân sách Nhà nước và đều mang tính pháp lý nhưng giữa chúng có sự khác biệt như sau:

Xét về mặt giá trị pháp lý:

Thuế có giá trị pháp lý cao hơn lệ phí, phí. Thuế được ban hành dưới dạng văn bản pháp luật như: Luật, Pháp lệnh do Quốc hội và ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua. Trình tự ban hành một Luật thuế phải tuân theo một trình tự chặt chẽ.

Trong khi đó lệ phí, phí được ban hành đưới dạng Nghị định, Quyết định của chính phủ; Quyết định của các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Nghị quyết của hội đồng nhân dân cấp tỉnh.

Xét về mục đích và mức độ ảnh hưởng đối với nền kinh tế - xã hội thì thuế có 3 tác dụng lớn:

· Tạo nguồn thu lớn cho ngân sách Nhà nước.

· Ðiều chỉnh các hoạt động sản xuất, kinh doanh, quản lý và định hướng phát triển kinh tế.

· Ðảm bảo sự bình đẳng giữa những chủ thể kinh doanh và công bằng xã hội.

Qua đó chúng ta thấy thuế có tác động lớn đến toàn bộ qúa trình phát triển kinh tế - xã hội của một quốc gia, đồng thời thuế là một bộ phận rất quan trọng cấu thành chính sách tài chính quốc gia.

Trong khi đó lệ phí, phí không có những tác dụng nói trên, nó chỉ có tác dụng tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước. Hơn nữa, việc tạo nguồn này không phải dùng đáp ứng nhu cầu chi tiêu mọi mặt của Nhà nước, mà trước hết dùng để bù đắp các chi phí hoạt động của các cơ quan cung cấp cho xã hội một số dịch vụ công cộng như: dịch vụ công chứng, dịch vụ đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng tài sản, dịch vụ hải quan...

Ngoài dấu hiệu là thuế được đảm bảo thực hiện bằng sự cưỡng chế của Nhà nước, thuế còn được phân biệt với lệ phí, phí ở chổ các cá nhân và pháp nhân có nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước nhưng không trên cơ sở được hưởng những lợi ích vật chất tương ứng mang tính chất đối giá. Trong khi đó hình thức lệ phí, phí và công trái nói chung mang tính tự nguyện và có tính chất đối giá. Tính bắt buộc của lệ phí và phí chỉ xảy ra khi chủ thể nộp lệ phí, phí thừa hưởng trực tiếp những dịch vụ do Nhà nước cung cấp.

Bên cạnh đó, thuế không mang tính hoàn trả trực tiếp cho đối tượng nộp thuế. Tính chất không hoàn trả trực tiếp của thuế thể hiện ở chổ Nhà nước thu thuế từ các cá nhân và pháp nhân trong xã hội nhưng không bị ràng buộc bởi trách nhiệm phải hoàn trả lại cho người nộp. Người nộp thuế suy cho cùng sẽ nhận được các lợi ích vật chất từ việc sử dụng các dịch vụ công cộng do Nhà nước sử dụng các khoản chi của ngân sách Nhà nước để thực hiện các chính sách kinh tế xã hội chung cho cả cộng đồng. Tuy nhiên, giá trị phần dịch vụ đó không nhất thiết tương đồng với khoản tiền thuế mà họ đã nộp cho Nhà nước. Tính chất này của thuế cho phép chúng ta phân biệt thuế với lệ phí, phí và các khoản thu mà Nhà nước tập trung vào ngân sách Nhà nước nhưng ràng buộc trách nhiệm hoàn trả cho đối tượng nộp dưới các hình thức như vay nợ, tạm ứng cho ngân sách Nhà nước.

Xét về tên gọi và mục đích.

Mục đích của từng loại lệ phí rất rõ ràng, thường phù hợp với tên gọi của nó. Nói một cách chính xác hơn, tên gọi của loại lệ phí nào phản ánh khá đầy đủ mục đích sử dụng loại lệ phí đó.

Mỗi một Luật thuế đều có mục đích riêng. Tuy nhiên, đa số các sắc thuế có tên gọi không phản ánh đúng mục đích sử dụng, mà thường phản ánh đối tượng tính thuế.

Nói chung mục đích của việc sử dụng của các loại thuế thường là tạo nguồn qũy ngân sách Nhà nước nhằm đáp ứng nhu cầu chi ngân sách Nhà nước, thực hiện chức năng quản lý xã hội của Nhà nước
 
hat

hat

Đội ăn chơi
27/6/05
743
4
18
Hà nội
#15
Kết luận:

Giai đoạn 1954 đến 1975 nước VN có 12 loại thuế sau:
1-Thuế doanh nghiệp.
2-Thuế hàng hóa.
3-Thuế sát sinh.
4-Thuế buôn chuyến.
5-Thuế thổ trạch.
6-Thuế kinh doanh nghệ thuật.
7-Thuế môn bài.
8-Thuế trước bạ.
9-Thuế muối.
10-Thuế rượu.
11-Thuế xuất nhập khẩu và
12-chế độ thu quốc doanh.

Và cho đến hiện nay, chúng ta đang áp dụng 9 loại thuế:

1-Thuế nông nghiệp.
2-Thuế GTGT.
3-Thuế tiêu thụ đặc biệt.
4-Thuế TNDN.
5-Thuế xuất nhập khẩu (mậu dịch và phi mậu dịch).
6-Thuế tài nguyên.
7-Thuế thu nhập cao.
8-Thuế nhà đất.
9-Thuế vốn (khoản thu về sử dụng vốn ngân sách Nhà nước).
Ngoài ra còn có một số phí và lệ phí có tính chất như thuế như: lệ phí môn bài, lệ phí trước bạ, lệ phí giao thông...

Như vậy hiện nay chúng ta nên gọi như bạn Ngphuocthien nói - đó là Lệ phí trước bạ.
 
MINA

MINA

TV Ban Quản Trị / Admin
12/11/03
3,498
105
63
Ninh Thuận
#16
Cám ơn bạn HAT và bạn Ngphuocthien đã cho chúng ta hiểu ra một số từ ngữ liên quan đến đời sống và kế toán.
 
C

Cayman

Thành viên thân thiết
26/11/03
246
3
0
37
HCM
danketoan.com
#17
Mnh góp thêm 1 văn bản về lệ phí trước bạ.
 

Đính kèm

ao2day

ao2day

User đã bị cấm truy cập
18/4/06
283
0
0
27
₪°ღ Cửa Phật ღ°₪
#18
Cám ơn mọi người nhiều

Muội cũng đựoc nghe 1 số giải thích khác từ cơ quan thuế:
Phí thực chất cũng là 1 khoản thuế
Nhưng chỉ khác là thuế được hoàn trả gián tiếp qua các ct phúc lợi XH ....
còn phí được hoàn trả trực tiếp ngay sau khi đóng phí
 
K

keosun

Thành viên sơ cấp
13/8/08
1
0
0
Hà Đông
#19
nhưng bạn ơi, tớ lại đoc được là việc nôp phí không phải là nghĩa vụ, như thế có vẻ mâu thuẫn với việc phí thực chất cũng là một khoản thuế nhỉ? bạn giải thích hộ tớ với:help::help:
 

Thành viên trực tuyến

Không có thành viên trực tuyến.

Xem nhiều